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江萊一見到江鴻飛,，就將江鴻飛拉到一旁，皺著眉頭問道：“你要買老洋房,？”
江鴻飛說：“先看看,，買不買的，看過了再說,?！?p> 江萊說：“你知不知道，就是最尋常的老洋房,，還不是一棟,，就是一部分，可能就得近千萬,？”
江鴻飛點(diǎn)點(diǎn)頭,，說：“嗯,，我知道?！?p> 江萊看了不遠(yuǎn)處的趙瑜和沈婧一眼,，然后壓低聲音說：“知道，你還敢動(dòng)這個(gè)心思,，你有這么多錢嗎,？”
江鴻飛也壓低聲音說：“我最近炒股賺了一些錢，想著,，留著也是扯開花了,，倒不如買個(gè)房產(chǎn)，投資一下,，用錢賺錢,。”
江萊盯著江鴻飛的眼睛,，問：“你炒股賺了多少錢,，敢打老洋房的主意？”
江鴻飛說：“幾千萬吧,?！?p> 江鴻飛這當(dāng)然是在瞎說，實(shí)際上,，經(jīng)過高倍杠桿的撬動(dòng),，他的那一百四五十萬在這半個(gè)多月也就翻了十多倍，他現(xiàn)在如果將手上的股票全都賣了,，大概也就能拿出來一千五百萬,。
不過——
因?yàn)橘I嚴(yán)公館可能需要一個(gè)億，江鴻飛如果不說自己手上有幾千萬,，去看嚴(yán)公館，那絕對(duì)是在開玩笑,，不論是賣家,，還是跟他去看房子的人，都不會(huì)把他和這件事當(dāng)回事,。
江萊不敢相信道：“幾千萬,？炒股能賺這么多錢？你可別騙我,！”
江萊也聽說了,，最近股市行情很不錯(cuò)，已經(jīng)連續(xù)七個(gè)漲停板了,，不少人都在股市里賺到錢了,。
可就江萊所知,，那些在股市里賺到錢的，最多也就是賺一兩倍,，哪有江鴻飛這么夸張的,，賺了幾千萬！
江鴻飛說：“我用了高倍杠桿,，二十倍的,，加上最近這幾天股市行情大好，所以賺了幾千萬,?！?p> 江鴻飛這完全是在胡扯。
江鴻飛是用了高倍杠桿,，但他所謂的高倍杠桿其實(shí)是五倍,，他甚至連十倍的杠桿都沒敢用。
至于原因,，無它,，風(fēng)險(xiǎn)實(shí)在是太大了。
以十倍杠桿為例,，A股交易規(guī)則是T+1,，就是說今天買入，下一個(gè)交易日才能賣出,，股票單日漲跌幅限制10%——股票配資平臺(tái)都是有強(qiáng)制平倉線的,，以保證出資人本金的安全。
換而言之,，你今天買的股票,，只有等明天才能賣（不是周末的情況），在這一天之中,，只要股市有個(gè)大點(diǎn)的閃動(dòng),，跌幅超過百分之十，沒有錢補(bǔ)倉,，你就得眼睜睜的看著自己的本錢輸光了,。
所以，用五倍杠桿,，就已經(jīng)夠兇險(xiǎn)了,，二十倍杠桿，別說江鴻飛很難在市場上找到這么高倍的配資,，就算江鴻飛能找到,，也不敢用。
江萊可不單單是上戲的大二學(xué)生,，她在讀上戲之前,，可是從魔都商業(yè)學(xué)校畢業(yè)的,，并且學(xué)習(xí)成績非常優(yōu)異，關(guān)鍵她就是學(xué)經(jīng)濟(jì)管理的,，因此怎么可能不明白二十倍杠桿是什么概念,？
江萊老實(shí)不客氣的說：“你那根本就不是在炒股，你那就是在賭博,，只要股票市場有個(gè)風(fēng)吹草動(dòng),，你就會(huì)血本無歸?！?p> 江鴻飛道：“是是是,，所以我才考慮收手，然后轉(zhuǎn)戰(zhàn)炒房行業(yè),?！?p> 江鴻飛又分析道：“據(jù)我研究，凡是股市大漲,，伴隨的都是樓市大漲,，所以，我想買個(gè)老洋房,，炒一炒,。”
見江鴻飛準(zhǔn)備在股市急流勇退,，江萊有些欣慰,，她覺得江鴻飛簡直就是一個(gè)商業(yè)天才，既敢抓住機(jī)會(huì)豪賭,，也懂得見好就收,。
江萊突然覺得，她這個(gè)弟弟,，簡直太優(yōu)秀了,，才剛來上大學(xué)，就賺了幾千萬,，這也太逆天了,！
江萊深吸了一口氣，道：“如果是炒房,，最好不要選擇老洋房?！?p> 江鴻飛問：“為什么,？”
江萊解釋道：“魔都現(xiàn)存四千到五千棟老洋房，但90%以上都是歸國家所有,，并且,，據(jù)我所知,，馬上就要有條文下達(dá)，國有花園住宅只能租不能售了,。而魔都私有產(chǎn)權(quán)的老洋房總共只有二百到二百五十幢,，其中產(chǎn)權(quán)清晰、可出售的老洋房不超過一百幢,，修繕完好的更是不足五十幢,。”
頓了頓,，江萊又道：“賣的少,，買的也不多，老洋房畢竟屬于老派建筑,，只有那些極有情懷的有錢人才會(huì)買,，加上老洋房普遍價(jià)格極高，以至于會(huì)買老洋房的人群就只有那么一點(diǎn)點(diǎn),，這也是為什么好多老洋房都掛了好多年也沒能成交的原因,。”
江萊總結(jié)道：“所以,，你如果想炒房,，我建議，你還是炒一炒新樓盤,，它們漲幅的空間可能更大一些,。”
江鴻飛想了想,，說：“咱們先去看看,，然后再說吧?！?p> 江萊覺得去看看也沒什么,，而且她很好奇江鴻飛到底看上了哪座老洋房了？
在沈婧的指引下,，江鴻飛將趙瑜的雷克薩斯LX470開到了延安中路816號(hào),。
沒等下車，江萊就瞪大眼睛道：“你要買嚴(yán)公館,？”
江鴻飛不答反問：“我沒跟你說過嗎,？”
江萊一按她自己的額頭，說：“你開什么玩笑,，嚴(yán)公館可是魔都老洋房中建筑面積最大的一個(gè),，沒有一億很難買下來?！?p> 江鴻飛說：“我知道啊,?！?p> 江萊頓時(shí)就被江鴻飛懟得啞口無言。
過了好一會(huì),，江萊才把頭探到江鴻飛耳邊,，小聲說：“你跟我說實(shí)話，你到底在股市里賺了多少錢,？”
江鴻飛默默計(jì)算了一下,，自己如果真用二十倍杠桿，大概能賺六千萬左右,，于是他在趙瑜和沈婧看不見的角度比劃了一個(gè)六字,。
江萊看罷，瞳孔就是一縮,！
半個(gè)多月時(shí)間,，用一百五十萬賺了六千萬，這也太不可思議了：“他難道是股神,？”
江萊很快就打定主意：“必須讓江鴻飛立即離開股市,，否則江鴻飛的神話沒準(zhǔn)就會(huì)變成遺憾甚至是笑話了，畢竟久賭必輸,?！?p> 這么一想之后，江萊心道：“如果是這樣,，那讓他買下嚴(yán)公館,，也未必就是一件壞事?！薄R覺得,，讓江鴻飛把從股市里賺到的錢拿出來投到嚴(yán)公館上，這樣,，江鴻飛就算是真的在股市當(dāng)中賺到了這筆錢,，不會(huì)因?yàn)楣墒凶儾疃鴮①嵉降腻X再輸回去甚至血本無歸。
江萊又心道：“現(xiàn)在唯一的問題就是江鴻飛的錢不夠啊,?！?p> 江萊想了又想，覺得她現(xiàn)在能做的也就是盡量幫江鴻飛壓低嚴(yán)公館的價(jià)格了,。
只可惜,！
江萊不知道的是，江鴻飛根本就沒想過要從股市中收手——他想的是,，趁這兩年的超級(jí)大牛,，全力一搏，攫取自己的原始資本，然后富甲天下,。
至于買嚴(yán)公館，那只不過是他獲得更多資本的一個(gè)手段罷了……
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