過(guò)了五六天,，方立手中有了五百萬(wàn)的現(xiàn)金之后，方立就開始四處看樓了,，沒(méi)錯(cuò)就是看樓,。他現(xiàn)在是想買上一棟樓，等到房?jī)r(jià)真的漲了,，到時(shí)候無(wú)論是出租還是出售,，都能夠讓自己衣食無(wú)憂。

　　方立也思考過(guò)自己的資金問(wèn)題,，現(xiàn)在滄海市正常的房?jī)r(jià)是兩萬(wàn)多一平,，所以市里邊的房子他基本上就不考慮了，現(xiàn)在他考慮的就是周邊的一些樓盤,，特別是挨著地鐵位置比較好的地方,。

　　之前林雅靜帶過(guò)的炒房團(tuán)給方立的印象特別深，那一擲千金的豪氣以及整棟樓整棟樓買的霸氣,，都深深地印刻在他的心里,，特別是當(dāng)時(shí)4300元/㎡的價(jià)格，讓他對(duì)于如何買整棟樓特別的感興趣,。

　　方立也想過(guò),，按照他的預(yù)期，他想要買一棟位置要好一點(diǎn),，零售價(jià)格在一萬(wàn)五左右,，整體買價(jià)格在一萬(wàn)左右就是方立的能夠接受的程度。

　　按照他的預(yù)估,，如果買一棟兩梯四戶的樓,，基本上每一層就是四百多平，假如是三十層的話,，那就是一億兩千萬(wàn),。

　　假設(shè)按照正常的購(gòu)買方式，方立付三成首付也就是三千六百萬(wàn),。方立準(zhǔn)備到時(shí)候先付定金五百萬(wàn),，等三個(gè)月之后再付剩下的三千萬(wàn)。當(dāng)然貸款到時(shí)候再做也行,，這樣能夠穩(wěn)穩(wěn)的占住一棟樓,。

　　滄海市價(jià)格在一萬(wàn)五左右，位置還差不多的新樓盤基本上都集中在新區(qū)的位置。那里也是未來(lái)滄海市要重點(diǎn)開發(fā)的地方,，現(xiàn)在有兩趟在建的地鐵都經(jīng)過(guò)新區(qū),，因此這里也是方立覺(jué)得最有升值空間的地方。

　　方立在整個(gè)新區(qū)看了半天,，最后選中了一個(gè)叫東方名邸的在建小區(qū),，這里的家住風(fēng)格是歐式的感覺(jué)，看樣子應(yīng)該是一個(gè)還不錯(cuò)的小區(qū),，原本方立準(zhǔn)備直接回去聯(lián)系開發(fā)商的,，但當(dāng)方立準(zhǔn)備走的時(shí)候，又想先去售樓部看看,，聽聽別人介紹房子的情況,，順便看看樣板間，這樣在買的時(shí)候也就算是知己知彼了,。

　　“先生您好,，您是要看房么？”售樓小姐很客氣的問(wèn)道,。

　　“你能給我介紹一下咱們的戶型么,？”方立說(shuō)道，他也是第一次單獨(dú)來(lái)售樓部,，以前的他買不起房,，后來(lái)賣房之后基本上都是賣二手房，因此來(lái)新房售樓部的情況就要少很多,。

　　“好的，咱們這里有兩室戶型,、三室戶型,。其中兩室的戶型都是特別經(jīng)典的全陽(yáng)戶型，特別適合作為以后的婚房來(lái)用,?！笔蹣切〗憧捶搅⒌臉幼討?yīng)該是還沒(méi)結(jié)婚，因此推薦的都是適合小兩口居住的房子,，這樣適合做婚房,。

　　方立聽了立刻就明白了售樓小姐的意思，畢竟他也算是干這行的了,。不過(guò)他肯定不會(huì)通過(guò)面前這個(gè)女生來(lái)買房的,，也就沒(méi)有再讓對(duì)方來(lái)介紹。

　　“我想找一下你們經(jīng)理”方立說(shuō)道,。

　　“找我們經(jīng)理,？”女孩有些懵了，這不是正常的看房套路??？

　　“對(duì)”方立說(shuō)道,，他知道一般售樓部的工作人員都是外聘銷售公司里邊的人，并不是開發(fā)商的人,，因此方立想要見(jiàn)一見(jiàn)對(duì)方的經(jīng)理,，看看銷售公司這塊的價(jià)格最低能夠壓到多少，到時(shí)候再找開發(fā)商去談,，心里也就有數(shù)了,。

　　“我們經(jīng)理現(xiàn)在正在忙，我給您講解也是可以的,，你要是有什么不明白,，或者不滿意的地方您直接跟我說(shuō)就行了?！笔蹣桥⑦€以為方立是要投訴她什么呢,。

　　方立見(jiàn)了有些于心不忍，就實(shí)話實(shí)說(shuō)道：“我準(zhǔn)備買一層四戶,，想要找你們經(jīng)理要一個(gè)優(yōu)惠,。”

　　“??？”女孩有些吃驚了，沒(méi)想到這個(gè)人竟然這么有錢,，一買就是四套房子,。

　　“快去吧，我想看看你們經(jīng)理能夠給我優(yōu)惠多少,?！?p>　　女孩一聽就趕緊去叫經(jīng)理了。

　　經(jīng)理對(duì)方立想要買四套房子也是很吃驚,，不過(guò)他也見(jiàn)過(guò)一些拆二代,，家里人口比較多，所以就用剛剛拆遷的錢直接買一層,。他以為方立也是這種人呢,。

　　不過(guò)當(dāng)方立問(wèn)他最低價(jià)的時(shí)候，他只能給方立九五折,，也就是每平米價(jià)格按照一萬(wàn)四來(lái)計(jì)算,。

　　“那這個(gè)價(jià)格太高了，我不能接受,?！睙o(wú)論對(duì)方到底是什么價(jià)格，方立肯定都是不接受了。

　　不過(guò)他依然是讓業(yè)務(wù)員帶著他看了樣板間了,，各方面他覺(jué)得還可以,，接下來(lái)就是他直接去找開發(fā)商談這個(gè)事情了，畢竟真的想要低價(jià)拿一棟樓,，從開發(fā)商手里拿是最合適的,。

　　只不過(guò)如何找開發(fā)商現(xiàn)在是方立需要趕緊解決的問(wèn)題，如果可以的他連對(duì)方其他樓板的銷售業(yè)務(wù)也想談下來(lái),，這樣去看樣板間的人肯定要比看二手房的人多,，到時(shí)候他賺錢肯定會(huì)更加容易的。