第104章 策略
萬良辰將轉(zhuǎn)所申請材料交給行政小劉之后,,便申請加入了聯(lián)和律所的QQ群聊,,群成員共有207人,。
萬良辰記得羅曼綺說過,聯(lián)和律所目前在冊律師113人,,群里其余人員應(yīng)該是律師助理和行政團(tuán)隊了。
萬良辰正猶豫著是否主動說點什么,,便看到群主發(fā)出一條新公告:“歡迎萬良辰律師加入聯(lián)和大家庭,!”
羅曼綺說這是聯(lián)和律所迎接新人入群的慣常儀式,,不一會兒,群內(nèi)就會開啟“復(fù)讀機”模式,。
好在QQ群還沒有發(fā)紅包功能,,不然入群紅包應(yīng)該少不了的,當(dāng)然,,也就沒有復(fù)讀一樣的“謝謝老板”了,。
當(dāng)然,所內(nèi)大佬(通常指高級合伙人)和“被迫”潛水的律師助理卻很少參與這種歡迎儀式,。
前者往往自持身份,,沒必要給新人站臺;后者大多不敢發(fā)言,,畢竟老板們可都在群里觀察著,。
萬良辰見狀便將編輯好的個人介紹發(fā)到群里,又說了幾句感謝的話,,順手將群聊設(shè)置成免打擾模式,。
不過,助理們雖然甚少在群里發(fā)言,,可并不妨礙他們線下交談,,或者在一個個小群里吐槽著大群里的舉動。
“大家快看大群,,高主任和段律師竟然艾特了新來的萬良辰律師……”
“我看看,,說了什么?咦,,歡迎加入,!大佬就是大佬,果真言簡意賅……”
“萬良辰是誰,?男的女的,?”
“看個人主頁應(yīng)該是男的……”
“靠,這人是誰呀,?剛?cè)肴壕腕@動了兩位大佬,!”
“就是啊,高主任很少在群里發(fā)言的,,當(dāng)初李綺萱入群的時候高主任才發(fā)了倆字:歡迎,。”
“弱弱的問一句:李綺萱是哪位大神,?”
“切,,你們這群人就喜歡過度解讀,人家李綺萱是市檢一枝花好不,?”
“聽說這個萬良辰是羅曼綺引進(jìn)來的高材生,,上周五我還看到他們一起去中院開庭來著,!”
“羅曼綺?不就是那個合伙人會議上當(dāng)眾干翻賴律師的大美女嗎,?”
“他們,?那萬良辰就是男的咯?帥不帥,?”
“就你花癡,,等你遇見就知道了!”
“段律師是羅曼綺的師父,,他給自己的徒弟面子,,對萬良辰表示歡迎情有可原,可是高主任……”
“這你就有所不知了吧,,高主任之前在燕大教過書,,說起來也算半個燕大校友,他歡迎自家小師弟,,也是很正常?。 ?p> “嘖嘖嘖,,剛來就有大佬罩著,,好羨慕啊~”
“2107辦公室?那不是羅曼綺預(yù)定的嗎,?難道他倆共居一室了,?嗚嗚~果然是外來的和尚好念經(jīng)啊……”
“我插一句:為啥我老板每次喊我都打座機啊,?直接QQ留言不得了嗎,?”
“呵呵,他在查崗唄,,看你是不是在座位上,!”
“555~我好慘!”
“唉,,老鐵們,散了吧,,繼續(xù)搬磚去……”
聚集的人群逐漸散去,,群聊慢慢陷入沉寂。
對于大多數(shù)被當(dāng)事人和法院折磨的雞飛狗跳的律師和助理來說,,萬良辰的到來只是貢獻(xiàn)了一些談資罷了,。
當(dāng)萬良辰回到2107辦公室時,羅曼綺正在聚精會神地翻閱著徐欣起訴江楓的案件材料,。
“辦妥啦,?”羅曼綺抬起頭問道,。
“嗯,如果順利的話,,兩周就可以拿到新執(zhí)業(yè)證了,。”
羅曼綺有些欣喜道:“那就可以參加唐薇那個案子的庭審咯,?”
“電梯勸煙猝死案”定于11月18日開庭,,拿到新執(zhí)業(yè)證之后向法院補交一套委托代理材料即可。
萬良辰心里沒底:“但愿吧,,即使趕不上,,不是還有你嘛!”
羅曼綺嗯了一聲:“剛好我也想回燕京一趟,!”
萬良辰見羅曼綺放下手中材料,,問道:“材料看得如何?”
“材料已經(jīng)看完了,,我想跟你討論一下,,就是,這個案件的訴求該怎么列,?”
民事訴訟,,就是一個人對另一個人有明確要求,但這個明確要求顯然沒能由雙方自行解決,,于是提出明確要求的一方就到作為居中裁判的第三方——也就是人民法院,,對另一個人提起訴訟,這個明確要求就是訴訟請求,。
當(dāng)然,,在商事仲裁中這個明確要求就是仲裁請求,在商事調(diào)解中這個明確要求就是調(diào)解請求,,如果概括稱之為“訴求”也并無不妥,。
萬良辰?jīng)_了一杯茶,端到羅曼綺面前,。
“這套房子位于南山區(qū)華僑城,,2005年購買時才192萬,現(xiàn)在已經(jīng)漲到近400萬了,。
如果徐欣想要房子,,就必須給江楓50%的折價款;如果徐欣不要房子,,則可以要求江楓支付50%的折價款,。”
羅曼綺問:“徐欣怎么選?要房還是要錢,?”
“她自然是想要房子,,現(xiàn)在房價漲的厲害,華僑城的地段又好,,恐怕過不了幾年,,這套房漲到1000萬都有可能?!?p> 羅曼綺點點頭,,她對于徐欣的選擇并不意外,畢竟當(dāng)初她選擇購買楓丹雅苑時,,也是看重了那套房的升值空間,。
羅曼綺拿出一張白紙,放到了二人中間,,簡明扼要地說道:
“那我們來推演一下,,暫定訴訟請求兩項:1.房子歸徐欣所有;2.徐欣給江楓50%的折價款,。
接下來我們來進(jìn)一步細(xì)化,,折價款的基數(shù)怎么確定?選擇登記價還是評估價,?”
萬良辰順著羅曼綺的思路分析道:“如果按照當(dāng)前的房價走勢來看,,登記價與評估價的差距只會越來越大,對于徐欣來說,,支付的折價款也會越來越多,,所以,選擇登記價肯定是有利于徐欣的,,這樣訴訟費也可以少預(yù)交一些,。”
羅曼綺不置可否道:“良辰,,我覺得你有些絕對了,。”
“哦,,怎么說,?”
羅曼綺解釋道:“法院是否評估,很大程度上取決于江楓如何答辯,,以及江楓是否提起反訴,。
你之前說江楓做過律師,他不至于連這個都不懂吧,?”
萬良辰自然也考慮到了這一點:“你說得對,堅持不評估就是個賭博?!?p> “賭什么,?”
“當(dāng)然是賭法院會把房子判給誰咯!”
羅曼綺點頭稱是:“確實,,房子判給誰,,誰就是贏家?!?p> 萬良辰感慨道:“所以呀,,人生沒有不可能,該豪賭時就豪賭,?!?p> “那你是決定賭一把咯?”
萬良辰搖了搖頭:“判斷該不該豪賭,,其實要看站在誰的立場上,。
假如我是徐欣,或者我是江楓,,未嘗不可以豪賭一把,。
這套房判給徐欣的可能性很大,但是判給江楓的可能性也不能說絕對沒有,?!?p> “是呀,賭勝,,則少付許多律師費,、訴訟費;賭輸,,大不了再上訴唄,,至于上訴成不成功就另說咯,愿賭服輸嘛,!”
萬良辰沉吟道:“可是我們是律師啊,,應(yīng)當(dāng)避免這樣的賭博?!?p> “你是說律師費,?”
“對啊,我們是按爭議標(biāo)的額來計算律師費的,,標(biāo)的額越大,,律師收費就越高?!?p> “嗯,,我理解你意思。賭勝了,是以自己少賺錢為代價,,當(dāng)事人頂多夸你一句好厲害,;萬一輸了,當(dāng)事人可就將所有不滿都發(fā)泄到律師身上了,,搞不好還會被投訴,。”
賭,,或不賭,,竟然成了一個哲學(xué)問題。
過了一會兒,,萬良辰有些不確定道:“曼綺,,你說要不要賭一把?”
“鄙人以為,,你這種行為啊,,連‘腦殘’都算不上,‘腦殘”好歹還有腦子,,你這是不折不扣的無腦?。 ?p> 羅曼綺顯然是不贊成按登記價來列訴訟請求的,,如果按照她的意思,,直接以評估價來計算折價款拉倒。
“唔,,要不這樣,,我們建議徐欣選擇以登記價為基數(shù)來列訴求,然后在代理合同中增加風(fēng)險代理條款,。
如果法院判決的折價款低于市場價的50%,,咱們按照兩者差額的一定比例收取風(fēng)險代理費。
當(dāng)然,,如果法院按照市場價的50%來判決折價款,,那我們就不再另收律師費了?!?p> 羅曼綺也沒想到更好的辦法,,如果徐欣接收這樣的方案,倒也是不錯,,她捏了捏眉心道:“算了,,你自己拿主意吧,我腦仁疼,!”
萬良辰點點頭道:“行嘞,,你來準(zhǔn)備代理合同,?”
“我不要,你讓許沁搞吧,!咦,,這小妮子怎么還不來呀?”