和鄭大爺聊得差不多了,，蕭慶記下了幾戶有意向出售房源的客戶,，收好包正準(zhǔn)備回店里去。

　　這時(shí)候，兩個(gè)熟悉的身影出現(xiàn)在中匯小區(qū)大門口,。沒錯(cuò)了，他們就是尊邸地產(chǎn)的業(yè)務(wù)員,，此前劉元帶著蕭慶去踩盤時(shí),，他們兩個(gè)就站在店門口觀察蕭慶。

　　尊邸地產(chǎn)的兩個(gè)人,，向著蕭慶他們這個(gè)方向走來,。

　　“鄭大爺，還沒介紹你旁邊這位是,？”其中染著黃頭發(fā)的銷售,，和鄭大爺打起招呼來。

　　“小黃,、小陳,，你們今天過來是有什么事嗎？”鄭大爺沒有說明蕭慶的身份,，是護(hù)著蕭慶,，畢竟都是中介門店的，都是競爭關(guān)系,。

　　“我是想問下3#501那個(gè)業(yè)主,，不是家里老人家生病，一直想賣掉房子嗎,？我這邊有個(gè)客戶最近也急著要買,。業(yè)主最近回來了沒有？”那個(gè)黃毛小伙問道,。

　　“小黃,，你說的是老李啊，他回家照顧父母去了,，走的時(shí)候還讓我看著點(diǎn)房子,?！编嵈鬆敾氐馈?p>　　“大爺,，您可幫我們盯著點(diǎn),，到時(shí)候成交了，也少不了您的好處,?！秉S毛對鄭大爺說道。

　　看業(yè)主并不在家,，尊邸的兩個(gè)人也離開了,。表面上看，鄭大爺像是和尊邸地產(chǎn)的人來往很多,，還拿了好處的樣子,。

　　“鄭大爺，您和尊邸的人也很熟,？”蕭慶提出了自己的疑問,。

　　“不熟，能怎么辦,？”鄭大爺回答蕭慶時(shí),，表露出對尊邸的反感，甚至有些氣憤,。

　　“鄭大爺,，您也討厭他們嗎？”看來這后面的關(guān)系并不簡單,。

　　“這些我可私底下和你說,，你別傳出去，要不然他們又要找我麻煩,。”鄭大爺把蕭慶拉進(jìn)門衛(wèi)室,，開始講和尊邸的事,。

　　“你自己也小心點(diǎn)，他們在這一帶可是出了名的,。尊邸的老板是潮城人,，在這一片很有些勢力。以前和我一起在這兒當(dāng)門衛(wèi)的老李,，上回幫業(yè)主說了句話,，他們那個(gè)客戶黃了，找人把老李打了一頓,?！?p>　　“沒想到他們這么囂張,。”

　　“不僅是這樣,，他們通過各種手段來壟斷房源,，更是一邊壓低賣方的價(jià)格，一邊自己加價(jià)賣給買方,，搞得小區(qū)價(jià)格都亂了,。你都不知道，有時(shí)候,，一套房子差價(jià)30%,，差出去六七萬，你想想一套房子才多少錢,?！?p>　　“那剛才3#501那套的業(yè)主，他也壓別人價(jià)了吧,？”

　　“可不是嘛,，那家業(yè)主我也熟，是原來工程公司里的一個(gè)施工員,，老家湖北的,。家里老人重病臥床，急等著看病用錢,。尊邸那幫人就趁著這時(shí)候來壓價(jià),，正常要賣二十四五萬的房子，壓到二十萬,?！?p>　　“這也是太缺德了。鄭大爺,，您看這樣可不可以,，你把501的業(yè)主介紹給我，我手上正好有客戶,，這件事讓我來,。”蕭慶想著鄭大爺拍拍胸脯,。

　　“你?。磕闶莿倎淼陌?？不怕尊邸那幫人找你麻煩?。俊编嵈鬆斂粗拺c的歲數(shù),，心里掂量了一番,，不知道該不該信,。

　　“您還別不信，這事我辦定了,。大爺這事您包我身上了,，我跟您說的深灣發(fā)展銀行的股票，您可記好了,。我說的話,，一準(zhǔn)靈驗(yàn)?！?p>　　前世嫉惡如仇的蕭慶,，這一世遇到不平之事，心底里的熱血止不住翻涌起來,。

　　3#501單元,，蕭慶把鄭大爺介紹的相關(guān)信息都記了下來，回去打算對房源做進(jìn)一步的分析,。

　　蕭慶往回走的路上,，暗自攥緊了拳頭，一定要讓尊邸這幫人看看他的厲害,。他不僅是自己要做出些成績,，更要替劉元哥報(bào)仇。

　　回到店里推開門,，夏箏正好今天過來,，還帶了炸雞請大家吃。

　　門店快打烊了,，大家圍在一起討論這一天的情況,。施店長不在店里，劉元就像是店里的大師兄,，程珊是二師姐,，夏箏是他們的小師妹，現(xiàn)在又多了蕭慶這么個(gè)小師弟,。

　　“蕭慶,，你今天出去踩盤小區(qū)，有什么收獲嗎,？”夏箏遞了一塊雞翅給蕭慶。

　　“你看,，我記了滿滿的一本子,。每一戶有出售意向的我都記下來了，之后準(zhǔn)備一戶一戶再走訪,?！笔拺c邊說邊打開自己的記事本,。

　　劉元、程珊他們湊上來看,，對于這個(gè)初來乍到的小師弟第一天的成果很是好奇,。

　　“可以啊，蕭慶,，你這里面8套可以賣的房源,，這4套房源我們店里也有信息了，另外還挖出4套來了??？”程珊看著本子里每一套房源的信息，心里核對著店里面中匯小區(qū)的房源,。

　　“你小子,，之前小看你了，沒想到還是個(gè)老手,?！背躺喊驯咀舆f給劉元，劉元隨手翻了翻,，也著實(shí)吃了一驚,。

　　“這也是比較常規(guī)的做法了，我以前每套房源還要拍照片錄視頻,，周邊配套這些都得寫上,。”蕭慶拿起一塊雞塊就啃了起來,，嘴里不自覺地把前世的經(jīng)驗(yàn)講了出來,。

　　“我們這小小的門店，哪有錢去拍照拍視頻??？我一年工資也就夠買一臺(tái)相機(jī)，攝像機(jī)就更不要想了,。對面的HK倒是有人這么做,，你是從他們那邊學(xué)來的吧？”劉元告誡這個(gè)小徒弟,，在這個(gè)時(shí)代這些設(shè)備哪里是小小中介員可以買得起的,。

　　“可以往長遠(yuǎn)看嘛，以后拍照視頻也都會(huì)慢慢普及,，我們做中介服務(wù)的,，一套房那么貴，業(yè)主來之前當(dāng)然了解詳細(xì)點(diǎn)好,?！笔拺c發(fā)現(xiàn)自己說錯(cuò)了話,，又圓了回來。

　　“蕭慶,，你這戶型圖畫的是什么,？和中匯小區(qū)的兩房不一樣啊?！背躺哼@時(shí)候翻到筆記本里,，蕭慶手繪的戶型圖。

　　“哦,，珊姐,，那個(gè)是我對它原來的戶型改造了下，你看這里,，原戶型朝南的兩個(gè)臥室寬度都比較大,，完全有可能改成三間朝南的臥室，你看這么一改,，兩房不就變成三房了,。”蕭慶在中匯小區(qū)實(shí)地看了一套77平兩房的房源,，他仔細(xì)測量過,，改成三房雖然小點(diǎn)，但是小三房的話,，客戶面就能更大了,，對客戶來說也更有價(jià)值，相對來說房子也就更好賣了,。

　　“這可是個(gè)大動(dòng)作,，劉哥，你看下,，真能改的話,，這不是就更好賣了?！背躺褐钢拺c筆記本上的內(nèi)容,，對劉元說道。

　　“蕭慶,，你一個(gè)學(xué)計(jì)算機(jī)的還會(huì)這些,。”夏箏也沒想到蕭慶還有這樣的本事,，探過頭來看筆記內(nèi)容,。

　　“啊,？我也就是學(xué)計(jì)算機(jī)的時(shí)候,，順帶著幫人畫過一陣子圖?！笔拺c前世連夜趕著畫CAD圖的經(jīng)歷,，仿佛還在眼前。

　　“這個(gè)戶型改造,，得給施店長看看,，如果可行的話，中匯小區(qū)的房源都可以這么賣,，自住的好賣,，賣給投資的就更好了?！眲⒃?xì)看了看蕭慶畫的戶型圖,，覺得十分可行。這么重要的事,，劉元覺得還是得店長來拿個(gè)主意,。

　　“蕭慶，你這套3#501單元,，特別標(biāo)注出來是有什么意思嗎,？”夏箏看到本子上這套單元做了特殊的記號。

　　“這套我打算近期把它推出去,，盡快賣掉,，業(yè)主家里出了些緊急狀況需要用錢。劉哥,，珊姐,，你們手上有意向的客戶，也可以推給我,，到時(shí)候算我點(diǎn)業(yè)績就好了,。”

　　“最近是有個(gè)客戶在我手上看中匯,，他在尊邸那邊看過這套,，你那套打算賣多少錢？”劉元之前看見過尊邸的人帶客戶看這套房源,。

　　“這個(gè)我要等見到業(yè)主再溝通下,。”蕭慶還沒和業(yè)主談過,，也不好就報(bào)價(jià)格,。

　　“蕭慶，你可想好，這套也是尊邸的房源,，你要是往外推了,，他們可是要找你麻煩的?！眲⒃?jiǎng)偝赃^尊邸的苦,，好心提醒蕭慶。

　　“劉哥,，沒事,，他們不找我麻煩，我還要找他們麻煩,。兩家店都做一個(gè)片區(qū),，競爭是在所難免的?！笔拺c一路上沒少想怎么對付尊邸的人,。

　　“搶他們一單生意，也算替我報(bào)仇了,?！眲⒃约汗钠饋淼念~頭說。

　　“我過幾天和業(yè)主談好價(jià)格,，劉哥到時(shí)候把你客戶帶來看看,。”蕭慶也希望盡快促成這一單,。

　　“蕭慶啊,，我覺得你這個(gè)筆記做得蠻詳細(xì)的，下回也和我們講講,，珊姐看來還得向你學(xué)習(xí),。要不是趕上市場好，我們賣的這兩年二手房,，生意都挺火爆的,。都沒接受過什么培訓(xùn)，也就是施店長給我們講過一些基礎(chǔ)知識(shí),，其他的我們也沒學(xué)過,。”程珊對蕭慶的筆記更有興致,。

　　“珊姐,，這兩天我跑完幾個(gè)小區(qū)，給你們分享一點(diǎn)我的心得,，大家多交流交流,?！笔拺c謙虛地回到。

　　不知不覺中,，店里的三個(gè)人都對蕭慶增了幾分信賴,。這其中夏箏更是對蕭慶刮目相看，夏箏剛來時(shí)房屋結(jié)構(gòu),，戶型尺度,，房源整理……這些都是一點(diǎn)點(diǎn)學(xué)起來的。蕭慶剛到店里的第二天,，已經(jīng)是一副老手的樣子，給大家留下深刻的印象,。