韓江雪具體怎么選擇怎么做，其實(shí)方立并不太關(guān)心,，畢竟這是韓江雪的事情?，F(xiàn)在的方立最關(guān)心的還是他第二家門店的位置。自從上次他選擇的位置席建中不同意之后,，方立并沒(méi)有特別堅(jiān)持自己的意見(jiàn),，雖然他是想要靠著帶看來(lái)得到獎(jiǎng)勵(lì)，但如果門店一直不賺錢也不是一件正常的事情,，因此方立最后還是放棄了自己的想法,，準(zhǔn)備選擇一家更適合經(jīng)營(yíng)的地方。

　　“您好,，請(qǐng)問(wèn)您是有一個(gè)中介門店要轉(zhuǎn)讓么,？”方立通過(guò)58同城上的聯(lián)系方式，打電話問(wèn)道,。作為一個(gè)中介公司的中介,，方立對(duì)于這個(gè)軟件使用的還是很熟練的,。他這次從網(wǎng)上找了一個(gè)位置還不錯(cuò)的地方，而且對(duì)方原來(lái)就是做這個(gè)的,，現(xiàn)在想要轉(zhuǎn)讓門店,，方立考慮如果哪都合適就接一個(gè)。

　　“對(duì),，你是想要接么,？”電話那頭是一個(gè)中年女人的聲音。

　　“嗯嗯,，我能去店里看看么,？”

　　“行，不過(guò)現(xiàn)在我們門店讓快遞公司借用這兩間,，到時(shí)候如果你要接的話,，我可以把他們請(qǐng)出去?！彪娫捘穷^說(shuō)道,。

　　方立聽(tīng)了皺了一下眉，在方立的認(rèn)知之中一般中介公司的地方都不大,，但是現(xiàn)在對(duì)方竟然說(shuō)讓快遞公司借用著幾間,，難道說(shuō)這家門店的地方特別大？如果這樣的話就要看租金了,，假如說(shuō)租金也特別高,，那他就不想接這家了。本來(lái)房產(chǎn)中介行業(yè)就是輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)的一個(gè)行業(yè),，而且也不需要多大的地方,，假如這個(gè)地方很大那也就不適合他們了。

　　“好,，那咱們約一個(gè)時(shí)間見(jiàn)面再聊,。”方立覺(jué)得無(wú)論如何也得先看一下,，否則直接跟人家說(shuō)不去了也不太合適,。

　　“那就明天上午吧，這個(gè)號(hào)碼是你的微信嗎,？如果是的話,，我就給你發(fā)一下門店的位置?！?p>　　“對(duì),，這就是我的微信?！?p>　　收到對(duì)方發(fā)過(guò)來(lái)的位置之后,，方立覺(jué)得跟自己之前的預(yù)想差不多,，不過(guò)對(duì)方門店的實(shí)際情況還得等自己親自看來(lái)才知道。

　　晚上回去的時(shí)候方立依舊沒(méi)有見(jiàn)到韓江雪,，看來(lái)韓江雪的事情還沒(méi)有處理利索，不過(guò)這不關(guān)方立的事情,，他也不想摻和這些事情,，雖然跟美女一起合租的感覺(jué)也挺好的，不過(guò)當(dāng)熟悉每個(gè)人的性格之后,，方立還是不想管太多的閑事,。只不過(guò)李小晗這個(gè)小妮子下班之后倒是拉著他聊了半天韓江雪的事情。

　　“你就不要八卦韓姐了,，你還是先考慮考慮自己的事情吧,，上次韓姐不是說(shuō)了么，嫁人要趁早,，否則就會(huì)嫁不出去的,。”方立不太想跟李小晗八卦韓江雪的事情,，于是岔開(kāi)話題說(shuō)道,。

　　“你少來(lái)了，韓姐還說(shuō)讓咱倆好呢,，不過(guò)假如我真的嫁不出去了,，到時(shí)候我還真會(huì)考慮你的?！崩钚￡戏磽舻?。

　　方立愣了一下，這算是對(duì)自己的夸獎(jiǎng)還是諷刺又或者是某種暗示,？方立還沒(méi)有反應(yīng)過(guò)來(lái)呢,，李小晗就關(guān)門回屋了。

　　考慮到明天還有工作,，方立也沒(méi)多想就回去睡覺(jué)了,。

　　當(dāng)老板以來(lái)方立最大的感覺(jué)就是比以前更累了，以前的時(shí)候方立雖然工作的時(shí)間比較固定,，但不像現(xiàn)在這么費(fèi)心,，他每天關(guān)心的也就是自己掙多少錢。但現(xiàn)在他并不再時(shí)時(shí)刻刻關(guān)心自己每天的系統(tǒng)獎(jiǎng)勵(lì)金額是多少了,，他只是偶爾計(jì)算一下自己現(xiàn)在每天的收益大概是多少,。他現(xiàn)在基本上每天能夠收到五十萬(wàn)左右的獎(jiǎng)勵(lì)，看來(lái)門店的成交量應(yīng)該是比以前強(qiáng)了,。

　　宏嘉房產(chǎn)中介是一個(gè)只有一家門店的中介公司,，公司的老板是一個(gè)叫王紅的女人,，她當(dāng)初也是在一家連鎖的房產(chǎn)中介上班，后來(lái)對(duì)于業(yè)務(wù)十分熟悉之后,，就帶著兩個(gè)自己的徒弟,，在她老公的投資之下開(kāi)了這個(gè)門店。

　　當(dāng)時(shí)裝修的成本也很高,，但是干了一年多她就懷孕了,，這一懷孕不要緊，整個(gè)公司的業(yè)務(wù)全都垮了,，一個(gè)原因是王紅之前帶過(guò)來(lái)的兩個(gè)徒弟一個(gè)跳槽了一個(gè)辭職了,，整個(gè)門店沒(méi)有頂梁柱了，另外一點(diǎn)是他們公司本來(lái)就是個(gè)人開(kāi)的,，缺少制度的約束,，大家的工作態(tài)度到后來(lái)都十分的懈怠。

　　最后王紅沒(méi)有辦法了,，只能整體轉(zhuǎn)讓了,，不過(guò)她現(xiàn)在還是有一個(gè)優(yōu)勢(shì)的，那就是她的門店不管是位置還是整體的大小和裝修都很不錯(cuò),，最重要的是當(dāng)初王紅跟房東簽了十年的長(zhǎng)租,，而且房租壓得也比較低。當(dāng)然違約金不低,，因此王紅現(xiàn)在如果轉(zhuǎn)讓的話,，是帶著這個(gè)還剩下七年的租約一起轉(zhuǎn)，這樣下家就能夠按照這個(gè)租金繼續(xù)租這個(gè)門店,。

　　當(dāng)方立第一次看到這個(gè)門店的時(shí)候,，他對(duì)位置和裝修都很滿意，唯一讓他有點(diǎn)別扭的是面積太大,，他擔(dān)心這樣房租的租金特別高,，對(duì)他來(lái)說(shuō)是一種壓力。

　　“我們跟房東簽了十年的長(zhǎng)約,，現(xiàn)在才第三年,，所以你不用擔(dān)心房租的問(wèn)題，因?yàn)檫@里的房租我們簽的是一年十五萬(wàn),，三百多平米,，怎么算下來(lái)也合適了?！蓖跫t說(shuō)道,，這也是她對(duì)于轉(zhuǎn)讓費(fèi)要的比較高的原因，現(xiàn)在同樣面積的門店，房租一年最少三十萬(wàn)起步,。即便是方立原來(lái)考慮的一百多平的門店也差不多得是這個(gè)價(jià)呢,。

　　“那房東同意轉(zhuǎn)讓么？萬(wàn)一回頭讓我們加房租怎么辦,？”方立雖然沒(méi)有經(jīng)歷過(guò)多長(zhǎng)時(shí)間的社會(huì),，但他畢竟是做房產(chǎn)生意的，對(duì)其中容易出現(xiàn)問(wèn)題的地方,，方立肯定是要先開(kāi)口問(wèn)問(wèn)的,。

　　“我們簽合同的時(shí)候都已經(jīng)把這些標(biāo)明了，而且我們是交了十五萬(wàn)押金,，但如果房東要?dú)Ъs的話，不僅要把押金退給咱們,，還需要額外佩服我們五十萬(wàn),。其實(shí)我們當(dāng)時(shí)租的時(shí)候這里已經(jīng)荒了很久了，是我們租了之后裝修完了,，門口這條路也修了,。否則這里的門店大部分都沒(méi)租出去呢?！蓖跫t說(shuō)道,，她這次要的轉(zhuǎn)讓費(fèi)不低，其實(shí)里邊的設(shè)備和桌椅板凳并不賺錢,，但押金以及抵房租是現(xiàn)在王紅這里真正值錢的地方,。

　　“那我希望咱們?nèi)绻献骱炥D(zhuǎn)讓合同的時(shí)候房東需要在場(chǎng)?！狈搅⒄f(shuō)道,，只要房東知道這件事情，而且沒(méi)有問(wèn)題的話,，那基本上方立就能夠踏踏實(shí)實(shí)的接手這里了,。