杜奕上高中的時候，就聽過秦淮山莊這個名字,。

　　是班里的一個富二代,，外號‘瓜哥’的獵妞高手,。

　　總說秦淮山莊里面的裝修何等豪華,，菜怎么怎么貴,，散養(yǎng)的孔雀羊駝安哥拉兔矮馬,，如何如何的可愛,。

　　引得學校里的女生，一個個爭著和他一起去看小兔兔小羊羊小馬馬,。

　　順便吃吃飯,，說說理想，談談心~

　　三年換了十幾個女朋友,，可謂贏在起跑線上,。

　　“譚哥，估計多少錢能拿下來,？”

　　杜奕純是好奇,，想以錢數(shù)來直觀衡量，這個山莊有多牛匹,。

　　“臨河山地三十五畝,，圍繞著一個十來畝的河汊子，這是當年金大剛修路,，公路局抵的兩千萬工程款,。

　　其實按當時的地價，那位置一千萬都是多的,。不過地難拿,，也不算吃大虧。

　　里面的建族——”

　　譚少山不厭其煩的給杜奕詳細介紹：“金嘉瑋的報價是五千三百萬，這個價格還算公道,，砍價的空間十分有限,，頂多再能砍下去一兩百萬?！?p>　　“這我可吃不下,！”

　　杜奕感覺譚少山簡直太高看自己了,。

　　這步子邁的實在太大,，能把腿扯裂。

　　“不是讓你和我嫂子兩人,，我,，老丁，還有兩個朋友,，湊齊一千五百萬拿下來,，然后以山莊為資產(chǎn)，再貸出來四千萬,，就搞定了,。

　　由你們負責經(jīng)營管理。

　　之前我沒在意這件事兒,，嫂子說想盤下來,，她也是打算用這種方法。專門看了以后,，老丁也想?yún)⑴c進來,。

　　只要同意，我從銀行拆借出九百萬,，咱仨就能拿到60%的股權,。

　　如果你和嫂子不參與進來，我和老丁都不是弄餐飲的料,，也沒這個精力,。”

　　以小博大,，杜奕不禁有些心動,。

　　然而只是在資金層面，靈龍湖開發(fā)的壓力,，就非常吃力,。

　　況且這時候哪還有人手和精力，去全面接手這個秦淮山莊,？

　　雖然董玲玲自認負責‘新碼頭,，大戲臺，頭曲路網(wǎng)，公廁,，涼亭,，電力水利網(wǎng)管，靈龍山莊一期建設,，以及十八里清溪的建設’,。

　　可是杜奕估計，假如旅游公司不能及時得到銀行貸款,，以及盡快實現(xiàn)自身造血功能,。

　　只是董玲玲許諾的這些一期項目，都能把她吸得砸鍋賣鐵,。

　　毫無疑問,，也正是譚少山看到了這里面，在未來潛藏的巨大風險,。

　　所以想給自己和董玲玲一個新位置,，也是一次長遠的機遇。

　　免得一條死路走到黑,。

　　“山莊在大河南邊,，對面就是山城市的黃金地帶，房價已經(jīng)直逼一萬,。

　　也正是因為對面是經(jīng)濟核心區(qū),，所以就目前來看，很難進行大規(guī)模的拆遷,，架設一座橋梁,。

　　而且有很多的聲音表示，北岸的城市需要南岸的綠肺,。

　　金大剛父子兩代蹲守了二十年,，這次金嘉瑋在南洋投資失敗，不賣山莊他就等著被查封拍賣,。

　　最主要的還是這小子無心餐飲,，又失去了繼續(xù)蹲守的耐心。

　　山城西邊是水庫和森林自然保護區(qū),，北邊再發(fā)展,，就面臨著占用耕地，東邊是物流工業(yè)園區(qū),。

　　城市終究要發(fā)展,。

　　拿出一千五百萬賭這個注，提前跑馬圈地,，還是值得的,。

　　當然,，沿河一帶東西三十來里，就算開發(fā),，先開發(fā)哪兒一片,，也不一定能輪到山莊。

　　只要不建橋,，就是一塊沒有開發(fā)價值的廢地,。

　　所以就必須有能力把這個山莊的餐飲盤活，不講盈利,，至少每年能還清四千萬的利息,。”

　　譚少山是真的把杜奕當成自己人,，一次性的和他說得清清楚楚,。

　　而杜奕也明白了譚少山話里面的意思,。

　　就是他和丁德振想接過這個接力棒,，比如丁德振拿出三百萬小錢就行，繼續(xù)蹲坑,。

　　不過他們得讓每年四千萬的貸款利息,，得有地方填平。

　　這樣將來有一天,，萬一也蹲不下去了,，只要山莊股權一賣，至少里外不虧錢,。

　　而賭贏了,，那可就賺大了。

　　“譚哥,，秦淮這邊你們能不能出面和他們談,，把事情往后拖，三月三以后,，有些事情就能夠明朗一些,。

　　旅游公司的股份，我暫時還不想稀釋,。

　　況且你的公司正在開發(fā)潘莊那塊地,，讓你給我墊資也不合理。

　　真要接手秦淮山莊,，我還是想走銀行貸款和自有資金這兩條路子,，而且出資人希望不超過四個?！?p>　　要知道在靈龍湖開發(fā)上面,，杜奕都承了譚少山天大的情,。

　　別人的好意，總不能無限透支,。

　　“行,，不過據(jù)我所知，金嘉瑋那邊銀行一筆三千萬的借款,，五月底到期,，最遲不能拖到五月中旬。小錢,，這件事情你去安排,。”

　　譚少山不是一個墨跡的人,，三言兩語就敲定了這件事情,。

　　雖然他一直都不看好這個靈龍湖開發(fā)，他嫂子陪杜奕瘋,，他可以理解,。

　　可他真的看不出杜奕的底氣究竟在哪里？

　　不過誰讓杜奕是他譚家的再世恩人,。

　　大不了到時候他把靈龍湖的爛攤子接下來,，虧個一兩千萬當報恩。

　　要知道現(xiàn)在靈龍湖的施工隊,，以及正在源源不斷大量采購的建設物資,，他嫂子董玲玲打給了公司賬戶兩百萬。

　　可他建設物資的采購,，鋼筋水泥石子磚頭仿古建族建材石材路燈線纜,，——

　　還有一艘加急特制改裝的運輸船（全款兩百萬），——當然這將是良山集團的自有資產(chǎn),。

　　就已經(jīng)花出去了近五百萬,。

　　要知道，這才是剛開始,！

　　——

　　“小晴,，你怎么帶這么多的東西，跟搬家一樣,？”

　　后面的路虎上面,。

　　周倩，孫鳳,，劉曉晴,，三人坐在后排。

　　孫鳳坐中間,，周倩和劉曉晴坐在兩邊,。

　　兩人看了看,。

　　隨即開始由孫鳳，負責‘盤’劉曉晴的‘底’,。

　　“就是在楓林呆膩了,，想回家歇一歇，換一個心情,?！?p>　　劉曉晴回答的滴水不漏，可周倩和孫鳳顯然不信,。

　　就算是辭職,，也應該在楓林員工宿舍樓候車。

　　而不是跑到離著楓林大酒店都有七八里,，旁邊不遠就是山城汽車站的地方等候,。

　　“歇一歇，你是還回楓林,，還是不出去了,？”

　　孫鳳有些小緊張。

　　只是一個周倩,，就已經(jīng)讓她疲于應付,。

　　要是這位為小姑奶奶再不走——

　　“為啥還要回楓林,，我又不是賣給它,？靈龍鎮(zhèn)這個小地方，住幾天還行,，我怎么可能待的長久,，”

　　劉曉晴的眼睛里面，閃爍著對未來憧憬的光芒：“我只是暫時停一停,，下一站明珠,。我的理想是成為一個最好的導游，游遍全世界,！”