第三十二章 買房那些事
“沒(méi)事,!那你跟阿姨可以一起吃嘛!”
“那行,!我待會(huì)兒把它吃完了再把碗給你送去,!”
“不用不用,!中午的時(shí)候我下來(lái)拿就可以了!”
“你這腿上還有傷呢,!”
“沒(méi)事,!”許若蘭說(shuō)著就回去了。
“這就是你說(shuō)的那個(gè)小姑娘呀,?”
保安叔叔的老伴一直坐在崗?fù)だ锩媛?tīng)著他們倆的談話,,也覺(jué)得這小姑娘人確實(shí)不錯(cuò),性格好,,不矯情,。
“是呀!這丫頭跟她哥一起租在這邊,,人也挺好的,!早上我打聽(tīng)了,,還沒(méi)有男朋友呢!”保安大叔跟找到寶似的跟他老伴說(shuō)著,。
“哎呦,!那感情好,不過(guò)我得再觀察幾天,,到時(shí)候看把她拉去跟我們家兒子見(jiàn)見(jiàn),!說(shuō)不定就相中了呢!”
“他們年輕人的事,,你還是少摻和點(diǎn),,別到時(shí)候鬧大了誰(shuí)也不好看!”
保安大叔說(shuō)著,,就把許若蘭送給他的餃子夾了一個(gè)放嘴里吃,。
“我就拉著他倆認(rèn)識(shí)認(rèn)識(shí),至于別的,,就看他們自己了,!這說(shuō)不定就成了呢!”
阿姨有些委屈地說(shuō)著,,她也知道現(xiàn)在的年輕人講究眼緣這東西,,可是不見(jiàn)面,哪來(lái)的眼緣嘛,!
“行行行,!只要你別瞎摻和就行!嗯,!這餃子味道還真不錯(cuò),!你嘗嘗!”
保安叔叔對(duì)自己這個(gè)媳婦兒也是很無(wú)奈的,,每次只要她想做的事情,,攔都攔不住,尤其是給兒子找女朋友這件事,。雖然他也有些急著抱孫子,,可兒子畢竟現(xiàn)在處在事業(yè)上升期,創(chuàng)辦的公司都還沒(méi)有穩(wěn)定下來(lái),,這一時(shí)半會(huì)兒也是急不來(lái)的,!
“你去哪兒了?腿受了傷還到處跑,!”
凌俊熙起床后看到家里沒(méi)人,,立馬打電話給許若蘭,可這家伙竟然把手機(jī)放在家里了,應(yīng)該沒(méi)有走多遠(yuǎn),,便在家里等著她回來(lái),。
“我下去給樓下保安叔叔送餃子去了!這大冷天的,,吃點(diǎn)餃子也能暖暖身子,!”
凌俊熙見(jiàn)她走到吧臺(tái)前,拿了一些餃子進(jìn)了廚房,,也跟了過(guò)去,。
“你餓不餓?要不然你先吃我的那碗吧,!待會(huì)兒這邊煮好了我再吃!”
“不用了,!我去刷牙了,!”
凌俊熙瞄了一眼許若蘭那一大碗餃子,他可不是豬,,吃不了那么多餃子,,還是乖乖地刷牙等吃吧!
給凌俊熙煮好餃子后,,許若蘭終于可以開(kāi)吃了,!不過(guò),這餃子越吃越起勁,,一碗吃完了,,還是覺(jué)得不夠,又從臺(tái)面上拿了一些餃子下著吃,。凌俊熙已經(jīng)漸漸習(xí)慣許若蘭這樣了,,只是一直好奇她是怎么做到光吃不胖的!
凌俊熙就默默地坐在沙發(fā)上看著這小吃貨把桌上包好的餃子全部吃完,。
唉~,!仲諾之前是怎么養(yǎng)得起她的?這么能吃,!工資不高的都能被她給吃得傾家蕩產(chǎn),。
不過(guò),等這次獎(jiǎng)金發(fā)下來(lái),,在S市買套房的首付款就有了,,要買哪里的房子呢?
“對(duì)啦,!過(guò)幾天就要發(fā)工資了,,你有沒(méi)有想過(guò)在S市買房?”
“嗯……沒(méi)有!這邊房?jī)r(jià)太貴了,!付個(gè)首付的錢都能在H市全款買兩套兩房的了,!”
許若蘭終于吃飽了,走到沙發(fā)前坐在了凌俊熙身邊,。
“所以,,你打算回去再買房?”
“嗯,!我覺(jué)得H市的升值空間也挺大的,,雖然現(xiàn)在還是三線城市,但再過(guò)個(gè)二三十年就不一定了呀,!你打算在這邊買房,?”
“嗯!”
凌俊熙說(shuō)著,,就用筆記本電腦查看著S市的各大樓盤,,不過(guò)他還是想買離公司近一點(diǎn)的。
“你看期盤還不如看現(xiàn)房呢,!二手房也可以呀,!”
凌俊熙聽(tīng)到她這么一說(shuō),有些不解,。
“一手房不好嗎,?干嘛非得買二手房?”
“你想想,,你買這個(gè)樓盤的房子,,還得等上一兩年才能住進(jìn)去,干嘛不直接買個(gè)現(xiàn)房,,現(xiàn)房也有毛坯房呀,!有這一兩年的租金用著裝修,它不香嗎,?”
“也是,!”
凌俊熙轉(zhuǎn)頭又開(kāi)始查找這附近幾個(gè)樓盤的二手房,看著有些精裝修的還是挺不錯(cuò)的,!而且價(jià)格也跟一手房的價(jià)格差不多,。
“那二手房會(huì)不會(huì)有其他的費(fèi)用啊,?”
“買二手房建議找合適的中介,,可以保證我們購(gòu)房者的利益,不至于房東那邊收了錢就跑,!當(dāng)然,,你是要數(shù)中介費(fèi)給人家的,!像你貸款的話,還得人家?guī)湍闩芾锱芡獾哪?!然后也就是稅費(fèi)了,,這個(gè)全國(guó)都是統(tǒng)一的,后期是直接上交給稅務(wù)局的,,你也不用擔(dān)心會(huì)被坑啦,!你只需要找那種滿兩年的就行了,如果有滿五唯一的那最好不過(guò)了,!”
“哦,!滿五唯一是什么意思?”
“就是房產(chǎn)證辦了已經(jīng)滿了五年,,而且還是房東名下的唯一一套房子,,這樣的房子可以免契稅哦!”
“哦哦,!我看這幾套不錯(cuò),,可以過(guò)去看看!你對(duì)這些好像很熟的樣子,!難不成你……”買過(guò)好幾套房了,?
“之前我跟仲諾的婚房就是買的二手毛坯房呀,!后面都是自己裝修的,!”
不過(guò),現(xiàn)在一直放在那里,,自從仲諾出事之后,,就再也沒(méi)有去過(guò)了,不知道是不是已經(jīng)到處落灰了,!
凌俊熙看著許若蘭有些微變的表情,,知道自己說(shuō)錯(cuò)話了,讓她又想起了呂仲諾,。
“好啦,!下午陪我一起去看房吧!”
“嗯,!”
許若蘭答應(yīng)陪他去看房之后,,又繼續(xù)坐在吧椅上包起餃子來(lái)了。
接下來(lái)的幾天許若蘭都陪著凌俊熙到處看房,,中介那邊也有介紹一些精裝修的現(xiàn)房,,凌俊熙倒是看著挺喜歡的,許若蘭每進(jìn)入一個(gè)房子里面就到處敲這敲那的,,檢查裝修的質(zhì)量,,pass了許多精裝修的房子,毛坯房凌俊熙感覺(jué)價(jià)格不合適,也不想買,,終于在第三天,,許若蘭看到了一套裝修質(zhì)量還不錯(cuò)的精裝修的房子,雖然不是全新裝修的,,但也看得出來(lái)房東原先裝修的時(shí)候是花了些錢的,!凌俊熙看著也挺滿意的!
這是一套兩房?jī)蓮d一廚兩衛(wèi)的精裝修電梯房,,里面家具家電齊全,,基本達(dá)到拎包入住的標(biāo)準(zhǔn)了,還帶有一個(gè)超大落地陽(yáng)臺(tái),,兩個(gè)房間中間的空間還可以當(dāng)成書房,,相當(dāng)于三房。而且是已滿兩年的,,雖然不是滿五唯一,,但是這邊離公司也挺近的,許若蘭就拉著凌俊熙到一邊,,商量著要不要現(xiàn)在就把這套房定下來(lái),,等工資一到就直接貸款過(guò)戶。