翠云小區(qū)已經(jīng)進(jìn)入司馬蒙的視野,，那里綠色點(diǎn)綴,，樹蔭碧綠,，環(huán)境優(yōu)美……，甚至依稀看到了十二樓,，那套屬于自己房間的窗戶。

　　這個(gè)小區(qū)開發(fā)商的背景來自香港,，董事長叫黃翔飛,，他其實(shí)只是一個(gè)傀儡。

　　翠云小區(qū)前期的開發(fā),，順風(fēng)順?biāo)?，房屋的設(shè)計(jì)也有很多獨(dú)特之處，不知道什么原因,，就是銷售不動,，造成了三千套房源的積壓。

　　上千套房源，面臨競爭激烈的房地產(chǎn)市場,，老辣的黃翔飛明白,，將近45個(gè)億的資金，停滯在翠云小區(qū)這個(gè)盤里,，快要成為一潭死水,。

　　總部要求他快速變現(xiàn)，資金要投入到另外一個(gè)收益更大,，能源型的項(xiàng)目里,。

　　瀛洲大大小小的保險(xiǎn)公司，不下十幾家,，黃翔飛向司馬蒙拋出辦理保險(xiǎn)的誘餌,，他需要一個(gè)強(qiáng)大的銷售團(tuán)隊(duì)，攪動翠云小區(qū)這潭死水,，司馬蒙需要的是收割保費(fèi),。

　　在主業(yè)里面收取績效的同時(shí)，營銷本來就是他的特長,，他們一拍即合,，各取所需。

　　黃翔飛要求司馬蒙半年之內(nèi),，幫助他實(shí)現(xiàn)資金回籠,，司馬蒙要求黃翔飛，一年內(nèi)給他兩次1000萬的保費(fèi)配合,，一次年初,，一次年尾。

　　為此,，司馬蒙專門量身設(shè)計(jì)了一款兩全或者返本分紅保險(xiǎn),，充分替黃翔飛考慮。

　　這些投保資金,，在保險(xiǎn)公司流轉(zhuǎn)幾年后,，可以重新回到房產(chǎn)公司的賬戶，既有保障,，又能避稅,，還有分紅收益，加上本金如數(shù)返還,，他們當(dāng)然樂于接受,。

　　保險(xiǎn)公司就是一個(gè)國家允許的資金盤，可以在銀監(jiān)會的監(jiān)督下,，名正言順,、大把地收割市場的閑余資金,，為平臺使用。

　　因此每一家保險(xiǎn)公司都在拼命地改進(jìn)保障方案,，確保資金回流,，他們再把回流資金進(jìn)行操作。

　　一部分作為賠償金,，一部分作為準(zhǔn)備金,，一部分投資或收購熱門領(lǐng)域，獲取最大化收益,，一部分購買再保險(xiǎn),，把風(fēng)險(xiǎn)拆分出去。

　　金融的水很深,，保險(xiǎn)只是化解金融風(fēng)險(xiǎn)的一部分,，保險(xiǎn)公司的后面還有再保險(xiǎn)公司，國家的金融閉環(huán),，設(shè)計(jì)的十分完美,。

　　沒有結(jié)果的談判都是扯淡，策略決定方向,，行動分成階段,，流程需要有效簡單。

　　司馬蒙安排精英業(yè)務(wù)員,，布置任務(wù),，優(yōu)化銷售方案，讓他們一對一幫扶謝嘉琪的團(tuán)隊(duì),，提高銷售能力,。

　　幾乎一夜之間，翠云小區(qū)的廣告語：“我是翠云房產(chǎn),，非你終生不娶,！”，覆蓋所有媒體,，遍布瀛洲所有社區(qū),。

　　司馬蒙高效地運(yùn)轉(zhuǎn)，不到四個(gè)月,，50個(gè)億的回流資金到位,，不斷變換跳躍的報(bào)表數(shù)字,，讓黃翔飛和謝嘉琪激動不已,。

　　本來的目標(biāo)是45億，在盤存房屋時(shí),，司馬蒙順便建議把翠云小區(qū),，接盤時(shí)的一處遺留問題,，加以改造，意外增加了將近390套左右的房源,。

　　按照1.3萬每平米的價(jià)格預(yù)售,，銷售額又多增加了5個(gè)億，黃翔飛和謝嘉琪樂見其成,。

　　銷售大戰(zhàn)收官后一周的某天,，黃翔飛帶著他的美女公關(guān)謝嘉琪，約他慶祝勝利,，地點(diǎn)是瀛洲的湘雅大酒店,。

　　黃翔飛過去只是一個(gè)瀛洲商人，學(xué)歷并不高,。一副暴發(fā)戶的樣子,，大腹便便，手上戴著黃金戒指,，十分搶眼,。

　　謝嘉琪是個(gè)中英混血美女，模特一般的身材,，長著一雙大長腿,。

　　她比司馬蒙大三歲，從小就加入中國國籍,，大部分時(shí)間都在國外,，性格活潑外向。

　　為了配合銷售工作,，她專門從香港總部調(diào)過來,，一方面監(jiān)督資金回籠，一方面了解國內(nèi)房地產(chǎn)市場動向,。

　　據(jù)傳,，謝嘉琪所在的房地產(chǎn)公司，歸屬于香港某位李姓大亨的名下,，而她的家族,，擁有總部的股份。