新來的物業(yè)主任雖說年輕,，但嘴上卻處處不饒人,。

　　說起話來，看似彬彬有禮,，卻句句有力懟回她的“伶牙俐齒”,。

　　林語馨想，這次可不是她任性,，也不是她無理取鬧,，而是曹宏俊沒瞧上她這個(gè)女子能鬧出什么事情來。

　　“記得前年年初的時(shí)候,，靠近學(xué)校的這個(gè)小門剛開放不久,，有天晚上我十一點(diǎn)才回來，累得不行,，想走小門可以快點(diǎn)到家,，畢竟那條路當(dāng)時(shí)黑乎乎的，一般情況太晚也不想走,。

　　但那天我實(shí)在太累了只想快點(diǎn)到家,。但是，走到門口一看,，上鎖了,，當(dāng)時(shí)欲哭無淚啊，給管理處打電話,，希望可以通融一下給我開個(gè)門,，但是不行。最后只能拖著滿身疲憊繞回北門這邊進(jìn)來,。那天簡直了,，身心得疲憊只有自己知道啊?！?p>　　她想自己作為這里的住戶,，卻要繞一大圈回來自己的家門，別的小區(qū)的人卻可以大搖大擺地從這里經(jīng)過,，除了不平便是憤怒了,。

　　“關(guān)于這外來人員的問題估計(jì)短期禁不了啊，多少熱心鄰居做了工作都收效甚微,。先讓管理處解決一部分吧,！不過我們開車去其他小區(qū),，保安也是直接告訴你不對外，我們小區(qū)可以效仿的,?！睆堝嶙h。

　　她一米六六的個(gè)子,，高挑豐盈,，臉蛋俊俏，濃眉大眼的,，襯得身邊的林語馨有點(diǎn)嬌小惹人愛,。

　　“我昨天出去一趟回家的時(shí)候，也是又沒停車位,，和保安聊了停車的問題,，他們說還是要控制臨時(shí)車，說有餐館的車停進(jìn)來,，都有餐館的人下來帶人上去的,。他們也建議我們業(yè)主集體找物業(yè)管理去講這事，現(xiàn)在他們也很累很辛苦,，但他們也是執(zhí)行的,，決策的物業(yè)是他們老板，我也不能說什么,?！?p>　　張妍說了下她昨天碰到的情況。

　　“今早我還看見有臨時(shí)車出門交費(fèi),，數(shù)目是停了一晚上的金額,。”還有一位在店里做香薰護(hù)理的鄰居說道,。

　　張妍回答：“這個(gè)正常,，有不少業(yè)主交臨時(shí)費(fèi)，二期的鄰居都還不少,?！?p>　　她低頭看著林語馨腳下穿著的是拖鞋，看來出來的時(shí)候太著急,，忘記換鞋子了,。

　　“這樣怎么分臨時(shí)車和業(yè)主車的事，這就永遠(yuǎn)搞不清,。所以我剛才去管理處抱怨了那么久也是白搭,。那新來的主任也不知道哪里來的自信，沒來這里幾天,，好像他對這里的情況早已經(jīng)知根知底了,?！?p>　　林語馨回憶下曹宏俊的態(tài)度和回答，心里隱隱還生氣,。

　　“我都直接說了,，讓管理處去每家每戶做一個(gè)登記，沒登記的就作為臨時(shí)車,，不管是租戶還是業(yè)主最多一戶登記兩部車就跟門禁卡一樣,。輸入系統(tǒng)就可以自動(dòng)識別,?！?p>　　張妍點(diǎn)頭：“這事一兩個(gè)人去反映，物業(yè)未必能盡快處理,。況且這都是老問題了,。”

　　她不想繼續(xù)這個(gè)話題討論下去,，于是問了句：“對了,，你那車被刮花了，處理好沒有,？”

　　林語馨煩躁地說道：“別提這事了,，那物業(yè)壓根就不理這事，還說我停車的位置有問題,。突然發(fā)現(xiàn)我們可以這樣解決,，如果我們業(yè)主回來沒停車位了，就直接進(jìn)到哪停到哪,，造成堵塞我們也沒辦法,，因?yàn)槲覀兿掳嗷丶伊耍豢赡芤驔]地方停車而回不了家,?！?p>　　“哈哈哈……”

　　這辦法雖說不厚道，但是會(huì)有點(diǎn)作用的……

　　她們?nèi)滩蛔≡谛Φ臅r(shí)候,，看見曹宏俊帶著兩安保人員從門口經(jīng)過……

　　頓時(shí),，店里氣氛有些尷尬。

　　仿佛有一排烏鴉“呱呱呱”地飛過,。

　　晚上十一點(diǎn)多,，曹宏俊帶著李書凱，廖胖子三人在三期的地下停車場巡視,。

　　“這些不是空的停車位么,？”曹宏俊細(xì)數(shù)了下，還有十三個(gè)空的停車位,。

　　他看了一下手中的表,，心想這個(gè)點(diǎn)了,，小區(qū)的住戶應(yīng)該都回來了。

　　“一期二期的住戶都喜歡就近原則,，很少停在三期,，有些寧可把車放在小區(qū)門口的路面，也不愿開進(jìn)來小區(qū)放,?！崩顣鴦P應(yīng)道。

　　他覺得要解決小區(qū)住戶停車難的問題,，是不是也讓小區(qū)的各位車主先克服一下,，都停到三期去？

　　“這不大現(xiàn)實(shí),，一期離三期這么遠(yuǎn)的距離,，住戶壓根就不愿意走那么遠(yuǎn)的距離?！?p>　　在這個(gè)小區(qū),，住在二期的都為比較優(yōu)質(zhì)的人群，都是長期居住的鄰居,。

　　一期和三期比較多的租戶和商鋪戶,。

　　“小區(qū)安排停車位，我們可以在小區(qū)的地面,，一些空閑的地方和空間進(jìn)行劃分和規(guī)劃,。我們先規(guī)劃路網(wǎng)，確定合理的平面位置,、與建筑的間距,，主干道在小區(qū)內(nèi)或建筑群周圍能最好能形成環(huán)路。這樣更方便我們確定最經(jīng)濟(jì)的道路寬度,?！?p>　　白天他們?nèi)诉€在小區(qū)轉(zhuǎn)了一圈，發(fā)現(xiàn)地面上有幾塊比較集中的空位,，曹宏俊想,，這些空地如果利用好，可以緩解一下車庫的停車緊缺,。

　　李書凱提出疑問：“那如果這樣的話,，想多布置車位，就要犧牲一些綠化面積了,，這樣住戶會(huì)不會(huì)有意見,？”

　　畢竟地面停車和綠化總是會(huì)有點(diǎn)矛盾。

　　所以很多小區(qū)的車位都是用植草磚,，有些還每2-3個(gè)車位間可以用行道樹間隔一下,，能形成樹蔭,，起到遮蔽陽光的作用。

　　“這是必然的,，停車場規(guī)劃得有點(diǎn)亂,，我看到外面很多車停進(jìn)來，早晨人從門口走進(jìn)來,，再把車開出去了,。”

　　曹宏俊接著從專業(yè)的角度出發(fā)：“車行道在小區(qū)內(nèi)如果是主干道,，5米至6米左右就可以了,，樓前的道路按4米，做垂直停車位,，如果是單行道或者環(huán)路,，做3米也湊合,。車位的布置見縫插針,，可以沿道路做垂直停車，也可以平行停車,，如果有比較集中的大片空地,，可以做成多排車位，形成小型停車場,?！?p>　　他有細(xì)心地注意到二期上下坡那里還有很多空位，車輛如果斜著擺放,，還可以騰出很多停車位來,。

　　在小區(qū)里邊，已經(jīng)開辟了三個(gè)地下停車場了,，即使這樣也無法滿足小區(qū)業(yè)主的需要,。

　　由于小區(qū)停車位的緊張，物業(yè)公司加強(qiáng)管理來限制,，必然與一些有汽車沒車位的業(yè)主產(chǎn)生矛盾,，車輛堵住小區(qū)出入口的現(xiàn)象常會(huì)發(fā)生，造成的影響極壞,。

　　比如今天來投訴的林語馨,。

　　“這個(gè)好辦，明天我們就可以著手測量,，然后劃分停車位,。大約估計(jì)可以多出六十多個(gè)車位來?！崩顣鴦P估計(jì),。

　　“嗯,，還有一點(diǎn)就是上學(xué)放學(xué)時(shí)段一定要禁止臨時(shí)停車入場，至少不會(huì)太亂,。不管是不是我們小區(qū)的孩子,，孩子們上下學(xué)的安全問題，我們物業(yè)也必須重視,?！?p>　　這點(diǎn)，李書凱相當(dāng)贊同的：“我個(gè)人是贊成早上7:00-8:00,，下午4:00-5:00這個(gè)時(shí)間段,。不要臨時(shí)車進(jìn)入?！?p>