第五百五十八章?共同致富
于一山的意思很明顯,他不想讓村委摻和這個旅游景點的事情,尤其是村委的人,,以個人身份參與到這些產(chǎn)業(yè)的管理工作中去。
用本村的村民做事,,已經(jīng)會對管理工作造成影響了,。很容易出現(xiàn)有人仗著鄉(xiāng)里鄉(xiāng)親的身份,硬扯來的親戚關系,,不服從工作安排,,拒絕管理者的指揮。要是再把管理崗位交出去,,那就更會讓他們自以為是,,甚至搞出一些假公濟私的事情來。
雖然并不是每個人都會如此,,也有能夠本分工作,,不仗著關系胡作非為的人,。但于一山對這些村民又不太了解,尤其是那些在外地打工的年輕人,,很多人都已經(jīng)多年未見,,甚至還有不認識的。
所以,,于一山肯定會把管理崗位全都安排給不相干的外人,,給那些有管理能力和管理經(jīng)驗的專業(yè)人士。這樣不僅可以解放自己,,還能對村民們做到公事公辦,,省了他不少麻煩。
而且,,他還會給那些管理者相當?shù)臋嗬?,如果村民不好好做事,以為于一山給的這份工作是在發(fā)福利,,那么那些管理者就可以把人直接踢出去,。
這些打算,幾乎都用不著于一山多想,,任何一個生意人都應該有這個意識,,包括做家族企業(yè)的也當如此。
村委的人聽到于一山的話,,頓時有些不太理解,,并且不太高興了,眾人紛紛道:“一山吶,,你請一些外人來管理咱們村子的事情,,這合適嗎?”
于一山搖搖頭:“這不是咱們村子的事情,,如果我在這里建了一個度假村,,那這些人管的就是度假村的事情,跟于家村沒有關系,?!?p> 有人不滿道:“這度假村不是建在咱們的村子里嗎?怎么就跟咱們村沒有關系了,?咱們村里的事,,一向不是村委商量著來嗎?”
于一山呵呵一笑:“村里的地承包出去,,就像你家的房子租出去了一樣,,只要租客沒違反合同,沒有破壞你的房子,他干什么你都管不著,,這房子就相當于臨時成了別人的,。”
村委的人當然明白于一山說的這個道理,,只是景點旅游區(qū)這種商業(yè)項目很能來錢,,眼看這事情全都讓于一山一個人包攬了,不插上一腳他們心有不甘,。
老村長這時候忍不住發(fā)話道:“行了,,你們村委該干嘛就干嘛,別瞎摻和什么度假村的事情,。這些地你們覺得能包給一山就包,,包不了就不包。包出去你們就別管人家怎么做,,想管事就自己建個度假村,。”
村委幾人面面相覷,,他們哪來的錢建度假村,。
村長冷哼一聲道:“自己又拿不出錢來建度假村,還指望著別人建個度假村來給你們瞎折騰,,你們怎么就不害臊呢,?”
于一山也嘆了口氣道:“我要真把村子開發(fā)起來了,管理人員肯定是從外面請專業(yè)人才了,,村里人想進去做事的,,就按他們的規(guī)矩進去做事。不想被人管著的,,把自己家里好好的收拾一下,,騰出幾間干凈的屋子,租出去給那些游客,,每天不也得有幾百上千的房費嗎,,一年下來那就是十來萬了……”
屋里眾人一愣,心里一頓算計,,發(fā)現(xiàn)于一山說的果然沒錯?,F(xiàn)在外面的賓館基本都是一百多起步,旅游區(qū)的住宿費更是要高一個臺階,。他們的民房雖然說簡陋了一些,但收拾干凈之后,,報個最低價應該是沒問題的,。
再說了,旅游區(qū)的住宿費從來就不是根據(jù)住宿環(huán)境來定的,而是根據(jù)房間的稀缺程度,。如果周邊找不到能住的地方,,房費再高也得給啊。
一想到這里,,屋里眾人頓時有些按捺不住的感覺,,恨不得于一山的度假村馬上建好,他們就等著在旅游區(qū)做旅舍生意了,。
他們唯一沒想到的,,就是旅游也分淡季旺季,做旅舍雖然掙錢,,但也沒他們想的那么夸張,。
于一山又趁熱打鐵道:“如果度假村做的好了,來的游客多了,,村子里各家各戶還可以做一下農(nóng)家樂,。把院子給拆了,掛上招牌,,擺上桌子,,搭上棚子,再學兩手特色菜,,那也是一個不錯的營生,。再從山里弄點冬菇春筍什么的特產(chǎn),賣給那些游客們……”
屋里眾人聽的眼睛里更加放光,,但是于一山突然一頓,,又緩緩道:“這一切的前提,就是要把度假村做起來,,這就必須要有擅長管理和經(jīng)營的人才做這些事情,。度假村我會交給專業(yè)人士去做,不會讓村里摻和,,只跟村里租地,。你們要是覺得能行,咱們就商量下承包合同,。要是不行,,我就另外找地方去做這個事情?!?p> 于一山不是沒有選擇,,有錢的話,去什么地方都能做度假村,,附近也有的是可供選擇的村子,。
老村長這時候也拍著桌子說道:“有什么不能行的,?這么好的事情還能讓別的村子搶了去?你們看看縣里那些搞招商引資的,,誰不是求著人家老板來投資,,不但免費送地,還給人家免稅,。你們村委不懂度假村的事就別瞎摻和,,老老實實的把地包出去就行,別把好端端的一個項目折騰壞了,,到時候誰都掙不著錢,。”
村委幾人尷尬道:“我們不也是想幫幫忙嗎……”
“你懂個錘子你幫忙,,你能幫什么忙,?”
老村長罵了一句又道:“承包費的事意思一下就行了,,又不是什么農(nóng)田和肥地。一山那么大的投資放在咱們村里,,咱們村不支持一下就不說了,還好意思要什么承包費,。到時候度假村帶動大家一起致富,這就是個天大的好事情,,比把這些荒地山林閑置在那邊要好多了,。”
村委等人尬笑著連聲稱是,。
于一山想了一下,便道:“沒什么意見的話,,我就找個律師過來擬合同?!?p> 村長尬笑道:“都是自家人,,還擬什么合同……隨便寫個承包協(xié)議就行了,,反正你看中哪塊包哪塊,,愛怎么用就怎么用……你總不會開礦吧,?”
“當然不會?!?p> 于一山笑道:“所以還是要簽個正式點的合同,對村里和我都有保障……順便幫村里擬個合同,,給那個種樹的老板,。”