“為什么買在‘綠海之心’那種偏僻的地方，沒有投資價值,?！?p>　　孟蘇瑤向“大叔”吐槽自己的買房經(jīng)歷，沒想到對方這樣說,。

　　“你是本地人,，當(dāng)然體會不到我們外地人想要有個家的感受[委屈]?！?p>　　周云毅大力推開辦公室的門,，哪個S市人往上數(shù)三代不是外地人？再說本地人生活就一定很優(yōu)越嗎,？這都是什么刻板印象,。

　　“小酒窩”還在不依不撓，“大叔大叔,，你結(jié)婚了沒有,？你的太太一定很漂亮吧?！?p>　　周云毅大概能猜到她在想什么,，有些情愫還是適可而止的好。切換到工作群,，他依然是那個雷厲風(fēng)行的周云毅,，“今天祝橋的土拍是誰在跟？關(guān)鳴你也出一篇,，把最近的高價地塊都梳理一遍,。”

　　“今天這塊地大咧,，140252.5平方米,，幾個足球場，難怪周總那么重視,?！蓖跗冀裉斐霾盍耍挥泄ぷ魅涸诰€,，李彬彬打開土拍的監(jiān)控頁面說道,。

　　孟蘇瑤整理計(jì)算表格，回頭恰好暼到頭版頭條超大字體的“地王”兩字,，倍感緊張,。

　　趙涵丹伸過頭來幫忙檢查，“上回嘉定的土拍央行和銀監(jiān)局都來了,，這次應(yīng)該沒那么大的膽子炒得那么高吧,。對了，那個土拍好像是宋磊寫的,？”

　　宋磊“嘿嘿”憨笑,，一邊晃回自己的座位上，李彬彬像是想起了什么,，“哎蘇瑤,，上次你和康俊昊扮夫妻跑盤，祝橋那邊的房價大概是多少,？”

　　康俊昊差點(diǎn)沒被包子噎住,，周圍人都不懷好意的笑了，后臺有些不穩(wěn)定,，孟蘇瑤忙得懶于申辯,，一抬頭卻看見周云毅正駐足在飲水機(jī)前，趕緊捂了笑嘻嘻的唐琳讓她閉嘴,，“3萬……3萬5左右吧……不過今天的樓板價都3萬3了……”

　　“我上次跟俊昊跑盤的時候周邊沒幾個盤在賣了,，要么就是等加推?！?p>　　趙涵丹說這顯然是捂盤惜售,，開發(fā)商們臉皮都厚得很，唐琳愣住了,，“那么偏僻的地方都要賣3萬3啊,，誰要住到那里去？”

　　康俊昊終于找到插話的機(jī)會，激動地分辨道,，“哪里偏了,，那里有浦東機(jī)場，聽說又要建S市東站,，規(guī)模比北站和虹橋樞紐都大,。”

　　孟蘇瑤被康俊昊的聲音刺得耳膜疼,，她才不這么想,，在祝橋時基本每隔15分鐘就有飛機(jī)掠過頭頂，那聲音送她錢她都不要買,，真不知道在那的人們是如何忍下來的,。可房地產(chǎn)市場神奇之處在于,，哪怕是個沒影的規(guī)劃,，周圍交通不便購物不便，買房群眾都覺得現(xiàn)在不下手吃虧了,。

　　正七嘴八舌地說著,，競拍已經(jīng)開始了，由于今天做的類似是文字直播,，所以孟蘇瑤一邊編輯唐琳一邊幫她刷新頁面,，這樣用戶每次點(diǎn)進(jìn)來就是最新戰(zhàn)況，用戶反復(fù)點(diǎn)就能取得高點(diǎn)擊量,。孟蘇瑤粘得手都酸了,，很快就聽見李彬彬喊，“我天,，已經(jīng)30億了,！”

　　“他們居然一個億一個億地往上加……”唐琳張大嘴巴，房企的舉牌速度已經(jīng)超過了所有人的意料,。

　　“35億一次了,！”鏖戰(zhàn)了幾輪居然看見了收官的信號，孟蘇瑤暗自慶幸可以早點(diǎn)收工,，不用那么晚去食堂吃飯了,。

　　“35億兩次！”

　　收官收官收官,！孟蘇瑤在心里小聲喊著,。

　　“35億2000萬！”

　　孟蘇瑤：……

　　“都300多輪了,，他們累不累??？”工作群里林秋研感嘆道，“拍這么高的地價他們付得起嗎,？老板不會殺了他嗎,？”

　　康俊昊截了圖，圖上是正在離場的房企代表,，“每家企業(yè)應(yīng)該老板有設(shè)置線吧,，如果超過他們的預(yù)算就不拍了,，但是還真是‘活久見’啊,。”

　　“琳琳你先和宋磊,、海陽他們吃飯吧,，我一個人刷新可以的?！蓖僚木W(wǎng)站上,，價格依舊在不斷刷新，孟蘇瑤揉揉眼睛,，終于確定眼前一個價格沒看錯,，“幸福直接加了10億！70億,！”

　　“10億,？做保險的那個？”李彬彬一口茶噴出來,，眾人都圍到孟蘇瑤身邊,，現(xiàn)場狀況顯示，在座的房企代表都齊刷刷回頭看向幸福,。

　　王萍顯然也在關(guān)注土拍進(jìn)展,，“幸福還真是個‘?dāng)囀汗鳌。毁I也把價格抬很高,，地塊周邊要有它的盤它就賺了,。”

　　“多少輪了,？”李彬彬把椅子滑到孟蘇瑤身邊,。

　　“500……500多輪，現(xiàn)在已經(jīng)加價到75億了……”

　　“場上還有誰,？”

　　孟蘇瑤數(shù)了數(shù),，“還有金榮、廈嶼,、保萊,、幸福,。”

　　“有幾個都是有央企背景的……”李彬彬話還沒說完,，唐琳已經(jīng)先叫起來,，“結(jié)束了結(jié)束了，88億,！金榮拍下來的,。”

　　孟蘇瑤把價格輸進(jìn)去,，樓板價33023萬/㎡,，溢價率298%。李彬彬哭笑不得地看著趙涵丹,，“祝橋都3.3萬/㎡,，這下買個5-6萬/㎡不成問題，吃飯吃飯……”回頭不忘叮囑孟蘇瑤,，“記得換個標(biāo)題啊,，就‘祝橋起飛金榮88億摘得地王樓板價33023萬/㎡’，定位放在頭條吧,?！?p>　　“大叔大叔，你知道嗎,？今天金榮拿了祝橋的地塊,，88億！”

　　“土地市場的確過熱了,?！蓖黹g，周云毅皺著眉頭看幾家研究報(bào)告,，一邊回復(fù)“小酒窩”,，不止S市，全國三大都市圈“地王”頻現(xiàn),，土地市場催熱房地產(chǎn)市場,，一二線城市帶動三四線城市，多地出現(xiàn)搶房熱潮,。

　　而有的人為了買上房不擇手段,，不僅假離婚假結(jié)婚買房，還有的中介專門提供這種全套服務(wù)：婚結(jié)了四五次,，結(jié)婚對象下至20多歲的妙齡女子上至70歲的耄耋老人,，“孩子”也有一籮筐。

　　沒有好的投資標(biāo)的啊,，周云毅輕嘆一聲,，他自己也囤了好幾套房,，自然也無法說別人什么。但長此以往,，資本市場受擠壓,，最終受傷的還是實(shí)體經(jīng)濟(jì)。

　　等著吧,，熱了潑涼水,，涼了再加把柴，凱恩斯的學(xué)生們就像推著石頭上山的西西弗斯,，永不知疲地對抗經(jīng)濟(jì)周期,，然后巨石再從山頂滾落。

　　“那他們拿那么高價的地塊,，就不怕破產(chǎn)嗎,？”

　　周云毅回復(fù)“小酒窩”，“有破產(chǎn)的,，也可以聯(lián)合建造啊。再說房企都是高桿杠,，能用的融資工具很多,，金榮這樣的央企不用愁的?！?p>　　“大叔,，你對房地產(chǎn)都這么了解啊,？”

　　周云毅手機(jī)沒拿穩(wěn)差點(diǎn)砸地上,，心有余悸，“多少知道一點(diǎn),，都是連通的嘛,。”他一邊檢查手機(jī)一邊想,，孟蘇瑤也不是個小孩了,，看來以后跟她說話真的要注意一點(diǎn)。