出了錦衣衛(wèi),，武凡便詢問了鋪子的一些基本情況。

　　根據(jù)薊參的介紹,，鋪子就在北城區(qū)安樂街,，距離錦衣衛(wèi)坎所與興武衛(wèi)的兩個衛(wèi)所都很近。

　　鋪子的主人,，因為課稅繳的不夠,，被搬走了一半貨物，已經(jīng)經(jīng)營不下去了,。

　　像這類情況,，在京都也算是常見。

　　反正每個月都有幾十家商鋪因為經(jīng)營不善,，又或者繳不出課稅被處罰的經(jīng)營不下去,，從而出售鋪子或者出租鋪子的人。

　　說多算是比較多的,，說少也不算特別多,，畢竟京都很大，商鋪也很多,。

　　而在這鋪子的一百步內(nèi),，就剛好有一座賭坊,，只要吆喝聲夠大，就能把賭坊的人吸引過來,。

　　另外在五百步內(nèi),，還有一個乞兒窩。

　　至于價格,，薊參沒有細問,，因為問了也白問，這個需要武凡去詳談,。

　　“大人,，就是這里了?！币欢螘r間后,，薊參帶著武凡停留在一家鋪子外面道。

　　武凡打量了一下這鋪子的外觀,，猜測之前應該是經(jīng)營酒肆的,。

　　隨后便直接邁步走進了商鋪。

　　“店掌柜,，叫你們店主來,。”薊參跟著進門后,，便對著店掌柜吩咐道,。

　　“好嘞，爺,?！钡暾乒窳⒖虘械馈?p>　　這瘸子昨天來問過大致情況,，今天又有官爺在后面跟著,，態(tài)度自然比昨天客氣了很多。

　　隨后立刻上樓去喊自家店主,。

　　“草民見過官爺,。”不到一盞茶功夫,，店主便跑下來,，對武凡見禮道。

　　雖說他態(tài)度客氣,，但內(nèi)心已經(jīng)在暗罵倒霉了,。

　　因為對方是官，他這鋪子就別想賣個好價錢！

　　“你這鋪子準備賣多少,?！蔽浞仓比胫黝}道。

　　店主思考了一下,，然后咬牙伸出五根手指：“五千兩?！?p>　　武凡好歹也是要賣過宅子的人,，同樣也考慮過要在京都內(nèi)買一套宅院，所以對于京都的房價,，也是略有了解的,。

　　這個世界沒有什么商業(yè)用地、住宅用地,、集體用地等等亂七八糟名目的地,。

　　所以賣房產(chǎn)只看地段和房地面積大小。

　　以武凡的了解,，一座三進制的中等宅院,，在京都的房價大概是七、八千兩銀子,，比京都外要貴個五,、六倍。

　　而這個商鋪雖然面積沒有宅院大,，但地段不錯,，賣個六千兩，是肯定沒問題的,。

　　所以開出五千兩的價格,，也不算貴。

　　但不貴歸不貴,，武凡也拿不出那么多錢,。

　　當然，這個世界也不是只有買賣房產(chǎn),，同樣也有租賃房產(chǎn),。

　　畢竟京都的房價這么貴，力士,、小旗,、總旗的俸祿就不說了，靠俸祿在京都是買不起房的,。

　　就算是以六品官員的俸祿,，或者說五品官員的俸祿，都別想短時間內(nèi)在京都買房。

　　武凡現(xiàn)在是試百戶,，從六品的品級,，一個月俸祿也就三十五兩銀子。

　　想靠俸祿在京都買房,，沒個二十年是買不了的,。

　　何況這還是不吃不喝的情況。

　　要是算去吃喝的開支,，與修煉的開支,，一百年可能都買不起！

　　當然,，越往后走,，當修煉無法突破境界時，修煉的開支就會減少,，甚至基本停止,。

　　所以大概五十年作用，還是可以買起的,。

　　不過這都是正常拿俸祿的情況,。

　　考慮到上下?lián)棋X的問題，買房年限會相對減小不少,。

　　同樣以武凡的試百戶官職來說,。

　　雖然俸祿只有三十五兩銀子，但飛虎百戶每個月巡街收的利錢,，武凡就能分個二十到三十兩銀子,。

　　單計算這個收入，買房年限就可以降低一半,。

　　何況還有很多其他來源……

　　只不過武凡不樂意去拿這些錢罷了,。

　　也正因為武凡不樂意拿這些錢，但修煉又確實需要大量資金,，所以武凡才一直沒有改變創(chuàng)業(yè)賺錢的想法,。

　　“這鋪子賣了，你準備去做些什么,？”武凡沉吟了一下,，才轉(zhuǎn)而詢問道。

　　“具體還沒想好,。

　　但應該會回老家,，繼續(xù)做點小本買賣?！钡曛鲊@息一聲道,。

　　京都各雜七雜八的部門太多,，各類官爺也太多，想好好開店太難了,。

　　所以他確實是做了回老家經(jīng)營的打算,。

　　畢竟在京都他只是任人魚肉的魚肉，但回到老家,，他就是在京都見過大世面的‘大人物’,。

　　何況他在京都經(jīng)營了這么久，多少也認識幾位官爺,。

　　甭管他們原本官職有多大,，反正在老家都屬于大人物，縣令都不敢輕易得罪的那種,！

　　“這樣，你出鋪子,，我出人手和資源,，我們合伙經(jīng)營這家鋪子，你看如何,？”武凡沉吟了一下,，才轉(zhuǎn)而詢問道。

　　如果對方有了想法,，那武凡也不會提這茬,，而是直接詢問能不能‘出租’。

　　如果可以,，那就租下來,，如果不行，那武凡只能讓薊參繼續(xù)去尋找鋪子,。

　　不過現(xiàn)在對方也沒有想好,，那就有了合作的基礎。

　　“官爺想如何分潤賺的錢,？”店主一聽,，更加緊張了。

　　這是根本不想出錢的主……

　　“四六分吧……”武凡沉思了一下道,。

　　原本武凡想提五五分賬的,，這樣看起來對大家都公平。

　　但這店鋪就算按五千兩銀子的價格來入股,，只分五成實在有點少,，所以武凡就分出六成好了。

　　畢竟是第一家,，哪怕武凡認為以后肯定能賺錢,，那也只是武凡自己這么認為，實際情況還是不好說的。

　　何況以合作的形式,，武凡每個月也能少出一些租金,，這在前期對武凡還是作用很大的。

　　因為武凡現(xiàn)在身上也就一百多兩銀子……

　　這要把租金一出,，明天的魔獸飯食估計就要斷了,。

　　“好！

　　就按官爺說的,，草民四,，官爺六！”店主立刻大喜道,。

　　能分得四成,，他已經(jīng)很滿意了，其實就算是分個三成,，他也會同意,。

　　如果只是分個兩成，他咬咬牙或許也會同意,。

　　沒辦法,，誰叫人家是官呢？

　　但官有官的好處,。

　　以同樣開酒肆來說,，如果背后店主是他，那么各類官場中人,，都可以大大方方的來他這里吃白食,。

　　好在京都酒肆很多，不然任何一家酒肆都根本開不下去,。

　　但如果這家酒肆的店主是官爺,，那么很多官場中人，就不會來這里吃白食了,。

　　他們要不選擇付錢吃飯,，要不就干脆不來。

　　單憑這一點,，分個三成出去,，他都是賺的！

　　可惜酒肆賺的錢本來就不多,，一般官爺也看不上這點小錢,。

　　現(xiàn)在他出鋪子，官爺出其他買賣的路子,，怎么著也要比開酒肆賺錢吧,。

　　這樣再分出三成,，他自然是賺的！