101,、對接
想要等我國的房價暴跌,,這無疑是癡人說夢,黃守真對此心知肚明,。
去年的金融危機,,的確是對房地產(chǎn)造成了一些影響,,但我國終究不會像燈塔國的房價那般,跌宕起伏,、大起大落,。
究其根源,是不同國情里的人們,,骨子里對房子的定義有所不同,。
臨近年底時,處州市的房價已經(jīng)開始變得逐漸穩(wěn)定,,甚至隱隱有上漲的趨勢,,所以在市區(qū)內(nèi)的新小區(qū),購房的人逐漸增多,觀望的人則開始變少,。
當然,,這不排除是那些睿智的購房客們,想趕在新年前把房子買了并裝修出來,,然后一家人高高興興地住進去,!
因此,這便導(dǎo)致設(shè)計行業(yè)的從業(yè)者們,,每逢年關(guān)時,,多是比較繁忙的。
“你好,,潘小姐,,我有時間的!”黃守真很干脆地回道,。
“那太好了,,那黃先生您什么時候有時間再來我們這邊,我們面對面的談一下設(shè)計上的事情,?”潘穎接著問道,。
黃守真聞此,想了一下,,回道:“我明天就會再去一趟我之前設(shè)計的那個工地,,這樣吧,明天下午三點,,我們在星湖小區(qū)門口碰面,,然后你帶我去你們家先看看房,到時我一邊看房一邊聊,,你覺得行么,?”
電話那邊的潘穎聽到這個提議,欣然答應(yīng)了,,“沒問題,,那我們明天下午三點,在小區(qū)門口見面,?!?p> 掛掉電話后,坐在旁邊聽了個半懂的陳雷便問道:“誰啊,,守真,?”
黃守真對他沒什么好隱瞞的,直接回道:“一個主動找上門來的新項目,,雷子,,等會兒吃完飯,,你到我宿舍來一趟,估計明天要量房,,我先把注意事項跟你們倆說一下,這事情就交給你們了,!”
陳雷和許凡聽到這個消息,,都有些興奮。
終于要親自上手了么,?
他們學習制圖已經(jīng)很久,,現(xiàn)在畫圖基本已是游刃有余了,但始終沒有真正的機會上手實際操作,。
現(xiàn)在得知自己可以去工地當真正的操作者,,心情無疑是激動、興奮,、又摻雜著一絲緊張的,。
隨即,差不多一刻鐘后,,三人吃完晚飯直接回到了403室,,黃守真打開自己電腦中的一張原始平面圖,對他們說道:“量房最重要的一點就是,,保證原始建筑中,、每一個數(shù)據(jù)上的精準。
其中包括各個墻面尺寸,,窗戶尺寸,,建筑高度尺寸,天花頂上的梁位尺寸,,以及地面下沉位置的尺寸,,而除掉這些外,你們還要記錄在建筑中,,各個管道分部的位置,、大小,以及它們距離墻面的尺寸,。
最后,,在測量完所有尺寸后,你們還要有隨手拍照的習慣,,把現(xiàn)場的建筑結(jié)構(gòu),,用圖像的方式將其完整記錄,尤其是結(jié)構(gòu)復(fù)雜的地方,,這樣在做設(shè)計時,,即便有不明白的地方,,也可以去看現(xiàn)場拍回來的圖片,而不必再跑一趟現(xiàn)場,,明白了嗎,?”
陳雷和許凡聞言,相互對視一眼,,這才點了點頭,。
這些基礎(chǔ)的知識,對現(xiàn)在的他們而言,,已經(jīng)不難,,自然是一聽就懂了。
黃守真見狀,,也是滿意地點點頭,,緊接著便又將量房的順序、方法等,,跟他們耐心說了一遍,,以確保他們不會節(jié)奏錯亂、導(dǎo)致數(shù)據(jù)缺失,,直到他們都完全聽明白后,,才結(jié)束掉這場臨時的小會議!
……
周六清晨,,黃守真一大早便帶著許凡三人,,趕往周文華家的工地,然后讓他們見識一下裝上定制家具后的現(xiàn)場效果,,并讓他們對著圖紙,,一一將那些定制柜子的內(nèi)部結(jié)構(gòu)核對一遍。
之后等吃過午飯后,,他們繼續(xù)在工地上研究制作工藝,,而黃守真則和專門約過來的何光夫婦,商量后續(xù)的事宜,。
現(xiàn)在硬裝部分基本已經(jīng)完成,,正式進入到了收尾階段,他得跟何光夫婦倆商量一下,,軟裝采購方面的事,。
“何叔叔,周阿姨,,如果你們實在太忙,,我可以幫你們?nèi)グ茁故械募揖呤袌鱿冗x好家具,我會把它們做成采購清單發(fā)給你們過目,,之后你們便可以自己帶著采購清單,,去找相對應(yīng)的商家談,。
如果都沒問題了,那你們到時再下單,、爭取用最短的時間將軟裝一次性采購?fù)?,這樣也可以節(jié)省你們很多時間,之前我?guī)臀臐迨寮姨暨x家具時,,也是這么操作的,。”黃守真笑著說道,。
何光夫婦倆對黃守真都很信任,并不懷疑他會在這個過程中偷偷摸摸臟錢,,所以聽到這個建議后,,直接點頭答應(yīng)了。
“那就麻煩小真你替我們跑一趟了,,我和你周阿姨平時確實是比較忙,。”何光直接回道,。
“是啊,,我們得虧是找你幫忙做的設(shè)計,什么事你都提前幫我做好了,,原本我還擔心,,一旦開始裝修后,我們夫妻倆也會忙的不可開交呢,!”旁邊的周文華也是插了一句說道,。
“何叔叔,周阿姨,,你們太客氣了,,這些本就是我應(yīng)該做的,我做的畢竟是服務(wù)行業(yè)嘛,,哪能收了錢,,卻不幫你們省心省力、替你們著想,?”黃守真笑著回道,。
而與周文華夫婦確定完軟裝采購的事情后,已經(jīng)是下午兩點多,,于是,,黃守真在工地上跟陳慶和又聊了一會兒,等時間差不多后,,便帶著許凡三人下樓,,與事先約好的潘穎碰面,。
不過與那天參觀設(shè)計時不同,潘穎今天一家四口全來了,,有她的父親,,也有她一位正在上高中的妹妹!
黃守真見到他們后,,直接走上前去,,一一笑著跟他們打了招呼,整個人顯得從容不迫,。
不過毫無疑問的,,當潘穎一家人見到他后,即便他們事先已經(jīng)從周文華那里得知他很年輕的信息,,依然禁不住吃了一驚,。
這也太年輕了吧?
但年輕是一回事,,后者的設(shè)計能力,,她們母女倆卻已是親眼見識過的,所以很快便壓下心中的驚異,,帶黃守真去到了他們家所在的位置,。
“設(shè)計師,你在一號樓做的那個項目我們已經(jīng)參觀過了,,確實是做的很好,,不過我們家、尤其是我這兩個女兒,,都更喜歡歐式風格一些,,不知道你能做么?”潘穎的母親等黃守真將現(xiàn)場逛完一圈后,,才開口問道,。
黃守真聽到對方這么說,笑著回道:“可以的,,張阿姨,,我在暑假期間就做了一個歐式項目……
這樣吧,等我回去后,,我把之前做的那個歐式項目的效果圖,、以及完工后的現(xiàn)場圖,一起發(fā)給你們看看,,正好那個項目和你們家差不多大,,也是120平左右的房子!”