“小生向婁少莊主提議,，讓他將富田山莊的田產(chǎn)全部賣掉，用這筆賣田產(chǎn)的錢去換取交引券,，往后從事鹽務(wù),?！?p> “胡說八道,！”婁莊主臉現(xiàn)怒容高聲喝道,，“原來你是要打我富田山莊糧田的主意,，那不必再往下談了，這富田山莊的糧田便是老夫的命,，你想要取老夫的命,，就拿劍來，舌頭不管用,，送客,！”
“那婁莊主覺得，是你一個(gè)人的命要緊,，還是這富田山莊所有人的命要緊,？”
婁莊主目光透出深寒，靜靜看著關(guān)新妍,。
“婁莊主先不要?jiǎng)优?，容小生?xì)訴，你這富田山莊田多地廣,，看著氣派,，其實(shí)根本贏利無多。若不是你們有其它產(chǎn)業(yè)支撐,，富田山莊早就衰落了,。
糧田所產(chǎn)的那點(diǎn)薄利，根本連這片山頭都養(yǎng)不起,?！?p> 婁莊主嗤笑一聲，嘲諷道：“你這是要跟老夫談生意經(jīng),？你做過多少筆生意,？肚子里有多少貨,？可會(huì)賈憲三角及增乘開方？”
關(guān)新妍淡聲道：
“算些淺顯小賬不需要那許多閱歷和學(xué)識(shí),，小生今日斗膽班門弄斧當(dāng)著婁莊主面算個(gè)帳,，婁莊主不妨就當(dāng)聽兒歌一般隨意聽一聽。
富田山莊共有糧田約2000畝,，這里面包括了所有上好良田,、貧瘠田及山上的梯田。
上等糧田畝產(chǎn)3石,，下等糧田畝產(chǎn)1.5石,，富田山莊三分之二是平地，其中良田,、貧瘠田各占一半,，三分之一是山，其梯田占所有糧田三分之一,，咱就取平均值,，按畝產(chǎn)2.25石來算。
2000畝糧田共產(chǎn)糧4500石,。
年月不好不壞的時(shí)候,，要向官府交田稅10%，交完田稅剩下4050石,。
折納,、支移腳錢、加耗,、助軍米,、改鈔、斛面,，預(yù)借等這些額外賦稅,，相當(dāng)于又一個(gè)田稅，除去這些稅,，尚剩3600石,。
每石米按400文錢算，3600石米折算成錢1440000文,。
按每位莊農(nóng)管50畝地,，每10畝地配一頭牛,，總需40位莊農(nóng),，200頭牛，平均一戶莊農(nóng)一年吃用最低消費(fèi)10000文,，平均每年替換補(bǔ)充新牛50頭,，每頭牛市價(jià)4000文?！?p> “等等,，”婁莊主忽然出聲打斷關(guān)新妍，朝婁少莊主喊道：“拿我算盤來,。”
婁少莊主立即從墻上取下一只十分精致,、泛著柔滑亮澤的黑色小算盤送到婁莊主手中,。
婁莊主將算盤放在膝蓋上，右手在算盤上如飛一般地快速拔弄著算珠,，算珠噼里啪啦作響,，那鏗鏘又富節(jié)奏感的悅耳動(dòng)聽之音絲毫不遜管樂之聲。
婁莊主拔算了一陣后,，慳然說：“你接著講,。”
“除去用于莊農(nóng)和牛的開支后還剩下840000文錢,。
莊園里筑有10個(gè)塘,、2座堰、1座大壩,，人工管理費(fèi),、疏浚費(fèi)、修繕費(fèi),、鑿井費(fèi)每年至少得要100000文吧,。
如此，還剩下740000文,。
莊園周邊徹高墻,、搭樊籬、修葺守棚屋,、驅(qū)狼,、防蟲害、更新農(nóng)具,，林林總總加起來得100000文吧,。
還剩下640000文，折合成銀子約640兩,。
這富森堡如此富麗堂皇,，至少10個(gè)院落，每個(gè)院落包括主子仆人在內(nèi)至少5個(gè)人,，如此加起來至少50個(gè)人,，小生猜想實(shí)際人數(shù)遠(yuǎn)遠(yuǎn)不止這些,。
住在這富森堡的都是錦衣玉食的貴人，平均年消費(fèi)就不用小生估算了,，這剩下的640兩銀子投到這富森堡中便如同泥牛入海,。”
婁莊主依舊低頭認(rèn)真撥拉著算珠,，噼啪聲延續(xù)了好長一段時(shí)間,。關(guān)新妍注意到,，婁莊主算盤上打的數(shù)字并不是自己報(bào)的數(shù)字,，他在認(rèn)真核算每項(xiàng)出入。
良久后,，忽聽“咔噠”一聲響,，所有算珠回到了原位。
婁莊主面色蒼白,，雙目緊閉后軟倒在輪椅靠背上,。
關(guān)新妍再次開口說：
“小生再算算從事鹽務(wù)之利，若是按每畝糧田400文的價(jià)格將糧田賣掉,，便可得800000文,，……”
“閉嘴！”婁莊主忽然坐起身,，雙目憤恨瞪著關(guān)新妍,，“這田不會(huì)賣，就算是讓它荒在那里老夫也不會(huì)賣,?！?p> “那婁莊主可有算過每年要往這富森堡里搭多少錢？如果將那些糧田賣掉換成交引券販鹽的話,，每年至少可贏利兩萬兩銀子,。”
“搭進(jìn)再多銀子也不賣,！”婁莊主固執(zhí)聲言,。
關(guān)新妍靜默片刻后，說道：
“婁莊主可知富田山莊的開銷,？不說別的,，單說婁少莊主日常活動(dòng)開銷吧,，他在外有許多官場(chǎng)上,、生意場(chǎng)上的朋友，隨便擺桌筵席就得花去三、五百兩銀子,。
富山山莊家大業(yè)大,，親戚朋友滿天下，婁少莊主又是極慷慨之人,，這送禮,、賀表,、聚友,，哪樣不要花銀子。
不說遠(yuǎn)的親朋好友,，就近的每天至少也得趕三,、五個(gè)場(chǎng)子吧，每場(chǎng)少不得出五十兩銀子吧,，如此算來，每天還未開門做生意,，就得花出去一佰五到二佰五的銀兩,。
做生意沒有風(fēng)調(diào)雨順的，經(jīng)常要這里找補(bǔ),，那里荒欠,，還要打點(diǎn)各個(gè)官道，必須要保證足夠的流動(dòng)資金,，產(chǎn)業(yè)越多越大,，流動(dòng)資金也必須足夠多，若其中一個(gè)產(chǎn)業(yè)鏈條受影響,，其它產(chǎn)業(yè)鏈也會(huì)受牽制,。
婁莊主想想，富田山莊名下有多少產(chǎn)業(yè),，得備多少流動(dòng)資金,？
還有，婁少莊主尚未娶妻,，如果娶回個(gè)聚寶盆尚可,，可倘若娶了個(gè)家境復(fù)雜的，免不了要四處打點(diǎn),，還要擔(dān)負(fù)起另一個(gè)大家族的榮辱興衰,，這些都是潛在風(fēng)險(xiǎn)。
生意人講究未雨綢繆,，生意人最怕的就是資金周轉(zhuǎn)不靈,，只有準(zhǔn)備了充足大量的資金才有底氣去應(yīng)對(duì)未來的風(fēng)險(xiǎn)。
前段時(shí)，官府剛剛放寬對(duì)私鹽銷售管制,，大批商人擠破頭去爭(zhēng)取交引券卻求而不得,，婁少莊主有門路有人情，尚需更多的資金爭(zhēng)取更多的交引券獲取更大的利益,。
將這利薄的糧田賣掉便有了更多的資金,，將來賺到了錢以后隨時(shí)可以將賣出去的糧田再買回來。
官府對(duì)鹽商管制時(shí)緊時(shí)松,，婁少莊主倘若錯(cuò)過了這次機(jī)會(huì),，便會(huì)叫別的商人撿了機(jī)遇壟斷鹽務(wù)，那將來婁少莊主再想從事鹽務(wù)就沒這么順當(dāng)了,，且到時(shí)鹽利大都被巨頭大鄂分走,，散鹽商無多少利可圖。
婁莊主是生意人,，自然明白機(jī)遇對(duì)生意人來說,，往往可遇不可求，所以,，婁莊主當(dāng)明白,，眼下賣掉這富田山莊的糧田是明智之舉?！?p>