清平灣小區(qū)屬于前些年的高檔小區(qū)，這里的住戶好多都是二十一世紀初發(fā)家致富的那批人，另外還有一些機關干部之類的,，因此這里居住的老年人要稍微多一點,。

　　通過交談方立知道魏哥全名魏大明是做水果批發(fā)生意的，前些年在安苑小區(qū)買了一套小房子,，哪里距離孩子上學的地方太遠,，而且環(huán)境又不好,，因此就想換一個,。

　　方立剛想問一下對方是不是需要賣了老房子再買新房子,，后來想起來他說的是全款，看來還是做生意掙錢啊,，能掙到好幾百萬,。

　　“魏哥，您看著環(huán)境,，雖然比不上現(xiàn)在新興的一些高檔小區(qū),，但是當年這里可是全市最高的小區(qū)，這里的居住密度小,，生活舒適度高,，有很多教授、老師都住在這里,?！狈搅⒅案ㄖ衼磉^這里一次，對這里的環(huán)境還算是了解,。

　　“嗯,，小區(qū)環(huán)境確實還行，但就是好多東西都有些陳舊了?，F(xiàn)在有錢人都不住這里了吧,，據(jù)說我做有錢人都在華府小區(qū)那樣的地方買房子?！蔽捍竺骺磥韺τ谶@塊的房子沒少了解,。

　　“您說的對，現(xiàn)在華府小區(qū)確實聚集了不少有錢人,，但那邊的房價也太高了,，而且也都沒有小戶型。我們有個同事上個月剛剛成交一套那邊的房子,，一共是一百八十平米,，花了一千二百多萬，合下來五萬多一平,?！?p>　　“這么貴？”

　　“畢竟是全市知名的高檔小區(qū)嘛,，現(xiàn)在這里的房價才不到四萬一平,，咱們看的這套86平米的房子房主要價才320萬。而且這里的公攤面積小,，得房率高,?！?p>　　“你們中介就靠這張嘴”

　　魏大明顯然對方立說的持懷疑態(tài)度。

　　方立只能干笑兩聲,，不一會兒就走到電梯口了,。

　　“魏哥，您先進,，咱們去17樓,，我需要給房東打個電話，讓他幫咱們按個電梯,?！?p>　　“好，你去吧,?！?p>　　方立跟房東說了一聲，房東說他在上邊給按一下,，然后兩個人就上了17樓,。

　　房主胡伯伯在電梯口正等著他們呢。

　　“您是胡伯伯吧,？”

　　“你是小方,？”

　　“嗯嗯，這是客戶魏先生,?！?p>　　“你好你好”

　　胡伯伯主動上去握手，但是沒想到魏大明表現(xiàn)的很冷淡,，只是輕輕握了一下手,，什么話也沒說。

　　1702戶在中門,，標準的全都向陽的兩室戶型,，跟當初方立帶著高橋建的兩個客戶安哥和周姐看的戶型差不多,，都是衛(wèi)生間在陰面,，而客廳廚房以及其他幾個臥室都在陽面。

　　“你這房子有點舊啊”

　　魏大明背著手轉了一圈之后返回來說道,。

　　方立頓時有些無語,，你找借口也應該找點合適的，這個小區(qū)的房子都是同一年建成的,，房子舊不是很正常的么,。

　　“小魏啊，我這房子保養(yǎng)的可是很不錯的,，而且這套房子我跟我老伴一直住著,，要不是這次我老伴生病了,，我肯定舍不得賣掉他?！?p>　　魏大明聽著這句話眼睛頓時一亮,。

　　“大爺，這套房子您準備賣多少錢??？”

　　“小方沒給你報價么？”

　　胡伯伯說完看了一眼方立,。

　　方立可以說道：“已經報了320萬”

　　魏大明又轉了幾圈說道：“我說的不是你們的報價,，而是真實的低價?！?p>　　“這個價格我都問過了,，報的不高，這樣小伙子,，你要是要的話,，我再給你便宜十萬，你覺得行不行,？”胡伯伯說道,。

　　方立一聽就知道要糟，這個魏大明就是吃準了胡伯伯緊著賣房來進行壓價的,，不過作為中介,，他這個時候不能幫助買家，另外一方面來說現(xiàn)在胡伯伯著急用錢,，如果魏大明能夠付全款,，其實也還行。

　　“這個價格還是有點高,?！?p>　　魏大明看著墻角有一些掉皮的地方說道：“這里都已經開始掉皮了，到時候我們肯定要裝修,，所以這個價格太高了,。”

　　胡伯伯頓時有些著急了：“房子裝修的時間長了,，難免有些掉皮的地方,。這樣吧，我連你這次的裝修費一起幫你出了,，咱們湊個整數(shù)300萬怎么樣,？”

　　“如果我是全款的話，價格是不是還能降一降,？你要知道如果是貸款的話,，這筆錢下來的要慢很多了,。”

　　“全款的話280萬給你,，不能再降了,。”胡伯伯咬了咬牙說道,。

　　魏大明立刻說道：“那屋子里的家具也都得給我,。”

　　“這里邊有一套桌椅板凳是我們家老年間傳下來的,，那個不能給你,，其他的也都給你?！?p>　　聽了胡伯伯的話,，方立有些后悔將魏大明帶過來了，沒想到魏大明竟然這么能砍價,，之前還說讓他幫著砍呢,，看來還真的不用啊。

　　“不行,，那套也得留下,，老爺子這些東西您留著也沒用，都給我吧,，我可是全款啊,。”

　　胡伯伯經過一番思索之后最后還是同意了,。

　　正當方立以為整件事情結束了,，可以簽合同的時候，魏大明來了一句“那好吧,，我回去商量一下,，盡快給你回復?！?p>　　把方立跟胡伯伯都看呆了,，這是什么操作？剛才還說今天能定下來呢,，想不到一轉身竟然再商量一下,。

　　不過作為中介，方立只能向胡伯伯道了個歉,，然后就出去了，在路上方立跟魏大明說：“想不到魏哥這么會砍價啊,?！?p>　　“還行吧,，我們在市場上是經常砍價的,，不過這個價格我出的還是有點高了,。”

　　“不高吧,，這估計是整個小區(qū)最低的價格了,，而且這個樓層還不錯?！?p>　　“嗯嗯,，我考慮一下吧?！?p>　　把魏大明送回去之后,，方立聽到了系統(tǒng)提示。

　　“系統(tǒng)提示：買房帶看一次,，獎勵28000元,，次日可提現(xiàn)”

　　只不過現(xiàn)在的他少了一種將近的快樂，腦子里還是想的當初那個胡伯伯的樣子他有些于心不忍,，他決定再幫胡爺爺找找客戶,，如果魏大明不要的話，也能讓胡伯伯盡快把房子賣出去,。