錦繡江山有10套精裝修別墅,，但其中7套都入住了超過三年,，保養(yǎng)得再好也都舊了,。

　　況且看照片,，其中有幾棟別墅的花園里雜草叢生,，一看就知道主人家并不是熱愛生活的人,，花園尚且這樣,，家里又能保養(yǎng)得多好,？

　　秦惜月直接過濾掉其中七套,，能看得入眼的，也就剩三套而已,。

　　接著,，她又在隔壁棕櫚泉選了三套照片看起來比較耐看的別墅，然后便開著她的賓利,，載著李鑫,，去實(shí)地看房。

　　六套別墅實(shí)地查看下來,，花了兩個(gè)多小時(shí),。

　　秦惜月倒是依舊一派云淡風(fēng)輕的樣子，李鑫卻是熱得白襯衣都汗?jié)窳恕?p>　　但身為服務(wù)行業(yè)從業(yè)者,，客戶沒喊累,，他怎么可能說休息的話。

　　只能硬著頭皮,，陪體力早已超過人類極限的秦惜月,，一棟棟房子看過來。

　　在這六套別墅中,，秦惜月看中了錦繡江山別墅區(qū)的其中一套,，這套房子入住時(shí)間最短,，家具最新。

　　不知道是別墅風(fēng)水不好,，還是房主搬家時(shí)沒看黃歷,，這家人搬進(jìn)來才住了一個(gè)月時(shí)間，房主的公司就因資金鏈斷裂而陷入危機(jī),，不得不變賣不動(dòng)產(chǎn)拯救事業(yè),。

　　這套房子，房主買來的時(shí)候,，裸房價(jià)1500萬,，據(jù)說室內(nèi)加花園，裝修共花了1500多萬,。

　　一個(gè)多月前掛牌銷售時(shí),，標(biāo)價(jià)是2800萬，掛了一個(gè)星期,，沒人買,。

　　然后便以每周下跌100萬的速度降價(jià)拋售，然而依舊無人問津,，到現(xiàn)在,，售價(jià)已經(jīng)降到了2300萬。

　　秦惜月對(duì)李鑫道：“你打電話問問房主,，2000萬,，全款，一次性付清,，問他賣不賣,，賣的話，今天就過來簽合約辦手續(xù),，我今天就能把賬款結(jié)清,。”

　　李鑫簡直瞠目結(jié)舌,，直想問一句：大姐,，這是兩千萬，不是兩千塊,，您都不帶多考慮考慮的嗎,？都說這房子風(fēng)水不好，您可真是一點(diǎn)兒也不怕??？

　　但他是賣方，當(dāng)然不可能跟錢過不去,。

　　像秦惜月這種“壕”無人性的客戶,，他巴不得每天來一打,。

　　再說，他也沒有刻意隱瞞房源信息,，算不得欺騙,。

　　買方要下單，他自然是巴不得,，于是迫不及待地給房主打電話。

　　房主顯然有些不甘心,，覺得兩千萬的價(jià)格太低了,。

　　但李鑫極力想促成這筆生意，把在秦惜月那兒沒有用武之地的舌顫蓮花技能用到了房主身上,，一頓擺事實(shí)講道理,，一通講行情，竟把房主說動(dòng)了,，同意稍后就過來簽訂協(xié)議,，下午就可以過戶。

　　到這里,，這單生意便算是談成一半了,，李鑫不由感嘆道：“秦小姐，不怕您笑話,，這是我成為房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人以來,，做過的單價(jià)最高、簽單速度最快的單子,，沒有之一,，您可真是我的貴人啊?！?p>　　秦惜月笑了笑,，開車回到中介公司。

　　李鑫殷勤得很,，拿出自己私藏的好茶招待秦惜月,，陪著她天南地北的瞎聊，兩人在接待室沒等多久,，房主便到了,。

　　房主是位四十多歲的中年男人，比起普通成功男士來說,，這位房主還算保養(yǎng)得當(dāng),，身材勻稱，衣著整潔,，頭發(fā)很短,，但修剪得十分得體,，整個(gè)人看起來干干凈凈，帶著一股書卷氣,。

　　看到買家是個(gè)二十歲左右的年輕漂亮女孩兒,，房主也是楞了一瞬，旋即便自動(dòng)產(chǎn)生聯(lián)想,，把秦惜月看成某個(gè)豪門的富二代了,。

　　待房主走到對(duì)面時(shí)，秦惜月起身,，朝他伸出右手：“你好,，我姓秦?！?p>　　房主楞了楞,，伸手跟她握了一下，旋即放開,，頷首道：“鄙姓張,，說來慚愧，最近資金緊張,，不得不賣房自救,，實(shí)在汗顏?！?p>　　秦惜月重新坐下,，笑了笑道：“我看張先生你氣色很好，紅光滿面,，想必也只是一時(shí)危機(jī)而已,，定然可以遇難成祥，順利度過難關(guān)的,?！?p>　　好聽的話誰不愛聽，張先生自然也不能免俗,。

　　本來被迫賤賣產(chǎn)業(yè),，他也是又委屈又窩火的，但聽秦惜月這么一說,，那股火氣便至少消除掉一半了,，對(duì)這次交易的抵觸情緒也小了許多。

　　他心里想的是——買家是位知情識(shí)趣的漂亮姑娘,，那么我當(dāng)初裝修這棟房子時(shí)耗費(fèi)的心血,、付出的時(shí)間和精力，便也不算白費(fèi)，不算明珠暗投了,。

　　這樣一想,，張先生心情好了許多，淡然一笑道：“承秦小姐吉言,，若我這回真能起死回生,，到時(shí)候請(qǐng)秦小姐吃大餐?！?p>　　“好的,，我相信很快便能吃到張先生的大餐?！?p>　　張先生哈哈一笑,，對(duì)李鑫道：“麻煩你把協(xié)議拿來吧，簽完就可以去過戶了,。”

　　一個(gè)有心買,，一個(gè)存心賣,，基本就是中介公司的協(xié)議范本，沒做什么修改增補(bǔ),，就這么簽上了各自的姓名,、身份證號(hào)，留下電話號(hào)碼,，約定轉(zhuǎn)款與過戶時(shí)間,，完事兒。

　　協(xié)議簽署完畢后,，秦惜月又去了趟銀行,，把兩千萬轉(zhuǎn)到中介公司賬上，但上午的時(shí)間肯定不夠辦理過戶了,，便與張先生說定,，下午等房管局一上班，就去辦理過戶,。

　　拿著協(xié)議回家后,，秦惜月干脆連午飯都省了，直接拿金藻素原液當(dāng)午餐,，喝了一瓶,，然后又開始修煉。

　　一顆聚靈丹能供她修煉木靈訣一個(gè)多小時(shí),，再修煉煉神訣近一個(gè)小時(shí),，時(shí)間轉(zhuǎn)眼便到下午兩點(diǎn)多了。

　　秦惜月開車來到房管局時(shí),，剛好兩點(diǎn)半,，她跟張先生前后腳到達(dá),。

　　在李鑫的陪同下，兩人很快便辦妥了過戶手續(xù),，秦惜月還額外繳納了一筆過戶稅,，才拿到了別墅的房產(chǎn)證。

　　然后,，她又憑房產(chǎn)證和身份證,，找到物業(yè)的負(fù)責(zé)人，把新房子的鎖具全部換了一遍,，這套別墅才總算入袋為安,，成為了她在金州的新家。

　　這套房子的裝修風(fēng)格雖然不是秦爸爸喜愛的古典中式,，但美式田園風(fēng)的室內(nèi)裝飾也顯得簡潔大氣,，低調(diào)厚重，十分耐看,。

　　而且家具都是紅木制成的,，各種尺寸都是盡量在朝大里造，給人一種用上一千年都不會(huì)壞的踏實(shí)感,，很符合中老年人的審美觀,。

　　花園有一千多平米，建著游泳池,、錦鯉池,、涼亭、茶室,、燒烤臺(tái)等一些列室外建筑,，功能比較齊備。

　　而且其中大多數(shù)設(shè)施,，大概是因?yàn)橹魅思倚那榍芳训木壒?，都還沒投入使用過呢，看起來簇新簇新的,，倒是便宜了秦惜月,。

　　她把鑰匙寄放在物業(yè)中心，委托他們幫忙照管花園,，然后驅(qū)車前往南郊工業(yè)園區(qū),。

　　工業(yè)園區(qū)的租賃協(xié)議也在周冬的協(xié)助下簽妥了，她這位名義上的大老板,，當(dāng)然要露一次面,。