96 購(gòu)買商鋪(一)
十人包間只有他們7個(gè)人,,一點(diǎn)也不顯擁擠,蔡蔡給他們相互介紹之后眾人才落座,剛坐下沒多久服務(wù)員就開始上菜了。
酒和菜一上桌陸安就端起酒杯給動(dòng)漫她們敬酒,感謝她們地投資,,才讓蔡蔡有了賺錢的機(jī)會(huì)。
雙方又是一陣寒暄之后開吃,期間奶茶時(shí)不時(shí)的看向大寶,,只是姑娘,,你這眼神能不能不要那么明顯?估計(jì)整張桌子7個(gè)人有6個(gè)人都知道了,,唯一不知道的估計(jì)就只有你本人了,!
面對(duì)時(shí)不時(shí)傳來的視線,大寶的臉可以說是白了紅紅了白,,非常意外自己這是被丘比特給眷顧了,?
這頓飯也沒吃多久,飯后大寶開著車帶著幾人回去酒店,,他沒有在這里買房,,所以一般都是住親戚家,不過這次有對(duì)他有意思的妹子,,自然就想表現(xiàn)一下,。
于是蔡蔡只好和陸安回家了。
第二天早上六點(diǎn)半陸安就起床了,,和大寶約好早餐地點(diǎn)之后才叫蔡蔡起床,。
兩人洗漱之后帶好所有證件開車來到鴻飛大酒店,準(zhǔn)備一起吃過早餐后就出發(fā)去售樓部,。
路上蔡蔡給媽媽打電話,,得知媽媽已經(jīng)吃好飯了,正準(zhǔn)備前往售樓部,,并約好售樓部門口見面,。
吃過早餐來到售樓部,和媽媽匯合進(jìn)到里面發(fā)現(xiàn)人真的多,。
好多都是武市口音還有別的地方的口音,,本地的可以說很少了。
雖然人多,,但銷售員也多,,蔡蔡她們一進(jìn)門就有一個(gè)二十來歲的小姑娘將眾人帶到角落的桌子旁坐下,并給他們端來了茶水,,之后才問:“你們是來買商鋪的嗎,?”
蔡蔡、奶茶,、動(dòng)漫都說:“對(duì),!”
銷售員立刻笑的更甜了,把自己手里的資料拿出來放到桌子上介紹說:“這個(gè)就是我們商鋪的平面圖了,,占地很廣,,有一個(gè)大商場(chǎng),還有一條街都是屬于我們開發(fā)的,,不過地點(diǎn)不同價(jià)格也不同,,你們可以看一下,,喜歡哪里可以給我說,目前空白的是未出售的,,紅色的是付過定金的,,綠色是已經(jīng)賣出去的!”
蔡蔡眼神一掃,,發(fā)現(xiàn)紅色和綠色只有稀稀疏疏幾個(gè),,不過顯然人家眼光很好,選的商鋪地里位置都很好,。
蔡蔡問:“買的多有優(yōu)惠嗎,?”
銷售美女一點(diǎn)也不意外,每個(gè)顧客都會(huì)這樣問,,不過現(xiàn)在商鋪是開盤價(jià)很便宜,,所以來的人只要手里有錢都會(huì)買好幾間的。
她笑著回答:“這個(gè)價(jià)格是最低的了,,除了一次性付款會(huì)有9.8折優(yōu)惠以外,,沒有任何優(yōu)惠!”
“不是說別墅也是今天開盤嗎,?拿出來看一下吧,!”說話的是華某某,他沒打算買商鋪,,自然對(duì)商鋪沒興趣,,與其看著蔡蔡她們討論還不如看一下別墅的信息。
“有的,,在下面,,我拿給你!”銷售美女說完就從商鋪資料下面抽出一疊遞給華某某,。
蔡蔡拿起一份先給媽媽看,,讓她先選好自己的,蔡蔡媽媽看了兩三遍之后,,最終在商業(yè)街選擇了一間108平的,。
蔡蔡立刻拿起桌上的筆,將其標(biāo)注出來,。
隨后又和陸安商量起來,,最終在商業(yè)街靠外面的地方挨著選擇了五間,,之后又在商城挑了五間,,面積都差不多100平的。將資料遞給銷售美女,。
“我們要這幾間,!你看一下多少錢,?還有能確定什么時(shí)候可以驗(yàn)收嗎?”
銷售美女接過資料說:“驗(yàn)收時(shí)間在三個(gè)月之后,,國(guó)家規(guī)定三個(gè)月后一切動(dòng)工都必須按照環(huán)保局的要求來,,按他們說的限制開工的話竣工可能會(huì)遙遙無期,所以目前正在抓緊建設(shè),,爭(zhēng)取在三個(gè)月之內(nèi)將所有的建筑都修建完成,!”
說完低頭看了一下蔡蔡她們選出來的商鋪,頓時(shí)被震住,,十一間,?雖然也有人這么豪氣一次買這么多的,但是真到了付款的時(shí)候卻一再縮水的也大有人在,。
而且她還是第一次接到這么大的單子,,忍不住問:“確定是十一間嗎?”
“十一間,?”蔡蔡媽媽也大吃一驚,,驚叫出聲。
蔡蔡肯定的回答她:“對(duì),,其中那間靠近公路108平的要單獨(dú)分出來,,那是我媽媽的!”
“好,、好的,,您稍等我找計(jì)算器算一下?!闭f完轉(zhuǎn)身去柜臺(tái)拿了一個(gè)計(jì)算器,,當(dāng)著蔡蔡她們的面計(jì)算起價(jià)格。
平均價(jià)格在13000/平,,總價(jià)15288000元軟妹幣,。
計(jì)算完成之后,銷售美女把數(shù)字和計(jì)算器都拿到蔡蔡面前說:“這是我計(jì)算出來的價(jià)格,,一共1528.8萬,,您可以再算一下,看看是否有出入,?”
蔡蔡隨手就推給了陸安,,讓他去算,她每天都要計(jì)算隊(duì)伍的收益,,已經(jīng)看膩歪了,。
推給陸安后蔡蔡又問:“你們應(yīng)該還有其他優(yōu)惠吧?”
銷售美女連連點(diǎn)頭說:“有的有的,,但前提是要全額付款才行,!您也知道,,現(xiàn)在國(guó)家政策一出,各個(gè)工地都必須嚴(yán)格執(zhí)行,,為了不讓工期延期,,老板才決定開盤售賣商鋪來回籠資金,然后加快建設(shè),。所以對(duì)全額付款的業(yè)主每間商鋪都有9.8折優(yōu)惠,,另外只要面積達(dá)到60平以上的商鋪每間都有兩萬元指定地點(diǎn)的家裝禮包,隨便購(gòu)買什么都行,,然后同時(shí)購(gòu)買五間的會(huì)贈(zèng)送一個(gè)停車位,,每人只限一個(gè)!按揭的業(yè)主是沒有任何優(yōu)惠的,!”
蔡蔡問:“那商鋪隨便做什么都行嗎,?”
“不是的,商鋪都是統(tǒng)一管理,,由開發(fā)商直接招商引資,,然后統(tǒng)一出租,不過前三個(gè)月是沒有租金的,,當(dāng)然物業(yè)管理費(fèi)要比一般的高一些,,一平方10塊錢,這些合同里面都會(huì)有的,!”
動(dòng)漫拍手道:“這樣還好一點(diǎn),,我在武市來一次雖然容易,可是也太麻煩了,,有人全權(quán)處理也好,!”
蔡蔡又問:“行,我無所謂,,反正目前我們也不打算做生意,,交給你們管理也行,不過產(chǎn)權(quán)證呢,?”
“產(chǎn)權(quán)證書會(huì)在竣工后驗(yàn)收合格之后統(tǒng)一辦理,,大約需要幾個(gè)月時(shí)間吧!不過在商業(yè)區(qū)開始投入使用的時(shí)候是可以辦好的,!”
“那個(gè)兩萬的禮包是怎么使用的呢,?”
“禮包是在指定的家裝公司,只要價(jià)格在兩萬以內(nèi)可以隨便挑選,!一件或者多件都行,,還要不超過兩萬!”
動(dòng)漫奇怪的問到:“這個(gè)有什么用啊,?難道是用來商鋪裝修的嗎?”
“不是的哦,!”銷售美女介紹說:“商鋪是商家按照開發(fā)商的規(guī)定統(tǒng)一裝修的,,并不需要業(yè)主花錢,所以我才說前三個(gè)月即使商鋪?zhàn)獬鋈ヒ彩遣粫?huì)有租金的,,因?yàn)檫@個(gè)時(shí)間是給商家裝修的時(shí)間,!”