江小天還是第一次來到表哥買的房子里,，看到每個(gè)房間都是富麗堂皇，很是高興：“哥,，這套房子裝修得真不錯(cuò),。”

　　“這可是樣板間,，要展示給客戶看的，檔次低了能行,？不僅裝修方案是請(qǐng)知名設(shè)計(jì)師設(shè)計(jì)的,，就連裝修材料也都經(jīng)過了精挑細(xì)選?！?p>　　“住這樣的地方真舒服,，哪一個(gè)是我的房間？”

　　“主臥歸我,，次臥歸你,。對(duì)了，記得把衣服都掛衣柜里,，不要再像住出租屋時(shí)亂扔,。售樓部的人要帶客戶來參觀的，讓他們看見這里亂糟糟的樣子可不好,?！?p>　　“知道了?！苯√齑饝?yīng)了一聲,，將為數(shù)不多的幾件隨身衣服，都掛在衣柜里,。

　　經(jīng)過一番收拾,，樣板間不但井井有條，而且有了人氣,。

　　李松來到主臥,，這個(gè)房間跟二樓以上的同戶型房子不同，它有一個(gè)陽臺(tái),，從陽臺(tái)出去后,，面對(duì)的是一個(gè)柵欄圍起來的小花園。

　　售樓部的人在這里擺滿了花盆，此時(shí)花朵正競(jìng)相綻放,，枝葉在微風(fēng)中搖曳,，蜜蜂在其間嚶嚶嗡嗡。

　　在大城市的水泥森林里待了太久,，眼下走出房門就能親近一下大自然,，聞到泥土的氣息，這房子還真是“接地氣”啊,。

　　忽然,，李松聽到身后鑼鼓喧天，他回頭問表弟：“這是什么聲音,？”

　　“哥,，馬路對(duì)面好像在舉辦什么儀式?！?p>　　“去看看,。”

　　兩人出了珍珠花園后門,，跨過馬路,，只見這里掛起了橫幅，上面寫著：熱烈祝賀魔都第一小學(xué)新校址開工,！

　　橫幅下正在舉行剪彩儀式,，一位領(lǐng)導(dǎo)正在臺(tái)上講話，臺(tái)下站了不少人,，不過李松沒太在意,。

　　不久，在眾人的一片掌聲中,，剪彩儀式結(jié)束了,。隨后，工人們開著挖掘機(jī)進(jìn)場(chǎng)了,，一個(gè)個(gè)舊倉庫被拆除,，現(xiàn)場(chǎng)騰起一片片煙霧。

　　魔都一小看來是板上釘釘了,。見眾人紛紛散去,，李松推了推表弟：“回去吧?！?p>　　到了家,，李松打開了陽臺(tái)的門。這時(shí),，他注意到小花園的柵欄外,，三三兩兩地有人在轉(zhuǎn)悠。

　　見房子的主人回來，有個(gè)人招手道：“小伙子,，打攪你一下,。”

　　李松看了看：這誰??？不認(rèn)識(shí)。

　　他沖那人喊道：“請(qǐng)問您是找我嗎,？”

　　“對(duì),。我想問一下，這套房子是你的嗎,？”

　　“是啊,。”

　　那人自我介紹道：“我姓周,，請(qǐng)問你這套房子能不能轉(zhuǎn)讓給我,？”

　　李松擺擺手：“對(duì)不起，我剛剛搬進(jìn)來,，沒有賣房的打算?！?p>　　“我給你每平米加價(jià)1萬,，你考慮一下？”

　　李松心中一震：怎么一下子就加了1萬,？相當(dāng)于直接跳漲了30%啊,，簡(jiǎn)直太瘋狂了！雖然知道這里的房價(jià)要漲,，可萬萬沒料到是這么個(gè)漲法,。要知道，此前珍珠花園的房價(jià)已經(jīng)好久都沒動(dòng)了,。

　　周先生解釋道：“我兒子過兩年就要上小學(xué)了,，附近沒有啥好學(xué)校，要是能上一小就太好了,，請(qǐng)務(wù)必幫幫忙,。”

　　李松感嘆：為了孩子能上個(gè)好學(xué)校,，很多家長都是傾其所有,，真是可憐天下父母心啊,！

　　還沒等李松做出反應(yīng),，旁邊有個(gè)大嫂嚷道：“年輕人，你不要被他蒙蔽了，魔都一小只加1萬,？我加1萬5,，你賣給我吧?！?p>　　周先生憤怒地瞪著那位大嫂：“我跟你無冤無仇,，你干嘛要拆我的臺(tái),？”

　　大嫂不甘示弱：“我也是誠心想要買這套房子啊，價(jià)高者得，有什么問題,？”

　　“你……”周先生垂頭喪氣：“行吧，既然你愿意加這么多,，那就讓給你,。”

　　大嫂還沒來得及高興,，就聽到后面有人喊：“我加2萬,。”

　　“2萬5,?！?p>　　“3萬?！?p>　　這個(gè)報(bào)價(jià)一出,，現(xiàn)場(chǎng)沉默了，半晌無人回應(yīng),。

　　李松不由得好笑：我答應(yīng)你們賣房了嗎,？你們倒先爭(zhēng)個(gè)不停。

　　忽然有個(gè)老人喊道：“我加3萬5,?！?p>　　李松倒吸了一口涼氣：要是按照這個(gè)報(bào)價(jià)，房子的價(jià)格就已經(jīng)翻番了,。

　　在他的印象中,，雖然房價(jià)多年來一直在緩慢上漲，但絕對(duì)不會(huì)像股市那樣,，突然冒出個(gè)翻倍股,。而這套房子自他買下后，不到4個(gè)月就實(shí)現(xiàn)了翻倍,，堪比大牛股了,。

　　這情形讓李松覺得，現(xiàn)在已經(jīng)不能用房市的規(guī)律來看待,，而應(yīng)該按股市的規(guī)則來行事,。

　　按照老魏的說法,，沒有只跌不漲的股票，跌多了就漲,，漲多了就跌,。

　　這套房子顯然就屬于那種“漲多了”的情況。雖然若干年后再回頭看,，這個(gè)價(jià)格也許不算高,，但短期內(nèi)顯然漲幅過大，賣出是上策,。

　　他自己買過的眾多ETF里,，最多也就是接近翻倍。而在他選擇清倉后,，ETF的價(jià)格都出現(xiàn)了不同程度的回落,。

　　因此，無論從理論還是實(shí)踐的角度看,，這套房子都應(yīng)該脫手,。

　　想到這里，他的心思開始活泛起來,。

　　他在想：雖然這套房子是系統(tǒng)選定的,，但也要具體情況具體分析嘛。

　　這套房子一賣,，歸還了銀行貸款后,，他立馬就能賺近300萬，完全可以另找一個(gè)樓盤,，全款買一套大房子。從此他將再也沒有還貸的壓力,，日子會(huì)舒心得多,。

　　即便將來父母來到魔都，發(fā)現(xiàn)住的不是珍珠花園,，只要把這個(gè)情況解釋一下,，相信父母肯定能夠理解。

　　他還想起,，去年年底的時(shí)候,，他為了籌措這套房子的首付，被迫賣掉了大部分“紅酒ETF”,。后來紅酒ETF繼續(xù)上漲,，他少賺了20多萬，而珍珠花園的房價(jià)卻沒有動(dòng),，為此他曾經(jīng)懊惱不已,。如今回頭看,，股市里的這點(diǎn)錢跟房子升值的收益相比，簡(jiǎn)直不值一提,。

　　想到這里,，李松已經(jīng)基本上傾向于賣掉這套房了。

　　不過那位老人一下子每平米加價(jià)3萬5,，讓他有些過意不去：“老人家,，你這一下子加這么多，不怕虧了嗎,？45棟還有少量尾盤,，你可以等幾天再看看嘛?！?p>　　那位老人笑道：“我是幫兒子看房,，他就要從美國華爾街回來了，不愿意多等,，希望馬上就能入住,。再說我孫女再過兩年就到了上學(xué)的年齡，剛好可以讀一小,?！?p>　　李松聽罷釋然：原來是從華爾街回來的海龜啊，難怪不嫌貴,。人家根本就不差錢,，看中的是樣板間能夠拎包入住的好處。而45棟其他的房子,，都需要經(jīng)過裝修才能入住,，不僅要等上很長時(shí)間，而且裝修的事也讓人很費(fèi)心,。

　　李松正準(zhǔn)備邀請(qǐng)老人進(jìn)來坐坐,，忽然江小天從背后拉了拉他：“哥，你先別急,，我有個(gè)事情要跟你說,。”

　　李松只好對(duì)老人表示歉意,，和表弟一起回到屋內(nèi),。

　　江小天有些著急：“哥，這套房子賣不得,?！?p>　　李松一愣：“怎么啦？”

　　“剛才的剪彩儀式,，你沒聽到領(lǐng)導(dǎo)講話嗎,？”

　　“沒注意,。”

　　“那位領(lǐng)導(dǎo)說,，要把倉庫這片土地打造成教育示范區(qū),。”