“芳姐，你覺得這里和剛才的鋪?zhàn)酉啾仍趺礃??！?p>　　“除了面積有些大，總的來說肯定要比剛才的好太多,?！?p>　　8月10日當(dāng)天，三個人開始為新店鋪選址,。

　　一上午的時間,，接連確定了其余幾家分店的位置，只有三分店的地址一直沒有確定下來,，下午又在中介的帶領(lǐng)下開始尋找市中心附近要出租的商鋪,。

　　一次性要租幾家商鋪，自然不可能像王知行之前一樣自己慢慢的找,，讓中介幫忙是最快的,，否則也無法一上午就確定下來。

　　中介一聽喜上眉梢，經(jīng)過上午的來往,，知道這三人是真心想要租店鋪,，并且是不差錢的主。

　　笑道：“陳姐好眼光,，這間商鋪可以說是整個市中心最好的一處,，背后兩百米的地方就是三江一中，西邊和東邊都是歸化市區(qū)最繁華的兩條商業(yè)街,，在這里開店做生意不會有虧的,。”

　　陳芳當(dāng)然不是隨便兩句話就可以忽悠的,。

　　“小李,，照你這么說，這間店鋪應(yīng)該非常的搶手才對,，現(xiàn)在看上去似乎來看的人并不多,。”

　　“陳姐,，看來什么都瞞不過你的眼睛,，這家店也就六十多平米，整個租下來的租金并不高,，但是這個房東有一個要求,，讓許多來看過的人望而生怯，否則早就租出去了,?！?p>　　王知行倒是對這里很滿意。

　　現(xiàn)在幾個店鋪的面積都在二十平米到三十五平米之間,，作為開在市中心的店理應(yīng)更大,，這夫妻倆想的是五十平米就足夠，可王知行覺得太小,，至少也要六十平米左右,，而這里正好合適。

　　加上地理位置非常的好,，租下來之后根本就不愁生意上門,。

　　“什么條件說來聽聽?！彼_口說道。

　　中介小李有些疑惑,，不由得看向了另外兩人,，他們?nèi)说慕M合就正好像是一家人，無論怎么看都不會輪到王知行來做主,。

　　陳芳知道他的疑惑笑道：“無妨,，有什么事情和小王老板說一樣的,。”

　　這下中介才弄明白,，原來這不是一家人,，應(yīng)該是兩個老板準(zhǔn)備合伙開店，這不是什么稀奇的時候,，覺得驚訝的原因是王知行看著和他差不多大,，居然是老板。

　　“陳姐,，王老板是這樣的,，房東要求租房合同簽5年，年租金是八千塊一年,?！?p>　　聞言，王知行微微點(diǎn)頭,。

　　在其他地方六十平米的鋪?zhàn)右簿臀迩ё笥?，不過這里的地理位置就決定了價格會虛高的多，八千也算是個合理的價格,，只要不超過一萬一年都可以接受,。

　　“五年我們倒是可以接受，不知道這位房東還有其他什么條件,?！?p>　　小李略微思索后開口道：“根據(jù)房東的要求，每年房租金要比上一年上漲百分之三十,，第一年可以優(yōu)惠兩千塊,，后面不會有任何的優(yōu)惠，意思就是第一年租金六千,，第二年是一萬一千二,，第三年是一萬五千六，第四年是二萬二,，最后一年取整三萬,，其他的費(fèi)用還有押金兩千，至于水電氣自繳,，可以直接和房東簽合同,，任意一方違約都要賠償當(dāng)年五倍的房租，只要答應(yīng)這個要求,，兩個小時內(nèi)就可以簽合同,。”

　　這樣的要求嚇了夫妻二人一條。

　　看似第一年有兩千的優(yōu)惠對租客有利,，可是每年都要上漲百分之四十的房租,，慢慢的累計下去就是一筆巨額數(shù)字，對于一年都賺不到一萬的他們來說,，顯然是難以接受,。

　　最主要的是違約的條款。

　　如果租下來的第一年沒有賺到錢,，那么第二年就要繳納一萬多的房租,，一直虧損的話很難堅持的住，而違約的話就要賠償五倍的違約金,，算下來是要比房租更多,，沒有絕對的自信根本不敢將這里租下來。

　　對于王知行來說,，他更關(guān)心的是第一年的房租,，至于后面的等到一年后估計就是小數(shù)字了。

　　“這個條件倒也不是不能接受,?！?p>　　話音剛落，三人齊刷刷的看了過來,，夫妻倆還好,，知道王知行不是亂來的人，只是想知道這樣做的原因,，至于中介則是一臉的震驚,。

　　這個店鋪是今年三月份空置下來的，本來很快可以再租出去,，誰知道房東定下了這樣的合同,，結(jié)果就是來看的人至少有十多位，沒有一個人愿意來租,，甚至連談的機(jī)會都沒有,。

　　接著王知行再次說道：“不過我也有個要求?！?p>　　在中介看來,，只要愿意接受合同，所說的要求都是可以答應(yīng)的,，趕緊詢問道：“王老板,，不知道是什么要求，在我能力范圍之內(nèi)的都不是問題,?！?p>　　“要求很簡單,，和房東談免掉我們的押金，或者是第一年的租金再減一千,。”

　　王知行實(shí)在是囊中羞澀,，他可以動用的資金正好是一萬二,，另外三個店的第一年房租和裝修正好夠，意味著這家店的房租都需要夫妻倆墊著,，不多還好,，一旦太多怕他們不接受。

　　反正可以接受這個條件,，那么第一年的房租就好談的多,。

　　聽到是這個要求，小李松了一口氣,，就怕真的提出一些無力的要求,，還真辦不到。

　　“陳姐,，你也是同樣的意見嗎,？”

　　陳芳點(diǎn)了點(diǎn)頭道：“對，能談你就約房東出來,，不能談我們就換下一個,。”

　　“能談,，當(dāng)然能談,。”

　　小李非常積極的答應(yīng)了下來,，一千塊不算多,，真的談不下來大不了公司墊著就行，反正這個店鋪?zhàn)獬鋈チ?，公司能夠賺的不只是一千塊,，趁早把這個燙手山芋丟了才是當(dāng)務(wù)之急。

　　半個小時后,，房東出現(xiàn)了,，一個看上去三十來歲的男人。

　　“就是你們要租這間店鋪,？”剛到,，他就直接談起了正事。

　　王知行喜歡和這樣的人打交道,，笑道：“不錯,，想必小李已經(jīng)把我們的要求給你說了,，若是答應(yīng)那么我們今天就可以簽合同，不能答應(yīng)的話那我們只能另尋店鋪,?！?p>　　“行了，我既然能夠過來意思很明顯,，押金是肯定需要的,，至于房租第一年可以見面一千，不過我更好奇的是,，你們能夠接受這樣的條件,，是準(zhǔn)備租下來做什么生意?！?p>　　“哈哈,，租下來我們做什么生意是機(jī)密，若是真的很好奇,，到時候開業(yè)了一定請你過來捧場,，至于合同你看？”

　　本以為會再次詢問,，他只是點(diǎn)了點(diǎn)頭沒有繼續(xù)追問,。

　　接著一行人來到中介店里，相互之間看過沒有問題后簽了合同,，店鋪鋪面的事情得到了全部的解決,。