為何陳魁會(huì)擔(dān)心馮小春夫妻兩人的安全？

　　按照此前陳魁和肥波對(duì)盜竊殺人案的分析，對(duì)方入室的真正目的并不是為了錢財(cái),，而是為了某件重要的東西，如果對(duì)方這次在馮小春家中找到了他們所想要的東西,，那還好說(shuō)，如果沒(méi)有找到,，那情況就糟了,。

　　這次出手，就意味著他們已經(jīng)暴露了,，如果換成陳魁是背后主謀,，一定會(huì)想辦法在馮小春兩人回來(lái)之前，將兩人截住,，想辦法拿到自己想要的東西,，得手之后，性命也就由不得自己做主了,。

　　明白了其中的關(guān)竅,，洪震南和肥波立刻安排人去找馮小春夫妻兩，本來(lái)陳魁甚至有親自前往的打算,，但是公司目前的情況,，讓陳魁無(wú)法分身，他必須趕緊去處理公司的事情,，耽誤不得,。

　　投入工作之后，這件事也就被陳魁暫時(shí)地放在一旁,，專心于一件事,，是陳魁這些年堅(jiān)持冥想和練功的一大收獲,。

　　另外,，肥波和洪震南也開(kāi)始醞釀對(duì)布魯斯的反擊，這些年來(lái),，兩人也經(jīng)營(yíng)了不少關(guān)系,，其中也包括不少鬼佬的高層，布魯斯雖然是貴族,，但畢竟不是本地人,，他那靠著關(guān)系和少量利益維持的網(wǎng)絡(luò),，如何能與肥波和洪震南完全用利益維持的網(wǎng)絡(luò)相比呢！

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　　陳魁所不知道的是,，在他離開(kāi)之后,，先后來(lái)了兩撥人找洪震南，一波是鬼佬,，一波是華人,，這兩撥人背后所代表的勢(shì)力，令洪震南感動(dòng)恐懼,。

　　他們的目的出奇的一致,，都是為了馮小春夫妻兩。

　　另外,，正在調(diào)兵遣將,，準(zhǔn)備進(jìn)一步調(diào)查，將犯人繩之以法的肥波,，接到了上級(jí)的命令,，命令很簡(jiǎn)單，總結(jié)起來(lái)就是——這件事到此結(jié)束,。

　　另外,，明報(bào)報(bào)社，劉文忠也見(jiàn)到了一位意料之外的老朋友,，來(lái)自寶島的老朋友,，這位老朋友請(qǐng)他幫一個(gè)大忙。

　　馮小春夫妻,，還沒(méi)被找到,，好像消失了一眼，這倒也不奇怪,，畢竟香港那么大,，人口那么多，現(xiàn)在要找一個(gè)人,，無(wú)異于是大海撈針,。

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　　“左經(jīng)理，房子分層出售的法律問(wèn)題,，解決了嗎,？”

　　外面所發(fā)生的一切，陳魁暫時(shí)一無(wú)所知,，他現(xiàn)在正在處理東方集團(tuán)的兩件大事,，一件是開(kāi)展海外貿(mào)易，另外一件就是房地產(chǎn)銷售的法律問(wèn)題,。

　　“可行,，就是手續(xù)稍微復(fù)雜一些,，最快三天，最遲一周,?！弊蠼f(shuō)道。

　　左江是東方集團(tuán)的副經(jīng)理,，美籍華裔,，大學(xué)生，曾經(jīng)服役于美軍,，參加過(guò)二戰(zhàn),，是個(gè)文武雙全的人才，本來(lái)可以在美國(guó)發(fā)展,，但是因?yàn)槔夏赣H年紀(jì)大了,，想落葉歸根，就隨著老母親返回香港,。

　　“最遲一周嘛,，那宣傳也就同步開(kāi)始吧?！标惪f(shuō)道,。

　　“我已經(jīng)都安排好了，電臺(tái),、報(bào)紙還有廣告,，都準(zhǔn)備好了，現(xiàn)在只要陳總簽個(gè)字,，就可以展開(kāi),。”左江將一份文件遞給陳魁說(shuō)道,。

　　“好,。”陳魁接過(guò)文件,，翻看了起來(lái),，這是分層出售的說(shuō)明書，關(guān)于樓宇所處的環(huán)境,、建筑的材料,、分層的價(jià)格，以及訂購(gòu)方法,，另外還有地盤,、各樓宇的透視圖和平面圖,、騎樓剖面圖,、各分層的平面圖等,。

　　可以說(shuō)，除了印刷和裝訂的質(zhì)量比較粗陋之外,，與后世裝幀美觀的看樓書沒(méi)有太大區(qū)別,。

　　對(duì)于這份說(shuō)明書，陳魁很滿意,，說(shuō)明左江不僅理解了自己的想法,，而且還很用心。

　　樓房分層銷售,，這個(gè)在后世看來(lái)很正常的做法,，在這個(gè)時(shí)代，在香港,，卻是開(kāi)天辟地的頭一遭,。

　　因?yàn)榈浆F(xiàn)在為止，香港的樓房買賣,，都是以棟為單位,，在世界上很多國(guó)家也都是如此，不存在分層銷售的情況,，再加上房貸還沒(méi)出現(xiàn),，所以如果手上沒(méi)有巨額資金的話，很難購(gòu)買下來(lái),。

　　現(xiàn)行的做法,，就是有錢人將整棟樓給買下來(lái)，然后在租出去,，這也就是“包租公”,、“包租婆”的由來(lái)，很多后世有名的地產(chǎn)公司,，現(xiàn)在的主要業(yè)務(wù)都是收房租,，其實(shí)陳魁的東方置業(yè)公司目前也是，因?yàn)殛惪谀嵌翁厥獾臅r(shí)間,，購(gòu)置了大量的地產(chǎn),，不過(guò)從今天開(kāi)始，就不一樣了,。

　　這種經(jīng)營(yíng)模式缺陷不少,，其中最大的問(wèn)題就是資金回籠速度太慢，按照公司的計(jì)算,，正常情況下,，至少需要七年的時(shí)間才能回本，當(dāng)然,，陳魁這種低成本買入的不算,。

　　這種地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)方法之所以會(huì)流行那么多年,，主要是因?yàn)闃欠康漠a(chǎn)權(quán)和責(zé)任問(wèn)題解決不了，簡(jiǎn)單說(shuō)就是,，政府把地賣給你之后,，只承認(rèn)你一個(gè)業(yè)主，只向你一個(gè)業(yè)主收地價(jià)和地稅,。

　　在這種情況下,，要分層銷售，最大的問(wèn)題,，就是法律,。

　　陳魁要破舊立新，就必須先解決這方面的問(wèn)題,，而此前,，置業(yè)公司除了建房子和買地皮之外，最主要的任務(wù)就是聘請(qǐng)一幫大律師,，來(lái)解決房子分層出售的法律問(wèn)題,。

　　皇天不有心人，果然找到了分層銷售的可能性,。

　　一旦分層銷售被廣泛接受,，資金回籠的速度就會(huì)大大加快，東方集團(tuán)的現(xiàn)金流就不用過(guò)分依賴于出口貿(mào)易,，等到時(shí)機(jī)成熟,，陳魁再和銀行展開(kāi)合作，將賣樓花的業(yè)務(wù)推出,。

　　至于“公攤”,，雖然站在一個(gè)地產(chǎn)商的角度來(lái)看，這確實(shí)是個(gè)撈錢的好法子,，可以賺更多錢,，但是推己及人，陳魁決定如果不是萬(wàn)不得已的情況,，還是不做這個(gè)惡人了,，省得日后被網(wǎng)友拉出來(lái)鞭尸，如果可能的話,，陳魁甚至?xí)柚埂肮珨偂钡某霈F(xiàn),。

　　“陳總，我們的分層銷售,，能成功嗎,？”陳魁確認(rèn)了文件無(wú)誤，提筆簽名的時(shí)候，左江問(wèn)道,。

　　“你在擔(dān)心什么,？”

　　“分層出售的，總體價(jià)格明顯要比整棟更貴,，不劃算啊?！弊蠼f(shuō)道,。

　　“對(duì)于那些真正的有錢人來(lái)說(shuō)，分成確實(shí)不劃算,，但是對(duì)于我們的客戶來(lái)說(shuō),，這是非常劃算的，因?yàn)樗麄兏举I不起一整棟房子,，所以我們的宣傳,，必須要精準(zhǔn)定位，這樣宣傳的效果才能最佳,?！?p>　　“嗯?！弊蠼c(diǎn)點(diǎn)頭,，心中依舊有些不安。

　　PS：求推薦,，求收藏,，求書單，求支持?。,。?