唐樸看起來并不意外：“哦？不妨說來聽聽?！?p> 林亦向他招了招手，招呼他坐上地?cái)傑嚒?p> 上車后,，林亦先打開空調(diào)，接著拿出文件袋遞給副駕的唐樸：“這處房產(chǎn)目前在我手上,，說不定會合唐總胃口?！?p> 唐樸松了顆領(lǐng)口的扣子,，接過文件袋,，掏出厚厚一沓A4紙,，捧到林亦剛剛打開的車頂燈下，仔細(xì)翻閱起來,。
沉香別墅？
地處市區(qū),，雖不是中心地帶,，但好在四通八達(dá)，不錯(cuò),。
獨(dú)立莊園，占地近3000平，有二次開發(fā)空間,，不錯(cuò)。
建筑面積1800平,，共計(jì)五層，使用面積約4400平,，不錯(cuò)。
兇宅,？
這……
唐樸不停翻閱，本是連連點(diǎn)頭,，直到翻到案件資料,，他才開始猶豫,。
林亦見他停下思索，試探著問道：“唐總覺得不妥,？”
“各項(xiàng)條件看起來都不錯(cuò)，只是兇宅……”
“唐總也顧忌這個(gè),，不應(yīng)該吧？”
唐樸抬起頭,，想聽聽林亦的說法。
“在我看來,，你在乎的應(yīng)該是生意，而不是兇宅‘不吉利’這個(gè)捕風(fēng)捉影的傳統(tǒng)迷信話題,。”林亦以略顯遺憾的眼神看向唐樸：“我前面聽完你的訴求,，還以為咱們能一拍即合?！?p> “此話怎講,？”
林亦清了清嗓子，甩開他的三寸不爛之舌：
其一,，流量。
沉香宮19號這間宅子,，自它圈好地的那天起，就一直是話題焦點(diǎn),。
它的每次現(xiàn)身，都能博得最多的眼球,，用咱們現(xiàn)在話來說，這叫熱搜體質(zhì),。
其二，吸引力,。
這是一個(gè)娛樂至死的年代，性感和恐懼是年輕人最趨之若鶩的感官刺激,，對他們有著無窮的吸引力,。
這一點(diǎn),，看看充斥網(wǎng)絡(luò)的量產(chǎn)小姐姐,，和總在散播恐懼卻總也辟不完的無良謠言，應(yīng)該能體會到,。
可沉香宮19號不一樣，你可以不用打任何擦邊球,，這里就是擁有真實(shí)案件的原版場景，你可以合理,、合法地販賣恐懼,。
其三,，可塑性。
托老家主的福,，這座莊園擁有完整的土地使用權(quán)，它只是掛著沉香宮的名,，實(shí)際上物業(yè)根本管不了你怎么使用。
主宅用作恐怖主題館,，再在園子里開發(fā)個(gè)露天餐廳，配合本就荒在那里的游泳池,，完全可以開發(fā)成一站式的俱樂部不是嗎？
林亦羅列完三個(gè)極具誘惑力的亮點(diǎn),，接著切換回感性的嗓音：
“本來，你說你苦于場地的局限性,，我還在想咱們真是有緣，我也在糾結(jié)手上的兇宅,，咱們剛好可以湊出個(gè)互補(bǔ)的買賣，但是……”
唐樸如果此時(shí)還不知道林亦才是今晚的主角,，他也算白混到現(xiàn)在的地位了,。
本來,，韋恩打電話邀請他,，他就知道事必有因，畢竟天下沒有免費(fèi)的午餐,。
他既然選擇坦然赴約，就是確信只有談不成的生意,，沒有不能談的生意。
現(xiàn)在,，幕后主使站了出來,，奉上唐樸求之若渴的“甘露”,，還打了一套王婆賣瓜的戲碼，有理有據(jù)地自賣自夸,。
老實(shí)說,，他確實(shí)是心動(dòng)了。
不論從選址,，還是契合度上,，這座兇宅都很適合他。
另外,，他心里也有著小九九——既然兇宅很難賣,，那么自己理應(yīng)拿到一個(gè)美麗的報(bào)價(jià)。
想了這么多,，唐樸終于再次開口：“林先生,，你說的沒錯(cuò)，沉香宮19號從各方面來看都很適合我,，我也確實(shí)有開發(fā)恐怖主題館的打算,。
那么咱們開門見山，你的報(bào)價(jià)是多少,，合適的話,，咱們哪怕現(xiàn)在簽約也沒問題?！?p> “5億,。”
唐樸臉上依然掛著優(yōu)雅的微笑,，
內(nèi)心卻有萬頭草泥馬奔騰而過,。
“林先生，老實(shí)說,，我的心里價(jià)位是1億,。”唐樸伸出五指：“你高了整整5倍,?！?p> “唐總，價(jià)格恕我不能變動(dòng),，這是委托人咬死的要求,。”林亦說的基本就是事實(shí),。
唐樸伸手掰開車門把手：“很可惜林先生,，看來咱們今晚的談心只能到此為止了,，您有新的想法可以再聯(lián)系我?！?p> “等等,。”林亦叫住了他,。
對沉香宮19號，唐樸確實(shí)動(dòng)了心思,。
所以被林亦一叫,，他下意識地僵在那里。
結(jié)果走也不是,，不走也不是,。
“唐總，先把門帶上,，咱們慢慢聊,?！绷忠噙f了片口香糖給他,。
唐樸關(guān)上門，接過口香糖,，卻沒有拆開,。
“我看出來了，你是真心想要,?！?p> 林亦自己拆開一片嚼起來，身子往后一靠,，整個(gè)放松下來：“可我真的只能賣5億,，所以，咱們省點(diǎn)力氣,，太極之類的套路就先免了,。
直接坐下來好好談——怎么，才能,，讓你心甘情愿出5億買下它,。”
唐樸見他一副攤牌的樣子,，倒也釋然了,，他也拆開口香糖嚼了起來：“行，既然你能通過韋家聯(lián)系上我,，應(yīng)該也是聽說過我手里有筆熱錢,。
確實(shí),，5億我拿得出。
但是,，這錢不是我自己的,，我得對資本負(fù)責(zé)?！?p> “你比我大,，我叫你聲唐哥?！绷忠嘟辛怂宦暎骸霸哿牧?，怎么算是對資本負(fù)責(zé)?！?p> 唐樸并不反感現(xiàn)在這種輕松的氛圍,，它更適合談心。
他語重心長地說著：“小林,，你那個(gè)兇宅可是掛著一門懸案啊,，十年了。
萬一我買過來,，開張了,，案子卻正好有了進(jìn)展，要征用場地破案,，我跟誰說理去,？”
“嗯，這確實(shí)是個(gè)問題,?！绷忠帱c(diǎn)點(diǎn)頭。
“1億,，我是把風(fēng)險(xiǎn)算進(jìn)去了,，真不是跟你亂殺價(jià)，你明白嗎,？”
“那換句話說,，是不是案子破了，你就沒有后顧之憂了,，就能出5億了,？”林亦反問。
唐樸差點(diǎn)被他一句話噎死,，愣了半天,，不知道怎么答是好。
“唐哥，咱們這么聊,?！绷忠嗫闯鏊臑殡y，把話頭掰彎：“假設(shè)這個(gè)案子破了,，你的恐怖主題館同期開張,，在案件告破的同時(shí)，推出還原案件原型的第一期實(shí)景主題,，這流量會不會爆炸,？”
這句話說完，兩個(gè)人一同陷入沉思,。
又從沉思轉(zhuǎn)入翩翩浮想——這好像確實(shí)是完美答案,。
唐樸用力晃了晃腦袋：“等等小林，咱們現(xiàn)實(shí)點(diǎn),，這案子懸了十年了，是你說破就破的,？”
“唐哥,，我問你答案?！绷忠鄾]跟他考慮現(xiàn)實(shí)問題：“如果案子結(jié)了,，5億，要不要,？”
“你還真別激我,，案子要是能結(jié)了，我現(xiàn)在賬上躺的還真不止5億,?！碧茦悴皇琴€氣，如果懸案解決,，這幢兇宅簡直就是為恐怖主題館量身打造的,。
“君子一言？”
“駟馬難追,?！?p> 林亦和唐樸，就此立下君子之約,。