售樓處,。

　　方明跟在老王后面，走了進來,。

　　“咦,，這個人是誰?。俊?p>　　“你沒聽老王說嘛,，今天要來個新人,，我看八成就是他了?！?p>　　“哇,，看上去好年輕啊，小鮮肉一個,，比朱舒航那個老臘肉帥多了,。”

　　見到方明后,，一群女員工頓時八卦起來,，議論紛紛。

　　方明朝這些同事掃了一眼,，發(fā)現(xiàn)大多數(shù)人他都認識,，都是后世的那些熟悉的面孔,。

　　齊姐,，珠珠妹妹，歡歡姐……還有前世除了他之外,，唯一一個男銷售朱舒航,。

　　前世朱舒航因為比他早來幾年，資歷比他老,，再加上方明剛開始銷售業(yè)績并不好,，沒少受朱舒航擠兌和嘲諷。

　　雖然談不上深仇大恨,，但是這一世既然碰到了,，肯定要讓他還回來。

　　方明很清楚朱舒航的為人,，以他的性格,，不用自己多說話，很快就會主動來排擠自己了,，靜觀其變就行了,。

　　“這是我們的新員工，方明,，以后就跟我們一塊上班了,。”老王對著眾人介紹了方明,。

　　“方明,，你去跟著黃歡歡,，一塊負責(zé)7號樓盤的銷售，以后她就是你師父了,?！苯榻B完，老王又指著一個瘦瘦小小的女銷售對方明說道,。

　　“師父好,！”

　　方明看了黃歡歡一眼，連忙嘴甜的叫道,。

　　他前世就認識黃歡歡,。一個清瘦的文靜姑娘，話不太多,，還容易害羞,，所以此刻他就打了個招呼，沒多說什么,。

　　黃歡歡其實也沒比方明大多少,，現(xiàn)在也就剛工作了一年而已，也是這里資歷是最年輕的,，所以老王才給方明安排他倆一塊，來負責(zé)同一個樓盤,。

　　黃歡歡突然收了個男徒弟,，面對方明的打招呼，臉頰微紅,，對著方明點了點頭,。

　　“昨天給大家說的話記住了嗎，大家今天一定要……”

　　很快老王開始早會訓(xùn)話了,。

　　方明則趁機熟悉一下自己七號樓盤的具體情況,，包括戶型結(jié)構(gòu)位置各個方面的數(shù)據(jù)。

　　想要成為一個合格甚至優(yōu)秀的房地產(chǎn)銷售,，對自己的樓盤一定要熟悉的不能再熟悉,，這是最基本的。

　　八點半,，售樓處正式開始上班,，很快迎來了第一位顧客。

　　其實是一對情侶,，兩位顧客,。

　　男的大概五十歲左右，身材發(fā)福,，發(fā)量堪憂,，有明顯地中海的趨勢,，個子不高，大概168,。

　　不過他一旁的女伴卻是年輕,，大概才二十出頭，165左右身高,，燙著大波浪,，緊身運動衣下彰顯出前凸后翹好身材，面容姣好,。

　　一對標(biāo)準(zhǔn)的老夫少妻,。

　　兩個人一進來，就吸引了銷售們的目光,。

　　老王率走上前,。

　　“先生，您想要什么類型的房子,，期房還是現(xiàn)房,，我們這里都有?！?p>　　“現(xiàn)房,，有嗎?！?p>　　“有,。”老王指著沙盤上的樓房模型,。

　　“兩位想要選哪一幢樓?！?p>　　年輕女看了看,，最終指著七號樓。

　　“親愛的,，我們買這里的房子好不好,。”

　　聲音嗲嗲的帶著幾分騷氣,，簡直能把人骨頭都酥了,。

　　“好，那就這里吧,，賣房的,，你們來個人介紹一下唄?！?p>　　七號樓正好是黃歡歡和方明的樓盤,，黃歡歡剛準(zhǔn)備上前接待,，突然被朱舒航拉住了。

　　“歡歡,，這種夫妻一般不會買房,，你何必去浪費口舌呢，還不如給你徒弟一個鍛煉的機會,?！敝焓婧揭荒槈男Φ恼f道。

　　“就是,，新人總要鍛煉一下,。”旁邊有人在附和道,，她們也想看看方明怎么接待,。

　　的確，這樣的老夫少妻買房子成交率反而是最低的,，因為這樣的感情大多都是靠錢來維系,，男方嘴上說著買房子，其實更多就是忽悠這些未深諳人世的姑娘,，暫時緩一緩而已,。可能嘴上說著買買買,，就這套了,。等交了訂金，過兩天后就一聲不吭偷偷跑來退掉,。

　　“好吧,，方明你去沒問題吧？”黃歡歡看了方明一眼問道,。

　　沒問題個屁啊,，我一個新人，你們都不給我示范的嗎,，直接就讓我去,！

　　方明心里默默的無語了一番。

　　不過方明還是點了點頭：“沒問題,?！?p>　　前世他第一次去跟客戶推薦的時候，什么都不懂,，專業(yè)術(shù)語啊,，銷售技巧根本沒有。

　　就是尬,，就硬賣,。

　　當(dāng)然是失敗了,，讓他相當(dāng)自閉，惡性循環(huán)結(jié)果就到一整年一套房子都沒賣出去,。

　　兜兜轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),，又回到了他第一次賣房的場景。

　　這一次,，方明已經(jīng)不是當(dāng)年那個青澀的他了,。

　　他已經(jīng)不是小白了，前世在這個崗位上干了五年,，現(xiàn)在買房子推銷這種事對他來說易如反掌,。

　　但是，面對這樣的情侶的,，想讓他們買房子,，還真有點棘手。

　　方明深吸了口氣,，直接就很大方走上前,。

　　“您好，二位今天是特意過來的嗎,？”上來一定要先問清楚情況才能對癥下藥,。

　　“當(dāng)然了，來看看房子,?！?p>　　“我們這七號樓的房子戶型都是三室一廳，面積在120平米左右,，然后坐北朝南,，附近沒有其他高樓遮光，所以采光性非常好,，很適合二位同居,。每天早上起來，拉開窗簾,，滿滿一屋子陽光，讓二位的心情也會好上一整天,?！?p>　　方明剛才大致瀏覽了一下本樓盤的優(yōu)缺點，現(xiàn)在就揚長避短,，把各種優(yōu)點都夸出來就行了,。

　　“最關(guān)鍵的是小區(qū)綠化好，天南市整個同等價位的小區(qū)來說,，我們這的綠化覆蓋率是最高的,，讓您每天都呼吸到清新空氣,。”

　　“位置也很好,，周圍一千米范圍內(nèi)涵蓋了超市,，商業(yè)街，健身房,，還有一條小吃街,，非常方便?！?p>　　“最最重要的是小區(qū)安全管理這方面做的很好,，憑卡進出，非小區(qū)人員不得放進來,，每個單元也有單元鎖,，總之非常安全?！?p>　　方明之所以這么說,，是因為他覺得這個男的可能家里還有一位太太，而眼前這位則是偷偷養(yǎng)的,。

　　這種偷腥的人最怕什么,，當(dāng)然是怕被人發(fā)現(xiàn)了。

　　所以方明就對癥下藥,，專挑兩人想聽的優(yōu)點說,。

　　很快，方明剛說完安全性強,，地中海男便點了點頭,，似乎有些心動了。一旁的性感女伴也抬起頭注視著他,，似乎想聽他說什么,。

　　“不錯不錯?！?p>　　地中海男很滿意,。