第一二零章 買田囤地開發(fā)商業(yè)區(qū)(爆更?。,?!求推薦求收藏)
白馬瑜可不管他們內(nèi)心如何不滿,,為了安定一方百姓,用自己的官職壓住下面不聽話的縣尉,,或是其他官吏,。
可是到現(xiàn)在,流民并沒有減少,,有愈發(fā)增多的趨勢,。
他立刻書信一封給廣南東路的知府,要求管理好本路的事宜,,不過,,這些時日里,每一件信封都石沉大海,,根本沒有回音,。
正在焦急萬分之際,。
便聽到白樂提醒,,“老爺,,奕小子已是漳州最大地主,,最近稀缺佃農(nóng),在城里招不了多少,,若能將流民引入他那,,便可減少當?shù)貕毫Γ材芙o他帶去不少的佃戶,,此乃雙贏的局面,,老爺修書一封給他,他自會明白,。”
“可這會給龍溪縣帶來麻煩,,且流民里容易出現(xiàn)暴民,,”白馬瑜皺著眉頭說道。
“可龍溪縣有城墻保護,,流民進不了城內(nèi),,若是留在本地,其他百姓可要遭殃,。龍溪城駐扎軍卒兩千人,,而其他縣軍足不足四五百人,若是民暴,,不好收拾,。”
白馬瑜沉思片刻,,最后只好同意此做法,,便草草書信一封,命人派送,。
……
送信之人,,經(jīng)過一天跋涉,方才回到龍溪縣,。
嶺南地區(qū),,人煙稀少,沒有開發(fā)太多,,有的也只是山路,,鄉(xiāng)野小道,大部分人都是水路交通,。
順江而下,,一日便可到達,。
奕景在來日,便收到此信件,。
細細一看,,不由得笑了起來,心想白馬瑜可是打了一手好算盤,。
將所有流民都往府上推,,能保住其他地方的安定,省下許多麻煩,,還能賺得名聲,。
不過自己也不差,正缺一批佃農(nóng),,預計估算還缺三百戶,,才能將治下良田包完,如果不夠,,大不了再購買一些荒地開墾,。
龍溪城所在地方可是漳州平原,有著福建路為數(shù)不多的江河湖泊形成的沖擊扇,。
只是礙于水系發(fā)達,,沼澤泥洼眾多,開發(fā)難度大,,而且龍溪縣人口不多,,在這里開荒種植的成本還不如去購買占城國(越南)的稻米。
不僅便宜,,而且處于熱帶季風氣候區(qū),,全年可種植時間長,農(nóng)作物生長周期短,,一年三熟,,加之乾朝海外貿(mào)易發(fā)達,海上運輸成本低,,統(tǒng)統(tǒng)加起來都要比本地生產(chǎn)的更有優(yōu)勢,。
種種條件下,福建路可是有許多荒地沒有開墾,。
若是拿中華古代的宋明兩朝或許更加直觀,,明朝將福建大量土地開荒,一共是兩千兩百萬畝地,,而宋朝卻勉強達到九百萬畝耕地,,所以存在巨大的開發(fā)價值。
奕景感覺自己肩負開發(fā)土地的責任,,所謂農(nóng)業(yè)養(yǎng)工業(yè),,沒有農(nóng)業(yè)的發(fā)展怎樣支撐府上工業(yè)的發(fā)展呢,?這可是大本營,身為工業(yè)黨的他打算經(jīng)營一輩子,。
“林茜,!”
他坐在沙發(fā)搖椅上,喝著橙汁大聲喊道,,旁邊的風扇呼啦地轉(zhuǎn)著,。
“公子,怎么了,?”
林茜從外面走了進來,,一手拿著小本子,一手拿著計算器,,每按一下都會出現(xiàn)聲音,。
此時,她并沒看著奕景,,而是專心致志地算著寫著,。
“怎么,有這么忙嗎,?”奕景有些疑惑的問道。
林茜只是瞥了一眼他,,自顧自的埋怨:“公子撤銷瓷行,,現(xiàn)在可是有許多賬目要核算,其他客人的貨與定金也要核算,,以及掌柜店員,,還有瓷器并入商會等等?!?p> 她在本子里記上一筆之后,,才看著奕景,接著道:“公子,,商會那邊已經(jīng)不夠位置了,,又是酒樓,又是商鋪,,還有倉庫,,基本容不下?!?p> “那就建一個唄,。”奕景搖搖椅子,,沒有片刻猶豫道,。
“公子,,若是在城中建樓,需要購買土地,,拆遷,,數(shù)額不小,要是人家不賣,,也無可奈何,。”
整個龍溪城已經(jīng)擠滿了房屋,,拆一戶,,就得賠許多錢銀,要是戶主不同意,,基本買不到,,只能用下三濫的手段,如果是購買宅院,,地價高,,不到半畝地就需要幾百兩。
“傻丫頭,,誰說要買城里的,。”
奕景無奈地敲了敲她的頭,,又繼續(xù)搖晃沙發(fā)椅,。
他心中已經(jīng)有了一個想法,那就是倚靠龍江建一個規(guī)模巨大的商業(yè)城,,這可是現(xiàn)代地產(chǎn)商最喜歡干的事情,。
奕景的規(guī)劃,建造一個龐大的碼頭,,就能讓龍溪縣以東上百里地的??阪?zhèn)碼頭,沿江通往這里,,直接繞開縣城,,且交通便利,至少能把大量客人帶到此地,。
若在城里建商業(yè)區(qū),,情況復雜,城中的道路泥濘不堪,,狹小擁擠,,說不定會把客人趕走。
但重新在城外建就不一樣,由自己完全規(guī)劃,。
并且自己擁有水泥生產(chǎn),,重新規(guī)劃一個新時代的建筑,水泥木樓結(jié)構(gòu),,連接府上的水泥路,,四通八達,若是有事情發(fā)生,,府上的護衛(wèi),,也能騎上單車立刻到達。
“你在府邸前一里外,,沿大江圈一塊地,,大約十畝就夠了,之后的事宜我來負責,?!?p> 林茜嗯了一聲準備要離開。
突然耳邊傳來了奕景的喊聲,,“還有事情,,再去購買兩千畝地,最近會有一些流民過來,,我打算把他們收為旗下的佃農(nóng),,順便叫嚴老與葉工匠在流民中多招一些工人,加快一下工程進程,?!?p> 林茜聽到這,皺起了眉頭,,看來自己的公子對于土地情有獨鐘,,許多田還沒開始耕種,,就吃著碗里看著鍋里,。
還沒走幾步,聽見他又開始了,。
“林茜,,收購一些糧食,如今流民眾多,,廣東地區(qū)連綿暴雨,,到時更多人逃難到這,多準備些,,有備無患,。”
“公子,你大概要多少,?”
“嗯……”奕景摸著下巴,,喝了一口橙汁,便道:“一萬人一個季度的糧食吧,,大概多少,?”
林茜又開始敲起了算盤,稍等片刻,,便道:“若是按照每人每天一斤,,需要九千擔糧食,一擔約三百二十文,,需要兩千八百八十兩,。”
奕景松了一口氣,,原以為如此龐大的糧食,,需要上萬。
現(xiàn)在他只是暫時性需要如此多的糧食,,等二三月后,,糧食成熟,就能收獲大量糧食,,到那時基本不需要從外界購買,。
揮揮手,繼續(xù)呼嚕大睡起來,。
林茜無語的看著自家公子,,真想一口棍把他腳打斷,耍嘴炮不干活,。
……
趙神醫(yī)自從上次,,在鬼府獲得書籍之后。
整個人都變了,,除了幫人看病,,基本全部時間都在研究書籍。
像是閉關(guān)的老神仙一般,,有時一呆就是好幾天,,有時大喊大叫起來,“明白了,!明白了,!原來如此,為何我未曾想到,,唉,,老夫愚鈍呀……”
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