第四十三章,、商業(yè)廣場(chǎng)建成得概率
宋岑月不僅帶上了自己的妹妹,,同時(shí)來(lái)的,還有上次的外事主管,。
“姐姐,,那仙家弟子真如外界傳聞的那樣嗎,?能行云布雨?”
宋岑月?lián)u了搖頭,,仙家弟子的神奇她也上不上來(lái),。
“這些姐姐倒是不是很清楚,不過(guò)確實(shí)很神秘,,到時(shí)候見到真人了,,你就明白了?!?p> 宋岑月的妹妹,,宋容月點(diǎn)了點(diǎn)頭,十四歲的她沒怎么去過(guò)外面,,對(duì)外面的一切都感到非常好奇,。
姜偉依舊坐在小院里接待了宋家姐妹,宋容月好奇寶寶似的盯著一頭白發(fā)的姜偉猛看,,看的他有點(diǎn)不自在,。
“這位是?”
宋岑月歉意的笑了笑,,
“這是小女子妹妹容月,,失禮之處還請(qǐng)姜公子不要見怪?!?p> 姜偉點(diǎn)了點(diǎn)頭,,讓人上茶,,自己則喝著一杯涼白開。
宋岑月小口喝了一口,,直接進(jìn)入正題,,
“不知姜公子令小女子前來(lái),可是有事,?”
姜偉點(diǎn)了點(diǎn),,
“我打算在長(zhǎng)安城內(nèi),建一座房子,。聽說(shuō)宋家有涉獵房屋建造方面,,所以想向宋娘子請(qǐng)教花費(fèi)情況?!?p> 對(duì)于建設(shè)房子,,這就是姜偉的盲區(qū)了,所以他第一時(shí)間找來(lái)了對(duì)這方有業(yè)務(wù)的宋家,。
宋岑月點(diǎn)了點(diǎn)頭,,沒有多想。
“姜公子打算建一個(gè)多大的府???”
姜偉搖了搖頭,
“我并不是打算建府邸,?!?p> 宋岑月有些好奇了,這時(shí)好奇寶寶的宋容月開口了,,
“那你打算建什么呀,?”
姜偉笑著看了一眼這位可愛活潑,又有點(diǎn)大膽的小丫頭,,
“我打算在西市建一座商業(yè)廣場(chǎng),,約十畝地大小?!?p> 宋岑月吃驚了,,在唐朝,十畝地差不多是一個(gè)國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的足球場(chǎng)那么大了,。雖然宋岑月不清楚什么是商業(yè)廣場(chǎng),,但想來(lái)屬于商業(yè)。而在長(zhǎng)安城建一個(gè)這么大的商業(yè),,這可不是小面積,,而西市是屬于富人區(qū),非富即貴。
宋岑月想了想,,
“姜公子可在西市有地皮,?”
姜偉搖了搖頭,
“我打算收購(gòu)一片,,拆了重建,。地址也已經(jīng)找好了,在西市的西面,,那一片一些老商鋪建的比較密集,,也沒什么人去,所以我打算把這塊地買下來(lái)用來(lái)建商業(yè)廣場(chǎng),?!?p> 宋岑月一時(shí)不知道該怎么說(shuō)了,商業(yè)可不比住宅,,地價(jià)就偏高兩層以上,。而且一塊這么大的地,由屬于西市區(qū),,價(jià)格就更加不菲了。
宋岑月算了算,,
“姜公子,,這買下地皮,恐怕就得花費(fèi)一筆不小的數(shù)字啊,。小女子算了算,,一畝地少說(shuō)也需要三千貫,這十畝,,就得五萬(wàn)貫了,。”
五萬(wàn)貫可不是一筆小數(shù)字,,這僅僅只是地價(jià),。
而姜偉的錢基本上也花出去了,手里也就一千貫不到,。
“如果我打算以鋼鐵為筋骨,,以磚石為血肉,建一座十畝大小的商業(yè),,宋娘子以為需要花多少費(fèi)用,?”
宋家姐妹兩都聽的目瞪口呆,她們從來(lái)沒聽過(guò),,房子還有這么建的,。建這么大,里面可看得見光?豈不是烏漆墨黑,,什么也看不見,?
姜偉看的出宋家娘子的疑惑,他掏出一份設(shè)計(jì)圖,,遞向宋岑月,,并令人讓韓高將平面玻璃送來(lái)。
經(jīng)過(guò)了近兩個(gè)月的時(shí)間,,韓高不負(fù)姜偉的期望,,終于把平面玻璃做出來(lái)了,姜偉第一時(shí)間想的不是做鏡子,,而是想出建設(shè)商業(yè)廣場(chǎng),。
在大唐,窗戶都是紙做的,,大大的影響了房屋的受光程度,,每到冬天因?yàn)樘鞖夂洌旧隙紩?huì)關(guān)上門窗,,大白天的屋子里和晚上沒什么區(qū)別,。
所以宋岑月才會(huì)有這個(gè)疑問(wèn),
而在設(shè)計(jì)圖上,,宋岑月看見了什么,?四層高,十畝地的一個(gè)巨大的長(zhǎng)方形房子,,向南的一面墻,,四層樓高,幾乎全部都是用玻璃做的,。
這得多長(zhǎng)的一面玻璃墻,,建成得多么宏偉?
宋家姐妹兩,,包括外事主管看著眼前的設(shè)計(jì)圖,,心緒是此起彼伏。
姜偉趁熱打鐵,,借介紹到,,
“不僅如此,在這商業(yè)中心的中間,。是一層與四層是直通的,,這一片的房頂,是以玻璃制作的,。如此一來(lái),,采光自然不是問(wèn)題。”
宋家姐妹這才看向第二幅設(shè)計(jì)圖,,畫的是商城的內(nèi)部,,畫了一個(gè)人站在一層的位置,仰頭看到了天空,,而四周是一圈圈的走廊,。
而這整個(gè)現(xiàn)代化商城設(shè)計(jì)在宋家姐妹眼中,簡(jiǎn)直就是鬼斧神工,。
過(guò)了許久,,宋家姐妹才回過(guò)神來(lái)。
“姜公子,,這用琉璃做墻,,是不是太夸張了?”
姜偉搖了搖頭,,
“這并非琉璃,,而是玻璃。此物可以大量的生產(chǎn),,成本非常低廉,。”
姜偉之所以這樣說(shuō),,就是不想玻璃定為奢侈品,,用玻璃這個(gè)詞和琉璃區(qū)分開來(lái)。
宋家姐妹兩你看我我看你,,都能看到對(duì)方眼中的不敢置信。宋容月這時(shí)才覺得,,仙家弟子,,果然不一般,一出手就是別人看不懂的操作,。
宋岑月思維比較慎密,,考慮的比較多。
“姜公子,,此圖,,確實(shí)令人感到驚艷。小女子是個(gè)商人,,在商言商,。若想要建成此物,按姜公子的想法,,以鋼鐵為筋骨,,磚石為體膚,這花費(fèi)可不一般啊?!?p> 姜偉笑了笑,,
“所以,我才請(qǐng)宋家娘子幫我估算一番,,造價(jià)約為幾何,。”
宋岑月點(diǎn)了點(diǎn)頭,,認(rèn)真的想了想,,
“具體數(shù)字一時(shí)半會(huì)小女子說(shuō)不上,但恐怕在百萬(wàn)貫以上,?!?p> 百萬(wàn)貫,能擁有這么大數(shù)目的個(gè)人,,幾乎沒有,,基本上都是家族門閥,或者發(fā)展上百年真正的巨商,。
而這樣的人群,,可以說(shuō)少之又少。
而宋家也是屬于豪商了,,全部家產(chǎn)也就幾十萬(wàn)貫,,距離上百萬(wàn)貫,還是有不小的差距,。
更何況是拿出這筆錢,?
大唐一年的稅收才多少?現(xiàn)在貞觀十年,,一年稅收也不過(guò)是不到兩千萬(wàn)貫,。
最大的開銷在哪?在鋼,,大量的鋼,。
姜偉也清楚這一點(diǎn),但沒有鋼的話,,這房子根本建不起來(lái),。
宋家姐妹離開后,姜偉發(fā)呆了許久,,他沒有想到花費(fèi)會(huì)這么夸張,。
百萬(wàn)貫,這個(gè)數(shù)字太過(guò)龐大了,,這還能建成嗎,?姜偉一時(shí)間變得有些迷茫,。
“兄長(zhǎng),若娘想聽故事,?!?p> 若娘一回來(lái),便拉著姜偉要聽故事,,將他從迷茫中拉了回來(lái),。
講故事?對(duì)啊,,我可以講故事?。≈灰适轮v的好,,商業(yè)廣場(chǎng)的建成的概率就大大的增加了,。姜偉興奮的捧著若娘的臉,吧唧一聲狠狠地親了一口,。
“若娘,,你真是我的福星?!?p> 若娘一臉嫌棄的掏出手帕擦了擦臉上的口水,。