第七章租賃土地
回到家的時候已經(jīng)是華燈初上了,,這幾年鄉(xiāng)村的基礎(chǔ)建設(shè)工程做的還是不錯的,。村與村通上了水泥路,,有的地方還安裝了路燈,。晚上六點半這些散落在村間小路上的路燈準時亮起,,十點半準時熄滅,。
母親已經(jīng)做了飯菜,,漿面條,,一盆洋蔥摻白木耳的涼菜,。農(nóng)村的家常飯菜可能沒有那么多樣,但是簡單而美味,。母親做的飯,,總有一種特殊的味道,特別是對于遠歸的游子,。
“小旭,,你確定要搞你說的兔子養(yǎng)殖。也就今年的豬價漲了,,你媽又想逮兩只小豬喂,,我就沒同意,一天到晚瞎忙活也不掙錢,?!背燥埖拈g隙,,趙書城向兒子打探道。
在農(nóng)村搞家庭養(yǎng)殖也是十分辛苦的事情,,打玉米料摻著專業(yè)豬飼料喂,,需要打料機,往往打料機需要兩個人一次操作,,如果生病了還要找獸醫(yī),,這幾年又是什么口蹄疾,豬瘟等牲畜疫情的高發(fā)期,,經(jīng)常要不斷的打藥,。肉豬的價格往往也上不去。
“我已經(jīng)想好,,爸不是給你們說過了么,,這兩個多月,我在學(xué)校附近養(yǎng)殖的兔子賺了兩萬多塊,,比打工強多了,。”說著趙旭從自己的背包中拿出兩份合同說道:“你們看,,這是省城的兩家餐飲企業(yè)的訂購合同,。七月下旬就要一百三十只兔子,根據(jù)之前的價格一只兩百,,出售一次就兩萬六,。凈利潤起碼會有一萬多?!?p> “真有那么多,,我喂兩頭豬,大半年的時間,,都賣不了上萬塊,。”母親王佳慧有點疑問的說道,。
“真的,,媽,你看我的微信上還有兩萬多呢,。這些錢,,總不至于是我搶來的吧?!壁w旭說著,,拿著手機打開微信向母親展示道。
實際上這些情況,趙旭已經(jīng)說了不止一遍了,。只是作為父母的,,孩子剛大學(xué)畢業(yè),,按照他們的想法是不會再和種地養(yǎng)牲畜打交道了,。坐在辦公室里,吹著空調(diào)每月掙著工資,,不那么辛苦,,不再走自己的老路,就是對孩子最大的期望了,。知識改變命運,,起碼對于一個普通家庭的學(xué)生來說還是很真實的。
“我問過你拴主叔了,,村東荒坡可以承包,,只是蔣老頭在荒坡下邊開墾一畝多地荒地,要補償一下,,荒坡包括松樹林都是村子的,。”趙書城把打聽到的消息,,向兒子說道,。
村上的老年人還是很喜歡開墾荒地的,因為大多數(shù)包產(chǎn)田,,分家產(chǎn)已經(jīng)分給兒子們,,閑不住的老人,總喜歡做些什么,。一些河溝和地頭,,一般誰開墾了算誰了,當然政府是不承認的,,不屬于個人的包產(chǎn)地,。
像這種情況如果是國家征地是一點都不會補償?shù)模峭粋€村里的,,如果想用那塊地還是要稍微付出點東西的,。
“可以的,稍微給幾百塊應(yīng)該就行了吧,,到時候看村里的意思吧,。今天晚上拴主叔在家不?過去談?wù)劤邪鼉r格,,我這邊還比較著急,。”趙旭說道。在回來的大巴上,,趙旭已經(jīng)打電話跟兔苗的養(yǎng)殖場溝通過了,,在追加一百只兔苗,后天一起發(fā)貨,。
在網(wǎng)上預(yù)定的飼料和中藥材在接下來幾天也會陸續(xù)到貨,,還要去申請公司,所以能提前辦完的事情,,最好馬上解決,。
“我打個電話問一下,看他現(xiàn)在在家沒,?”說著趙書城找出手機開始撥打電話,。
魏莊,前聯(lián),,后聯(lián),,合陽組成了一個大型的自然村合陽村,村委會位于合陽村,。趙旭之前寫家庭地址一般是合陽村前聯(lián)組,,四個村落沒有擠在一起,前聯(lián),,后聯(lián),,魏莊排在省道旁排在一條直線上,合陽在后聯(lián)的西方,,村落之間散落著村民的農(nóng)耕田,。
“拴主叔,拭搗犁呢,?!壁w旭走進李拴住家的大門,看到他在院落里擺弄農(nóng)具,,散了一根煙說道,。
“小旭回來了,這應(yīng)該是畢業(yè)了吧,?!崩钏┳∨牧伺氖郑舆^香煙,,又對著跟在后面的趙書城道:“書城哥也悠過來了,,上屋吧?!?p> “小旭之前在省城干過一段時間的家禽貿(mào)易,,畢業(yè)了自己也準備試一下,,搞一個養(yǎng)殖場?!壁w書城說道:“村東邊的那片荒坡現(xiàn)在多少錢一畝?。俊?p> “合陽村的王國?,F(xiàn)在是大隊上的書記,,我今天也問了一下他,大隊上是支持的,,也不是外人,,一畝地一年兩百塊,,如果承包的時間長村里再優(yōu)惠一些,。”李拴住把具體的承包政策講解道:“除了禁止伐林和采挖石塊,,沒有其它特殊規(guī)定,。”
這幾年隨著房價上漲,,各種建筑材料也在猛漲,,各地幾乎都出現(xiàn)了破環(huán)沙田,偷挖石山的現(xiàn)象,。政府對這一類行為是命令禁止的,。
“這幾年養(yǎng)殖,可不好搞,。有銷路了沒,?配上小松林至少有十一二畝啊?!崩钏┳”容^關(guān)心的問道,。
“我回來的時候,已經(jīng)拿到省城兩家餐飲飯店的采購合同,,銷路是沒有問題的?,F(xiàn)在就是把養(yǎng)殖場給建起來,然后再把公司辦下來,?!壁w旭用肯定的語氣,把自己的打算說了出來,,因為以后還是要和村委打交道的,,首先要讓他們見到好處,當然這個好處是指經(jīng)濟發(fā)展,。才能獲得更大的支持:“現(xiàn)在省城那邊簽的合同每次至少一百三十只兔子,,一月大概能夠出售三四百只,營收的話三四萬還是有的?!?p> “有銷路就可以,,明天帶著身份證和購銷合同去村委,爭取兩天把地給簽下來?,F(xiàn)在不是對大學(xué)生創(chuàng)業(yè),,農(nóng)村創(chuàng)業(yè)都有政策支持,再去鎮(zhèn)上看看有沒有補貼和稅收優(yōu)惠的,?!崩钏┳M意的說道。
因為村委并不是國家行政單位,,一般情況下村委干部除了領(lǐng)取一份鄉(xiāng)政府發(fā)放的工資,,和必要的村委行政開支以外,是沒有其它收入的,。
前任村委就是因為為了獲取更好的福利待遇,,截流了一部分村民的災(zāi)害補貼款,蓋了一棟二層小樓,,并獲取了一些額外福利,,被舉報送進去了。
趙旭準備先承包五年,,承包費用就一萬多,,雖然不多,但也是一筆可觀的收入,。前一任干部把二層小樓蓋好,,但并沒有把工程款給完,所以搞得村委也很拮據(jù),。
前兩年把村前面的經(jīng)過村莊的一條河的河段給賣了,,截流了大多數(shù)的款項,只給村民一戶發(fā)了一袋方便面的錢,,整個村委又被集體舉報了一波,。還好是用來還舊款的,沒有發(fā)福利,。
李拴住是村委會計,,在王國海現(xiàn)在書記主任一肩挑的情況下,,在村里的影響可以排在第二位,。
當然在聽到趙旭保證月營收在三四萬,年營收在四五十萬的時候,,村高官王國海親自帶著趙旭去鎮(zhèn)上的國土資源所,,辦理土地使用手續(xù),。村里可以決定把土地租給誰,用來干什么就需要國土資源所來審核了,。
在這期間趙旭也委托縣城的一家代理公司辦理注冊公司流程,。