原來,，南江供銷物資大廈修建于80年，在81年初正式對外營業(yè)。整棟建筑每層有1500多平米,，也是當(dāng)年禹南城里少見的全框架式混凝土建筑。
這棟大廈,，一到三層都是抬空4米高的大框架設(shè)計,。面寬76米，進深20米,，每層建筑面積1520平米,。
至今，一到三層還保留著大框架結(jié)構(gòu),，僅在第四層設(shè)有26間辦公室,，還有兩間小會議室和一間大會議室。四層的屋內(nèi)面積有1100多平米,，屋外東側(cè)還有300多平米的露臺,。
杜主任介紹說，整棟樓除了衛(wèi)生間,、樓梯等配套設(shè)施,，實際可使用面積有5300多平米，南江區(qū)供銷社只接受整體租用或出售,。
租用的話,，按每平米綜合月租10元計算，年租金近70萬,。整體出售的話,，總價700萬，包括院內(nèi)的所有建筑,，地面總面積2800多平米,，約合4.2畝,。
馬天佑先是皺眉，表示這棟建議已有15年歷史了,，本身并不值錢,，而這塊地，按總價700萬來算的話,，已經(jīng)接近170萬一畝了,，也是高得嚇?biāo)廊恕?p> 然后，又看了二層到四層的大體建筑結(jié)構(gòu),，便表示等回公司研討后再作決定,。
那位杜主任說，如果神馬商貿(mào)公司真有意買下這棟樓,，下一步可以直接與南江供銷社的領(lǐng)導(dǎo)層,，主要是一把手劉文生主任當(dāng)面詳談。
告辭之后,，馬天佑跟安靜下樓,，站在街上，回望這棟供銷物資大廈,，馬天佑不免有些心神激蕩,。
這棟樓，的確是一塊大肥肉,，也很可能成為他接下來在禹南真正開創(chuàng)的強大現(xiàn)金流項目,。
只是這價格，遠(yuǎn)遠(yuǎn)不是300萬能搞定的了,。
帶著安靜回到街對面的神馬公司,，馬天佑喚來張萍，讓她召集在辦公室的所有員工到總經(jīng)理辦公室,。
10來分鐘后,，包括盧遠(yuǎn)和王耀在內(nèi)，近20名員工齊聚在總經(jīng)理辦公室,，將這間小屋擠得水泄不通。
不知情的人,，都悄悄打量著馬總身邊那位穿呢子大衣,，露出小腿上一截絲襪，漂亮得嚇人的高挑長發(fā)女孩,。
看她的個頭,，配上腳上這雙高跟鞋，都跟馬總差不多一樣高了,。
馬總的海拔,，公司里的女孩們早都打聽清楚了，176公分，在神馬公司也是排在前3位的高個子了,。
這個漂亮女孩,，目測都快有170了，這樣的個頭在禹南街頭可并不多見,。
“各位,，她叫安靜，是我們公司新上任的總經(jīng)理助理,，今天也是她第一天到公司上班,。今后，我不在公司的時候,，你們工作上有什么事,，可以多找安助理匯報交流……”
馬天佑介紹完安靜，又假裝介紹了盧遠(yuǎn)和王耀兩位副總,，然后,，讓配合演戲的這倆貨正式為安靜介紹在場的區(qū)域經(jīng)理和其他員工。
屋里實在太擠,，等相互介紹完畢之后,，馬天佑揮手讓大家各回各位上班。
盧遠(yuǎn)和王耀為安靜端茶倒水,，賣弄了一陣殷勤之后,，也被馬天佑趕走了。
安靜的辦公室是外間,，馬天佑的辦公室在里間,。等他安頓好這位OL，剛鉆進里間坐下來點根煙,，安OL進來了,，眼神明亮，嘴角泛起一對淺淺的酒窩,。
“安靜,，請坐?！?p> 馬天佑只好起身,，走到書柜一側(cè)的小沙發(fā)跟前，示意安靜有事坐下聊,。
安靜坐下來,，雙腿并在一起，很淑女的,，稍稍傾向右側(cè)的馬天佑,。
“天佑,，你真想拿下供銷物資大廈？”
“如果有機會,，我倒是有這個想法,。”
馬天佑知道這位美女同學(xué)此刻肯定有一肚子疑問,，便首先介紹了神馬商貿(mào)公司的“來歷”,。
他說，當(dāng)初和華投證券那位李總準(zhǔn)備了幾百萬做彩電大王股票的資金,，順手就注冊了這樣一家商貿(mào)公司,。
直到目前，神馬商貿(mào)公司還沒產(chǎn)生一筆業(yè)務(wù),，除了他自己這個法人代表,，也還沒聘用一個員工。
如果能拿下對面的供銷物資大廈,，這家商貿(mào)公司就可以正式開始運作了,。
聽完馬天佑這般介紹，安靜恍然大悟,，原來這不過是一家空殼公司,。
“天佑，難道你想整棟租下供銷物資大廈,？聽起來,，綜合月租10元一平好像不算貴，可這么大面積,，一月租金也是好幾萬哪,。”
“不是的,，安靜,，如果可行的話，我首先考慮的是整棟買樓,，將物業(yè)完全掌握在自己手中,，才有利于這家商貿(mào)公司在禹南扎根?！?p> “天啦,，那可要好幾百萬啊”，安靜輕聲驚呼起來,，“天佑，你手里有這么多資金嗎,？”
馬天佑搖搖頭：“現(xiàn)在自然是沒有,，不過,，做生意哪能不負(fù)債的，想辦法找銀行貸款嘛,?！?p> 安靜又吃驚道：“天佑，這可是一大筆款子,，哪家銀行愿意輕易放貸給你,？”
馬天佑隨口道：“工行啊，現(xiàn)在神馬公司的賬戶,，還有我的……私人賬戶,，都是在工行開的。光是神馬公司,，現(xiàn)在每月正常的流水都接近20萬了,，我也算是他們的大客戶了啊?！?p> 馬天佑突然覺得,，安OL每天這樣跟在自己身邊，還如此刨根問底,，到是有點麻煩了,。
比如剛才，他差點說出在工行按揭購房的事,。而此前,，他對安靜的解釋是，動用了神馬公司在秋交會賺的那200多萬在禹南花園買房,。
裝作去一趟洗手間,，馬天佑在意念中喚出靈魂蘿莉羅曼，咨詢以后如何解決跟沙雕系統(tǒng)貸款后對外的解釋問題,。
結(jié)果羅曼說很簡單,，馬天佑想在現(xiàn)實中落地到哪家銀行都成。羅曼還說,，他此前跟系統(tǒng)的貸款,，實際也落地在現(xiàn)實中了，就好比他注冊公司或在證券公司開戶一樣,，每一步都有相關(guān)的實物檔案材料,。
馬天佑總算放心了，又順口提了一句,，如果他想買下南江供銷物資大廈,，沙雕系統(tǒng)能不能提供這筆商業(yè)地產(chǎn)的購置貸款。
“大叔,，系統(tǒng)老爺表示,，如果你能針對這棟大廈設(shè)計出合理的投資項目,，貸款購置物業(yè)也是可以的?！绷_曼如此提示道,。
馬天佑此刻完全放心了。
合理的投資項目,？能借助這棟大廈賺錢,，賺大錢，那就是合理的,。
在馬天佑離開之后,，安靜跟著就在他辦公室蹙眉沉思。
她想起了從去年春天到今年4月份,，自己在禹南工行斷斷續(xù)續(xù)實習(xí)的近半年時間,。
安靜是在禹南工行的行長辦公室實習(xí)的，那時候,，從一開始,，她就知道自己會分配到這家銀行工作。
這半年的實習(xí),，實際上也讓這家銀行的大領(lǐng)導(dǎo)對她印象很不錯,。
不過，這些都是她爸那位老領(lǐng)導(dǎo),，賀家那位賀局長的人脈關(guān)系,。
如今，憑借馬天佑的實力,，安靜自己私下去找到工行領(lǐng)導(dǎo),，幫他說好幾十萬的貸款，她感覺應(yīng)該問題不大,。
可是,，現(xiàn)在馬天佑需要好幾百萬，安靜完全沒有一絲把握,，也知道自己根本沒這樣的人情面子,。
這時候，馬天佑回來了,，見他突然顯得精神抖擻的樣子,，安靜有些好奇了。
“天佑,，如果你能找到資金買下這棟樓,，你打算做什么項目？”
“安靜，你知道銷品茂嗎,？”馬天佑故意咬著這樣一個音譯詞,。
“銷品……你說的是ShoppingMall吧？”
迅速反應(yīng)過來的安靜,，看著馬天佑笑著點頭了，對他嘴里這蹩腳的外語發(fā)音都想捂臉了,。
這家伙,，還想自考外語專科,，一點學(xué)外語的天賦都沒有,。
咦，不對啊……