油菜快要收割的時(shí)候,，郁呈遇到了一個(gè)小小的難題,，二十多畝的油菜籽一下子收割，他沒有曬壩可用,。他想了一下，決定去租那些幫他收割油菜的村民家的院壩來用,，后來大家覺得郁呈這人實(shí)在,，都沒有要他的租金，直接把院壩免費(fèi)提供給郁呈曬油菜籽,。
今年的油菜籽產(chǎn)量不錯(cuò),，畝產(chǎn)差不多有300斤，郁呈光賣油菜籽這一項(xiàng)就收入了差不多2萬元,，不過除去人工和成本之后,，一畝地賺了不到100塊錢。盡管這樣,，郁呈還是覺得非常高興,，畢竟也給務(wù)工的村民們?cè)黾恿艘稽c(diǎn)收入。
忙完油菜收割的事情后,，郁呈讓柳成巨幫忙又雇了幾個(gè)村民,，抓緊翻整之前這片油菜地，因?yàn)樗s著這個(gè)季節(jié)前再種一部分花苗下去,，以及為下一步自己培育花苗騰出空地來,。
在接下來的日子里，郁呈又將忙得不可開交,。
郁呈起初準(zhǔn)備在示范基地旁邊建設(shè)農(nóng)業(yè)用房,，但是由于他本身占地就不多，建了農(nóng)業(yè)用房,，修路,、建院壩、房屋主體估計(jì)也要占去他一兩畝地,，而且村民們也不愿意,，以后不租了，根本無法復(fù)耕,；另外就是占用的資金也較多,。所以他就把目光投向了村里現(xiàn)有的閑置房屋。
最后,，郁呈在村上找到了一處空置的房子,，雖然有點(diǎn)破舊,，墻壁上都長(zhǎng)出了雜草，但是離公路不遠(yuǎn),，周邊有一大片空地,。然后他到村上找心雨、柳懷生他們,，了解那個(gè)房子的情況,。
柳懷生說，“那個(gè)房子是以前村上的打米廠,，那會(huì)兒村里人自己沒有機(jī)器,，打米,、打玉米面,、打面粉這些都要到那個(gè)地方集中打，每次給一點(diǎn)加工費(fèi)就可以?，F(xiàn)在隨著那些機(jī)器的小型化,，很多家庭自己都買了可以打米、面粉的機(jī)器,，或者直接到場(chǎng)鎮(zhèn)上買,，這個(gè)打米廠的存在意義也就不大了。差不多七,、八年前,，基本已經(jīng)沒有人再去那里打東西。年深久了里面的機(jī)器也廢棄了,，前兩年村上把廢舊的機(jī)器也處理了,，現(xiàn)在就只剩一個(gè)空房子?！?p> 郁呈問到,，“那這個(gè)房子是屬于村集體的？”
柳懷生說,，“是的,，就是村集體的。估計(jì)再過幾年,，那個(gè)房子垮了,，就是一片廢墟了?！?p> 郁呈隨即露出高興的表情說,，“我準(zhǔn)備把這個(gè)房子租下來，不知道村上同意不,？”
柳懷生有些納悶地問到,，“你租這個(gè)破舊的房子來干什么,？那房子里面都已經(jīng)長(zhǎng)了很深的雜草了?！?p> 郁呈還不想把自己想的事情完全告訴他,，就說，“我想先租下來,，暫時(shí)還沒有想到做什么用,。”
柳懷生說,，“如果你想租,，完全可以租給你?！?p> 郁呈又問了一句,，“打米廠旁邊那些空地，也是屬于村集體的嗎,？”
柳懷生嗯了一聲說,，“是的，以前那個(gè)打米廠外圍也是挺大的幾個(gè)壩子,，用來曬糧食的,，只是時(shí)間久了，也就被那些雜草覆蓋了”
郁呈說,，“那我租了打米廠,，周邊那些空地也可以使用嗎？”
柳懷生覺得反正那都是廢棄的地方,，有人要租用,，就等他用。所以就說,，“那個(gè)空地本來就是和打米廠一起的,，你租了打米廠，也就相當(dāng)于把那片空地也租了,?！?p> 郁呈說，“那就這么說定了,，你看我什么時(shí)候和村上把租賃合同簽了,，我就好去請(qǐng)人打理一下?！?p> 柳懷生說,，“那個(gè)是村集體的資產(chǎn)，先等我們幾個(gè)村干部商量一下,，也征求一下村民們意見,，過幾天給你答復(fù),。”
郁呈說,，“行,，那你們商量好了，就讓心雨給我說一聲,?！?p> 下來以后，柳懷生把這個(gè)事情和心雨,、何正里,、柳成巨商量了一下。心雨有心要幫著郁呈租下那個(gè)房子,，就說,，“現(xiàn)在冬水村集體經(jīng)濟(jì)收入幾乎為零，如果能把集體資產(chǎn)利用起來,，增加一點(diǎn)收入也是很好的,。”
柳成巨也說,，“那個(gè)打米廠都廢棄好多年了，村上自己也沒法用,，能租出去也可以,。”
何正里想了一下說,，“把打米廠租出去這個(gè)事情我不反對(duì),，不過租金多少，可得談清楚,，既不能虧了那個(gè)郁總,，也不能虧了我們村民?！?p> 柳懷生最后說到,，“那個(gè)房子也值不了幾個(gè)錢了，只要郁總一個(gè)月能出幾百塊錢的租金,，就租給他吧,。”
幾個(gè)人表示沒有異議,，就同意了這個(gè)事情,。
心雨下來就把村上商量的情況給郁呈說了。最后,，郁呈和村上商定,，以每個(gè)月500元的租金,，租下那個(gè)房子和周圍的空地，并一次性簽了10年的合同,。
合同簽了以后,，心雨專門問郁呈為什么要租那個(gè)房子。郁呈說,，“租這個(gè)房子也是有幾個(gè)考慮的,，一是借助這個(gè)機(jī)會(huì)，幫助村集體增加一點(diǎn)收入,；二是這個(gè)房子位置很好,，周圍空地也寬，準(zhǔn)備租下來以后,，做適當(dāng)?shù)母脑?，打造冬水村的第一家農(nóng)家樂；三是如果在村上另外找地修建房子,，他作為外來人,，在土地審批手續(xù)上，基本是沒法通過的,。否則就算修了,，也是屬于違規(guī)建筑。租房子是唯一的辦法,?！?p> 心雨對(duì)于郁呈想要搞農(nóng)家樂有些不解，說,，“你不是發(fā)展花卉嗎,？怎么又想到要搞農(nóng)家樂呢？”
郁呈說,，“花卉產(chǎn)業(yè)只是為冬水村謀劃的基礎(chǔ)產(chǎn)業(yè),，不可能所有冬水村的人都來種植花卉。必須還要在這個(gè)基礎(chǔ)上延伸產(chǎn)業(yè)鏈,，搞鄉(xiāng)村旅游,，吸引人們來這里觀光。你想想,，花卉發(fā)展好了,，肯定會(huì)有人來觀賞的，我們不能讓這些人來了之后,，就直接走了,，還得把他們留下來消費(fèi)，而要讓他們消費(fèi)，吃是最重要的一個(gè)方面,。所以,，發(fā)展農(nóng)家樂是勢(shì)在必行的。只是當(dāng)前來說,，開在這里可能沒有什么生意,。等我們的品牌、特色作出來以后,，那就不同了,。如果那個(gè)時(shí)候再來發(fā)展農(nóng)家樂，就遲了一點(diǎn),?！?p> 心雨嗯了一聲說，“你說的這個(gè)很有道理,?！?p> 郁呈接著又說，“就目前來說,，冬水村肯定是沒有一戶村民會(huì)來干這個(gè)事情的,。所以只能我先帶頭干。當(dāng)然,，未來的冬水村也不是家家戶戶都要開農(nóng)家樂,。我的設(shè)想是，等我們的花卉產(chǎn)業(yè)發(fā)展起來后,，同步發(fā)展10家左右有特色,、有品質(zhì)的農(nóng)家樂即可，多了可能大家都掙不到錢,，少了會(huì)弄成幾家獨(dú)大，保證不了服務(wù)質(zhì)量,?！?p> 聽了郁呈的描繪，心雨心里有了一個(gè)底,。
郁呈啟動(dòng)打米廠的翻修裝飾工作后,，很多村民還以為他是要弄來自己在那里住，后來仔細(xì)一打聽,，才知道郁呈是打算在那里建農(nóng)家樂,。不過，大家普遍對(duì)他這個(gè)持懷疑態(tài)度,，認(rèn)為不會(huì)有人愿意跑到冬水村這個(gè)地方的農(nóng)家樂來消費(fèi),。
郁呈對(duì)于這些并不在意，他按照農(nóng)家風(fēng)情，把這個(gè)一百多平米的打米廠精心裝修了一番,，又用彩鋼棚適當(dāng)擴(kuò)建了一部分前后通透的屋子,，整理出了一千多個(gè)平米的院壩。
舊日的打米廠,，如今成為了一家裝飾一新的農(nóng)家樂,。郁呈也從鎮(zhèn)上搬到了這里住。不過,，裝修好后,，他并沒有急于讓這個(gè)農(nóng)家樂開張。