“難道你真不知道,？看看這個,。”鐘瑤露出幾分訝然神色,，從桌上拿起幾張紙遞給了他,。

　　楚陵接過來一看,，竟是一份紅色抬頭的文件。

　　上面是以市zf名義的發(fā)文，標題是幾個黑體大字《江都市發(fā)展總體規(guī)劃（2020－2035年）》,，內(nèi)容很長,，多達五六十頁。

　　“這篇材料太長,，你未必有興致看完,，上級剛剛批復了這篇規(guī)劃。

　　規(guī)劃里提到,，江都市未來將重點開發(fā)濱江新區(qū),。尤其是我們那個平川路地塊對面，未來將成為三中新校區(qū),?！辩姮幍馈?p>　　那個爛尾樓項目,，也就是平川路地塊,，正位于濱江新區(qū)的核心位置。

　　這個新區(qū)一直因為上級不夠重視,，發(fā)展有所欠缺,，地價也是全市的洼地。

　　現(xiàn)在市里規(guī)劃成重點開發(fā)地區(qū),，意味著那里將迎來一波機遇。

　　更何況三中新校區(qū)落地,，是重大利好,！

　　眾所周知，江都市三中,，那可是百年名校,，每年清華北大錄取的名額都不低于三十人。

　　要知道,，放眼整個江都市,，乃至全省，每年只有不到二百人能夠進入這兩個頂級學府,。

　　一個江都三中,，占據(jù)了全省七分之一的名額，是穩(wěn)居省內(nèi)前三的頂級高中,。

　　幾乎全江都的家長,，都削尖了腦袋，想讓孩子擠進這所高中,。

　　而老三中校區(qū),，位于市區(qū)，只有兩棟樓，連操場都是和附近公園合用,，地方十分小,。

　　平均每個班至少要擠六十個學生，課桌擠在一起,，連下腳的地方都沒有,，苦不堪言。

　　早就有三中整體搬遷的傳言,，可新校區(qū)一直沒有確定,。

　　現(xiàn)在規(guī)劃落地，塵埃落定,，三中新校區(qū)遷到平川路地塊對面,。

　　那不意味著，這地塊將毫無疑問成為學區(qū)房,，價格堪比市中心,？！

　　一下子麻雀變鳳凰,，價格翻個幾倍不止,！

　　“你那13億的認購權，現(xiàn)在少說也要漲個兩倍,！至少30多個億起步,！”鐘瑤笑道。

　　臥槽,！三十多個小目標,，幾乎一夜之間就實現(xiàn)了！

　　他想起自己從財神那里搶到的275分財運值,，難道是這財運值傍身,，如有神助的緣故？

　　到底是運氣使然,，還是碰巧趕上了規(guī)劃,，他都不得而知。

　　唯一猜到的是,，秦毅看到這個消息,，一定氣得七竅冒煙。

　　現(xiàn)在這塊地價值保守估計六十個億,，當初那二十六億的拍賣價算什么,，連一半價格都不到，買到就是賺到,！

　　“聽我的助手說,，一上午他已經(jīng)接到了不下十個電話,，都是熟人來咨詢，我們什么時候開盤,，哈哈,！”鐘瑤笑道。

　　“他們是想買房子,。有沒有人想來接手這一地塊,？”楚陵問道。

　　“大把的人,，但是他們都直接去找我父親了,，以為我管不了這么大的事兒?！辩姮幱行嵢?。

　　這是她經(jīng)手的第一個大項目，旗開得勝,，大賺一筆,，看來財運不錯，以后在家族面前也站穩(wěn)了地位,。

　　可她不知道,，正是要給楚陵一半的股權認購，才無形中借用了他275分的超高財運值,。

　　在前幾個晚上,，上級會議上，對三中的新址選定討論激烈,，而濱江新區(qū)只拍在備選方案中,，并非首選。

　　最后,，不知道一把手抽了什么風，開口就敲定了新三中的地點,，正在濱江新區(qū),。

　　所有下屬雖然很迷茫，但老大發(fā)話了,，只能擁護,。

　　會議最終將三中新址定在了平川路地塊的對面，幾乎是楚陵的財運值,，以一己之力影響了最終的決策,。

　　“出價多少？”

　　“最低的想給30億,，那無異于癡心妄想,。價格高的，從38億到42億，還有一人愿意出52億,，這是目前最高的價格,。”

　　“那就賣掉,！”

　　“什么,？”鐘瑤不敢相信自己的耳朵，“賣掉,？這個項目開發(fā)頂多兩年,，按目前瘋漲的學區(qū)房房價算，至少在60億,，兩年時間整整虧了8億?。　?p>　　雖然,，開發(fā)建樓需要一定成本,，銷售還要時間成本，但8億吶,，哪里用得了這么多,。

　　最關鍵的是，市場聞風而動,，只是一紙規(guī)劃出臺,，房價已經(jīng)漲瘋了，兩年后三中新校區(qū)落地,，不知道要漲到什么程度,。

　　到時候，可以說是學區(qū)房貴,，一套難求,！

　　“聽我的沒錯，過一個月,，不,，只需要十天，你就會明白了,。不賣掉,，今后的價格只會一路走低?！?p>　　楚陵早已將瘟神行瘟的大事件預測在內(nèi),，萬一行瘟縱橫人間，別說三中新校區(qū)搬不搬得成,，至少工期大受影響,。

　　那些搶學區(qū)房的家長們,，也會持幣觀望，到時候就算價格再高,，也是有價無市,，不降價絕對賣不出去。

　　鐘瑤遲疑了,，要不要信他呢,？

　　這個人好像洞悉了未來一樣，那么地堅定,。

　　“我父親已經(jīng)征詢了十多名業(yè)內(nèi)專家意見,，還有各級要人，一致認為這個地塊今后的房價只會更高,，開發(fā)價值極大,。

　　所以，我不會現(xiàn)在以僅僅52億的價格轉(zhuǎn)手,，如果你缺錢,，我可以先預支給你，你也可以退出這個項目,，那13億的收益我可以給你八成,。”鐘瑤道,。

　　明顯,，她的野心更大，絕不僅僅追求52億元的盈利,。

　　“專家,？哈哈，如果他們意見真的值錢,，他們?yōu)槭裁礇]有發(fā)大財,，反而靠給你們做咨詢賺點小錢？”

　　鐘瑤一愣,，這個反問讓她無言以對,。

　　“那你告訴我賣掉的依據(jù)?！?p>　　這依據(jù)能告訴她嗎？

　　難道跟她說,，瘟神降臨人間,，大難即將來臨，房地產(chǎn)不變賣成現(xiàn)金,，以后只會變成一堆水泥磚頭,！

　　她可不是一般人,，是鐘家的大小姐，權勢滔天,，擁有極大的話語權,，萬一宣揚出去，難保不被天庭發(fā)現(xiàn),。

　　自己的那群親戚朋友,，再如何宣揚，也不會引起多大動靜,，他們是底層小民,，沒有什么話語權。

　　所以,，行瘟的天機不可泄露給這位大小姐,。

　　更何況她家腰纏萬貫，這種病有錢可以找最好的醫(yī)生和設備,，頂多折磨一段時間,，絕對不會出事。

　　“聽我的,，賣掉地塊,，落袋為安?！?p>　　見到他那眼神,，似有一股魔力，吸引著自己,。

　　不知不覺,，鐘瑤已經(jīng)被他魅惑，乖乖聽話,，打電話給老爹,，要求立刻將那地塊賣掉。

　　生意交易,，當然沒有那么簡單,，但是一旦達成意向，簽訂協(xié)議,，交了保證金,，后面的事兒只是走走流程罷了。