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首頁 現(xiàn)實

透過護目鏡的陽光

第十五章 驗房,,收房,,和裝修,。

透過護目鏡的陽光 Xbug 2631 2023-11-01 08:21:58

  自從買完房后,,弈秋每個月的工資一發(fā)下來,,就一分不剩的被銀行扣掉,,甚至還需要許萌額外往扣房貸的卡里打錢。每天的開銷自然而然也是依靠則許萌的收入了,。為此,,弈秋自嘲到是吃軟飯的小白臉,許萌可不這樣認為,,“小白臉得長得好看,,弈秋哥,你可以不要給自己臉上貼金哦,。哈哈,。”

  生活雖然有些緊吧,,但好在倆人感情愈發(fā)深厚,,年輕的小兩口一起在為未來幸福的生活打拼。出租屋里的日子雖然有些難過,,但好在新家正在一磚一瓦的搭建,,搬家的日子很快就要到來了。

  眼看馬上就要到12月底了,,開發(fā)商突然在臨時的小區(qū)群里發(fā)布了一條消息,,要在元旦當天,邀請所有的業(yè)主前去驗房。按照建房的安排,,應該是過完年的三月份才會交房,,現(xiàn)在驗房,那可是提起啊你整整3個月啊,。對于這個消息,,有的人開心,有的人則不以為然,,認為其中必有貓膩,。

  “你們不知道,開發(fā)商提前驗房就是為了盡快回款,。而且一旦驗完房,,就默認房子沒有問題,那剩下的工程,,他們一定會偷工減料的,。”一位有經(jīng)驗的鄰居在群里說道,。

  看到這個消息,,群里立馬炸開了鍋。

  “這個開發(fā)商,,真的是奸商啊,,都已經(jīng)收了我們的錢,竟然還要這樣,?!?p>  “那我們能不去嗎,可以拒絕嗎,?”

  “去看又怎么樣,,房子有問題,我就拒絕收房,?!?p>  “不是說有專門的驗房公司嗎,我們可以帶著他們去啊,?!?p>  “這是個好辦法,+1,?!?p>  看著群里七嘴八舌的討論著,弈秋也趕忙給許萌發(fā)了消息,。

  “萌,,看到群里的消息了嗎,。”

  過了一會,,許萌回消息道,,“看到了,咱們去不去呀,,晚上回家商量一下吧,。”

  “嗯嗯,,好的,。”

  晚上,,二人回家之后,,就關于驗房的的事情做了一波功課。

  驗房,,一般發(fā)生在開發(fā)商交房前,,房主確認房屋質量完好且無問題時,進行簽字確認,。而后,,房管局登記備案。開發(fā)商把鑰匙和辦理房產(chǎn)證相關資料交給業(yè)主,,至此完成所有流程,,完成交房。然后,,不再進行小區(qū)任何項目的施工,并開始收取物業(yè)管理費用,。

  許萌和弈秋倆人商量了下,,決定先去看看,遇到什么情況隨機應變,。

  到了驗房這天,,本來想著群里反對的聲音甚囂塵上,不會有太多業(yè)主前來驗房,??墒堑搅爽F(xiàn)場后,倆人發(fā)現(xiàn)人是真的多,,竟然需要排隊,。不過有一點讓人開心的是,驗房還有小禮物,。帶著小禮物,,許萌和弈秋就跟著負責帶領看房的工作人員進入了正在施工的小區(qū),。

  其實這次弈秋沒打算帶驗房公司的人過來,因為他倆覺得,,這次肯定會有各種問題,,所以不管驗房結果如何,這次都不會是收房的日子,。之所以過來看看,,就是想知道開發(fā)商在搞什么名堂,順帶看一下未來的家現(xiàn)在是什么樣子了,。

  進入新房子后,,看著嶄新的裝修已經(jīng)完成了大半的新家,許萌開心的不斷搖著弈秋的胳膊,。倆人雖然只是過來看看,,但也是提前做了一些功課,按照網(wǎng)上說的一些要點把所有房間挨個看了看,??偨Y下來就是,大問題沒有,,小問題不斷,。看房結束,,倆人就直接回家了,。

  驗完房,果然過了不久,,開發(fā)商就通知業(yè)主收房了,。這次許萌和弈秋早早做了準備,網(wǎng)上預約了驗房的公司,,收房當天,,就帶著師傅一起過去了。

  驗房公司的師傅驗的很很專業(yè),,從地板是否空鼓,,廚房是否漏風,衛(wèi)生間是否漏水,,玻璃是否有劃痕,,等等都仔仔細細里里外外的看了個遍。

  兩個小時后,,驗房結束,,師傅說,“還行,,大問題就幾個,,小問題一堆,。等回去我會給你們出示一份問題總結ppt和excel表格。你們直接給小區(qū)房修就行,,他們會安排人進行維修,。”

  “師傅,,問題這么多,,都有哪些呀?”許萌小心翼翼的問道,。

  “問題也不是很嚴重,,比其他家好多了。比如地板有幾塊空鼓,,廚房有一處漏風,,衛(wèi)生間有一處漏水,等等還有一些小問題,,放心,,這些都能解決,也好解決,?!?p>  “好的,謝謝師傅,?!彪m然師傅安慰著兩人說問題很好解決,可是一聽到新買的房子還沒入住就有這么多問題,,許萌和弈秋的心里還是有些不得勁,。

  回去的地鐵上,倆人靠在一起,,心里想著白天的事情,,一時間有些沉默。

  小區(qū)的微信群里,,未來的鄰居們倒是在熱火朝天的討論著各自遇到的問題,和自己打算接下來要做的事情,??粗蠹矣龅降膯栴},許萌聲音弱弱的說道,,“弈秋哥,,每個新房收房的時候都會有各種各樣的問題,對嗎,?!?p>  看著許萌可憐兮兮的樣子,,弈秋不忍心讓她難過,說到,,“是的呀,,小可愛,你看咱們的鄰居,,不就遇到了好多更嚴重的問題嗎,,等驗房的師傅把報告給我們,我們讓開發(fā)商的房修去修就好了,?!?p>  “那也只能這樣了?!痹S萌嘆息道,。

  眼看就要開始嶄新的生活,誰曾想,,卻又發(fā)生這種鬧心的事情,。

  剩下的日子里,除了上班之余,,兩個人的重心就全在催促房修修補問題,。可讓許萌和弈秋都沒有想到的是,,開發(fā)商的無恥竟然絲毫沒有底線,。不僅在收房后對小區(qū)剩下進行的項目不斷降低品質,更是在維修過程中一再推脫,,小區(qū)業(yè)主們更是怨聲載道,,只能被迫聯(lián)合起來,組織臨時業(yè)委會和開發(fā)商進行溝通談判,。

  在業(yè)委會和開發(fā)商溝通的同時,,弈秋也在和直接對接負責維修房子問題的房修不斷拉扯。幾乎是每天一個電話催促房修,,可是房修要么拿小區(qū)業(yè)主太多了,,維修需要排隊做借口,要么就拿負責維修某一項的師傅請假回家了,,需要等他們回來再進行推進,。就這樣,一來二去的,,拖到了第二年的5月份才算是把漏水漏風空鼓等問題解決,。在這個過程中,弈秋和許萌一再妥協(xié),,最后不得不接受一些瑕疵無法解決的問題,。

   5月份以后,,天氣逐漸熱了起來,弈秋和許萌也開始著手定制家具和家電,,進行硬裝修了,。為了自己的新家,小兩口可是沒少跑裝修市場,,從某星美凱龍,,到某飾佳,幾乎上海的裝修市場跑了個遍,。家電就更不用說了,,從蘇寧易購到國美家電,從小區(qū)團購,,再到線下實體店,,各種渠道挨個打聽。一整個下來,,人都瘦了一圈,。不過好在一切都剛剛好,如果不出什么意外的話,,家具家電進駐,,然后趁著盛夏炎熱的天氣有助于甲醛揮發(fā),給新房通風兩個月,,就可以告別租房生活啦,。

  可是意外還是發(fā)生了,就在這天,,弈秋按照往常一樣,,下班抽時間到新家通風的時候,在檢查次臥的時候,,突然發(fā)現(xiàn)墻壁上的墻紙有一道細小的橫紋,,有些像是墻壁裂開導致的,這一發(fā)現(xiàn)讓弈秋心里猛的咯噔了一下,。

  “不會吧,,墻裂開了?”

  趕忙把這個消息打電話告訴房修,,房修過來看了一下,,確認是墻體開裂,需要把墻紙撕開,,墻壁鑿開,,重新澆筑和粉刷,。

  聽到這個消息的弈秋雖然心里早有準備,,可還是有些難過,,總以為能夠避開一些大家常說的裝修容易遇到的問題,可最終還是一個不落的走了過來,。

  行吧,,找到問題原因后,剩下的又開始重復之前的流程,,排隊,,等待,催促,,維修,,等待下一個工序,催促,,維修,。就這樣,兩個月時間過去了,,墻體開裂總算是維修結束,。這兩個月的時間里,弈秋和許萌也沒有閑著,,定下了全屋定制和所有的家電,,在墻體開裂解決后,就安排師傅上門安裝了,。

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