老媽的朋友對(duì)這件事情很上心,，不到一個(gè)小時(shí),，秦越就接到了一個(gè)電話。
“你好，我叫袁海蓉,，是你媽媽的朋友，我聽(tīng)珊珊說(shuō)你有個(gè)項(xiàng)目要投資,，是學(xué)校里的球館,，你看好久去考察，我安排一下時(shí)間,，一起去,。”在確定是秦越后,，電話那邊的一個(gè)好聽(tīng)的女中音響了起來(lái),。
“好的，現(xiàn)在還在確定其他事情,，定下來(lái)后我通知你好嗎,？”
“好的，加個(gè)我微信吧,，就是這個(gè)手機(jī)號(hào),。”袁海蓉交代著,，自己的閨蜜的小孩,，事情一定要放在心上，萬(wàn)一是陷入那種傳銷(xiāo)或者賭博上,，找個(gè)理由問(wèn)家里借錢(qián),，在現(xiàn)在這個(gè)充滿誘惑的社會(huì)，是很正常的,。
陶元陪著秦越訓(xùn)練著力量,，繼續(xù)分析這個(gè)項(xiàng)目的具體事情。在得知大部分資金是白小凡的后，陶元心里也有了一些底,，畢竟前兩天打過(guò)交道,，還暢談過(guò)愛(ài)情，對(duì)這個(gè)人還是印象不錯(cuò),?！扒卦剑仔》踩诉€是不錯(cuò),，只是他有過(guò)沉迷賭博這個(gè)事情,，如果要做這個(gè)項(xiàng)目，管理上我覺(jué)得還是要慎重些奧,?！?p> 秦越跳著雙搖，汗水順著頭往下流,，綠蔭下,，夏季的熱浪襲了過(guò)來(lái)，各式各樣的蚊子正是生命力最強(qiáng)的時(shí)候,，不停的和你親熱著,，不管你愛(ài)或不愛(ài)。
秦越心里其實(shí)也在想這個(gè)問(wèn)題,，白小凡在以前的公司里是有這個(gè)前車(chē)之鑒的,，如果不做好規(guī)劃，難保在以后的公司里也會(huì)那樣去做,，畢竟自己能對(duì)他的約束也不是絕對(duì)有效的,，很多還是要靠自身去慢慢的擺脫心癮。
“恩,，這是個(gè)很具體的問(wèn)題,，球館的收入是細(xì)水長(zhǎng)流型的，如果不涉及到貨品的銷(xiāo)售,，不會(huì)有太大金額的流水,。
白小凡如果投了140萬(wàn)，那肯定是第一股東,，他以前有開(kāi)公司的成功經(jīng)驗(yàn),，在公司的管理和運(yùn)營(yíng)方面應(yīng)該會(huì)有很大幫助，只是如何規(guī)避公司陷入資金方面的危險(xiǎn),，我要好好想想怎么辦,。
“到時(shí)候我們一起商量一下嘛，把這些風(fēng)險(xiǎn)都降到最低,。也是為大家好,?！?p> 吃過(guò)晚飯，陶元也跟著秦越一起去練鋒的店里,，作為一個(gè)未來(lái)的股東,，他當(dāng)然對(duì)自己的投資想了解更多一些。
拉線的時(shí)候,，練鋒還在書(shū)寫(xiě)著計(jì)劃書(shū),，陶元聊了幾句，怕影響練鋒,，就跑去給秦越的拉線開(kāi)直播了。
練錚知道今天哥哥和秦越有大事相商,，降低了伙食標(biāo)準(zhǔn),，牛肉面只加了一個(gè)蛋，練鋒點(diǎn)點(diǎn)疲憊的頭,，“弟弟,，成熟了?！?p> 線拉完的時(shí)候,，練鋒的計(jì)劃書(shū)已經(jīng)做好了，正在檢查看哪些地方需要完善,。
翻著練鋒寫(xiě)的計(jì)劃書(shū),，聽(tīng)著他的講解，陶元和秦越才發(fā)現(xiàn)他們的想法只是泛泛而談,，除了他們想到的那些,，還有更多他們不了解的很多方面。
比如球館的內(nèi)外墻都可以裝飾廣告,，會(huì)帶來(lái)廣告費(fèi)和贊助費(fèi),。
為了增加場(chǎng)地的利用率，可以對(duì)會(huì)員進(jìn)行充值優(yōu)惠,，送的費(fèi)用會(huì)安排在日?qǐng)?，日?qǐng)龊鸵箞?chǎng)，平時(shí)和周末,，收費(fèi)的價(jià)格都會(huì)有區(qū)別,，為了增加日?qǐng)龅纳献剩瑫?huì)把單位舉行的活動(dòng)安排在白天,。
球館的改造和場(chǎng)地的鋪設(shè)及燈光的費(fèi)用開(kāi)支都有詳細(xì)數(shù)據(jù),，球館的日常打球收入，飲料及裝備銷(xiāo)售收入,，培訓(xùn)及拉線收入,，都有詳細(xì)的數(shù)據(jù),。
各種水電開(kāi)支，場(chǎng)地折舊,，燈光維護(hù),，等等費(fèi)用也清清楚楚。
練鋒指著球館改造和建設(shè)這塊的內(nèi)容,，給秦越和陶元詳細(xì)解釋著,，“我核算出來(lái)的費(fèi)用可能要高點(diǎn)，大概在210萬(wàn)元左右,，因?yàn)閳?chǎng)地我選用的是緩沖更好,，更耐用的龍骨木地板加塑膠，這樣的話我們的硬件設(shè)施會(huì)在我們這個(gè)區(qū),，方圓10公里內(nèi)是最好的,。”
陶元插了句嘴：“硬件對(duì)羽毛球館的經(jīng)營(yíng)大不大呢,？”
練鋒點(diǎn)點(diǎn)頭,，肯定的說(shuō)：“很大。
在羽毛球館的經(jīng)營(yíng)中,，有幾個(gè)因素是最起作用的,，會(huì)直接影響到球場(chǎng)的利用率。
球館的硬件,，分兩個(gè)方面,，一是地板，二是燈光,。
只要長(zhǎng)期打羽毛球的人,，對(duì)地板都很挑剔，好的地板打起來(lái)感覺(jué)舒適,，不會(huì)打滑,，最主要對(duì)膝蓋和關(guān)節(jié)的保護(hù)很好，如果膝蓋有問(wèn)題的球員,，只要一打,，就知道場(chǎng)地如何，光這一項(xiàng),，就會(huì)淘汰很多競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手,，為自己加分，要知道,，球友的口碑是最好的宣傳,，往往因?yàn)橐槐K燈光比較刺眼，有些球友就會(huì)挑場(chǎng)地,，所以,，這點(diǎn),，馬虎不得。
還有,，就是我們的承包期是8年,，如果地板在8年內(nèi)不能保證很好的使用，那么就會(huì)面臨提前更換產(chǎn)生巨額費(fèi)用的情況,，這對(duì)我們的投資可能是一個(gè)致命性的打擊,，所以，前期這方面的投入一定慎重,，要把這些都考慮進(jìn)去,。
“第二．軟件和服務(wù)品質(zhì)。
軟件就是關(guān)于服務(wù)的內(nèi)容,，比如配套服務(wù),，像淋浴設(shè)施的完善，停車(chē)問(wèn)題,，能否提供現(xiàn)場(chǎng)拉線,，是否能有教練輔導(dǎo),，有沒(méi)有球友交流的平臺(tái),。”
秦越說(shuō)到：“開(kāi)始不是說(shuō)200萬(wàn)的資金嗎,，怎么算出210萬(wàn)了呢,？”
練鋒笑笑：“奧，另外一家公司我了解到他們的報(bào)價(jià)在200萬(wàn),，不過(guò)他們用的材料我看了,，不好，從品質(zhì)和后期的經(jīng)營(yíng)上我們不能偷工減料,，要為以后的承包經(jīng)營(yíng)做準(zhǔn)備,，否則是搬起石頭砸自己的腳，學(xué)校是不允許你承包了進(jìn)行轉(zhuǎn)租的,，這樣風(fēng)險(xiǎn)太大,。
“我們雖然前期多了一點(diǎn)點(diǎn)的投資，但是后期會(huì)很好做,，如果操作的好,，會(huì)有事半功倍的作用?！?p> 練鋒的計(jì)劃書(shū)從前期投資成本開(kāi)始,，后期經(jīng)營(yíng)的收支計(jì)算，市場(chǎng)分析,，經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的分類(lèi)和后期市場(chǎng)的開(kāi)拓都分析的非常詳細(xì),，反正秦越和陶元感覺(jué)挺專業(yè)的,。
“當(dāng)時(shí)學(xué)習(xí)的創(chuàng)業(yè)比賽，我選的就是羽毛球館的運(yùn)營(yíng),，所以這些工作我都做過(guò),，這次只是把我們綜合館的數(shù)據(jù)輸入進(jìn)去，根據(jù)實(shí)際的情況進(jìn)行了調(diào)整改動(dòng),?！本氫h解釋著，又問(wèn)了一句：“目前的資金籌備情況你給我介紹一下好嗎,？
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