第三十二章 買房3
楊飛介紹完情況,,又和李顥悄悄的說(shuō):“看今天早上那女人的樣子,,好像很是著急賣,,這活是朋友介紹的,,賣方不敢掛中介網(wǎng)上,小弟也是私下接的,??礃幼邮莻€(gè)官太太,,房子應(yīng)該有些貓膩,,價(jià)格應(yīng)該還可以砍不少,,那個(gè)地段的商鋪以后保證升值,只是不能貸款,,現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)不景氣,,就算是有錢人一下掏這么多的現(xiàn)錢也是有些困難?!?p> 那個(gè)小區(qū)李顥是知道的點(diǎn)點(diǎn)頭說(shuō)道:“咋們先去看看在說(shuō),。”
到了地頭,,李顥先看了商鋪,,位置在小區(qū)北邊的路上,周圍幼兒園小學(xué)初中全部都在門口,,地理位置是真不錯(cuò),。商鋪全都被租出去了,李顥進(jìn)去打聽(tīng)了一下老板說(shuō)生意還可以,,租金今年都是7萬(wàn)5,,抱怨道房租漲幅太大了,去年還是5萬(wàn),,李顥準(zhǔn)備去二樓,但是鎖著的是一個(gè)兒童的才藝培訓(xùn)機(jī)構(gòu),,中午應(yīng)該是下班了,。
小區(qū)內(nèi)的房子也是沒(méi)鑰匙,如果想看得喊賣主過(guò)來(lái),,李顥對(duì)這個(gè)商鋪是非常滿意的,,就讓楊飛喊人,沒(méi)一會(huì)打完電話的楊飛就說(shuō):“李哥那女人說(shuō)她20分鐘到,?!?p> 李顥點(diǎn)點(diǎn)頭說(shuō):“楊經(jīng)理,這房子我看上眼了,,一會(huì)你幫我砍一下價(jià),,少100萬(wàn)事后我給你1萬(wàn),其他該給的還是一分不少?!睏铒w聽(tīng)完興奮的說(shuō)道:“謝謝李哥,,您放心吧保證讓你滿意?!?p> 兩人等了一會(huì)在商鋪門口接到那個(gè)女人,,開(kāi)個(gè)保時(shí)捷,大概40-50歲打扮的雍容貴氣像是個(gè)富太太,。
楊飛跑了上去跟那女人說(shuō)了幾句,,然后那女人過(guò)來(lái)伸手和楊飛說(shuō)道:“你好李先生,我姓徐,,商鋪您看過(guò)了,?”
李顥和她握了一下手說(shuō)“徐姐你好,都看過(guò)了,,挺好的就是有些貴了,,咱們?cè)谌タ纯捶孔釉谡f(shuō)吧?!?p> 徐女士急著說(shuō)“商鋪的地理位置你也知道的,,里面的房子也保你滿意,去年裝修好以后一天也沒(méi)住過(guò),?!闭f(shuō)著領(lǐng)這兩人走了進(jìn)去。
房子在17層,,李顥出電梯一看這層就這一戶,,被領(lǐng)進(jìn)去后,全屋新中式裝修風(fēng)格,,紅木家具和現(xiàn)代工藝完美的結(jié)合在一起,,李顥看著第一眼就被吸引住了,全屋五室兩廳三衛(wèi)一廚另外還帶三個(gè)地下停車位,。
李顥逛了一圈說(shuō):“徐姐說(shuō)個(gè)實(shí)誠(chéng)價(jià)格,,最低多少錢,說(shuō)實(shí)話您這房子我都看上了,,不過(guò)全部都是現(xiàn)金的話我現(xiàn)在拿不出來(lái)那么多?。 闭f(shuō)完楊飛打了一個(gè)眼色,。
徐姐聽(tīng)完有些急說(shuō):“那你能出多少,?”
李顥試探的說(shuō):“1500萬(wàn)你看怎么樣?”
“不行太少了,,成本都不夠,,商鋪當(dāng)年要買的話至少得1200萬(wàn),房子當(dāng)年也是200萬(wàn),裝修聽(tīng)我男人說(shuō)也花了200多萬(wàn),。這三年來(lái)這升值了多少,?我要不是著急賣的花2000萬(wàn)估計(jì)也有人要!”徐姐直搖頭說(shuō)道,。
楊飛知道該自己上場(chǎng)了,,今天能不能日入萬(wàn)元就看自己的表現(xiàn)了,“徐姐這兩年經(jīng)濟(jì)雖然有起色了,,可是一下拿出1500萬(wàn)現(xiàn)金的也不多哦,!”趁熱打鐵的說(shuō)道:“我李哥今天就能拿出現(xiàn)金,這樣的主可不好找呀,?!?p> 可能是真的急用錢,徐姐看著李顥說(shuō)道:“大兄弟,,1800萬(wàn)最低了,,過(guò)戶費(fèi)什么的都我包了,姐是真的急著脫手,,要不等些時(shí)間1900萬(wàn)肯定有人要,。”李顥二人又說(shuō)了一會(huì),,最后定成了1700萬(wàn),,直接去房管辦過(guò)戶。
雙方都開(kāi)車到了房管辦,,到了門口女人打了一通電話,,說(shuō)房子已經(jīng)賣了,我們現(xiàn)在在房管辦門口你馬上安排人來(lái)辦理過(guò)戶手續(xù),,電話剛掛大概一分鐘不到,,立刻有人跑到徐姐跟前說(shuō):“*局安排我過(guò)來(lái)給你們辦理資料和手續(xù)?!辈恢廊思谊P(guān)系有多深,,反正下午李顥從房管辦出來(lái)已經(jīng)拿上了改成自己名字的房產(chǎn)證,李顥當(dāng)場(chǎng)把錢轉(zhuǎn)到了一個(gè)她指定的賬戶,。
李顥上車以后看著手中的房本和鑰匙,才恍然覺(jué)的自己現(xiàn)在有房了,?這么多年的夢(mèng)想實(shí)現(xiàn)了,?明天就去搬家。
這時(shí)旁邊的楊飛提醒道:“李哥還得去物業(yè)辦些手續(xù),,讓租戶見(jiàn)見(jiàn)新房東,。”李顥一下午都跑完以后已經(jīng)到了飯點(diǎn)了。
李顥喊著跟著自己忙了一下午的楊飛,,找了一個(gè)高檔飯店進(jìn)去,,飯桌上李顥感謝了一波楊飛,然后又說(shuō)“算了說(shuō)感謝都是屁話,,來(lái)給你整點(diǎn)實(shí)際的,,這單按照平時(shí)你能提多少?”
楊飛算了一下說(shuō)道:“在我們公司正常的1700萬(wàn)的單分到我手上的提成應(yīng)該是在3.5萬(wàn)左右,?!?p> 李顥聽(tīng)完沒(méi)墨跡,直接手機(jī)轉(zhuǎn)賬6萬(wàn)元“3.5是你的提成剩下2.5算是我這邊砍價(jià)200萬(wàn)提成,?!睏铒w收下了,其實(shí)他給李顥省的不止那200萬(wàn),,如果走公司的話還有中介費(fèi)是成交價(jià)的百分之2.5,,所以這錢自己收的心安理得。
吃完飯后李顥把楊飛稍回他們門店,,然后趁著天還沒(méi)黑去眼鏡店把眼鏡取上,,然后去鑲牙館把假牙給帶上,又去書店買了本宋史和金大大的一套武俠小說(shuō),,幾天沒(méi)見(jiàn)倆媳婦怪想念的,,今天晚上回去瞅瞅。
在去一趟商場(chǎng)給她們都帶些禮物,,女人給買些衣服首飾總是沒(méi)錯(cuò)的,,花了幾十萬(wàn)給帶了一些金飾和鉆石的手鐲項(xiàng)鏈戒指之類的首飾,衣服也挑了幾身,,古代的人都個(gè)子比較矮,,如玉大概是160左右紅魚自小習(xí)武畢竟高些大概有165,李顥按照身高體重給導(dǎo)購(gòu),,每人從里到外選了幾套現(xiàn)代的衣服,。
反正都買了趙昀和英公公也都買點(diǎn)吧,給趙昀帶了一套西裝和幾箱紅酒,,給英公公帶了些現(xiàn)代的面包之類的軟食,,又搬了10多個(gè)XJ大西瓜,南宋那西瓜李顥吃過(guò)一次就不想吃了,,皮厚個(gè)小不說(shuō),,瓜瓤還不是特別的甜,讓他們嘗嘗八百年后的西瓜,。
李顥買的東西太多喊了商城的導(dǎo)購(gòu),,幫忙把東西都搬進(jìn)車?yán)?,然后開(kāi)車到?jīng)]人的地方把東西都收進(jìn)自己的儲(chǔ)物背包,回到家中天色已經(jīng)暗了,,打坐回復(fù)了一下內(nèi)力看了一下時(shí)間已經(jīng)8點(diǎn)多了,,本來(lái)想收拾一下東西的也算了,明天早上穿回來(lái)在收拾東西搬家吧,,其實(shí)也沒(méi)啥就點(diǎn)被褥衣服和日用品,,房租還沒(méi)到期,拿點(diǎn)急用的,,缺啥明天在去買吧,。
李顥檢查了一遍儲(chǔ)物背包東西都帶好了,心念一動(dòng)南宋走你,。