第二天,。
“我們這里是皇庭中心的46樓 C 單元,，位于電梯口旁邊,?！?p> “該寫字樓的建筑面積有362平方,，使用率68%,?！?p> 福天中心區(qū),。
一棟CBD摩天大樓內(nèi),。
一位長相姣好的房地產(chǎn)中介小姐,，正熱情洋溢的介紹著其中一處寫字樓,。
這是林山岳找到的辦公地點(diǎn)，位于鵬城CBD核心福天區(qū)的中央地帶,，總樓層高71層,，擁有最少1000個(gè)停車位的高級(jí)寫字樓。
“租金呢,，房東給的是每月410元含稅,，一個(gè)月租金不到15萬?！?p> “管理費(fèi)是33元/平,，含中央空調(diào)，從早上早8:00到晚20:00,，周六是早上8:00到中午12:00,，一個(gè)月大概12，000多左右,?！?p> “裝修是是8+1的東北朝向格局。精裝交付,，網(wǎng)絡(luò)地板和各種辦公桌椅一應(yīng)俱全,！前臺(tái)豪華裝修！”
“押三付一,，地下停車場(chǎng)的停車費(fèi)1200元/月,?！?p> “我?guī)湍懔艘幌?，每個(gè)月的租金+管理是16萬左右！租房成本算上押金預(yù)估44.34萬,！”
“只需要44萬,，您就可以在鵬城最核心的CBD擁有寬敞豪華的辦公室！相信您的公司一定能在這里大展宏圖,！”
“……”
中介小姐的介紹很專業(yè),，態(tài)度也很好，寫字樓環(huán)境也很不錯(cuò),。
魏俊其實(shí)很滿意,。
他還是詢問了一下旁邊的蔡飛：“蔡總經(jīng)理，你覺得怎么樣,？”
蔡飛現(xiàn)在是熱砂集團(tuán)的總經(jīng)理,，這個(gè)集團(tuán)公司現(xiàn)在只有兩個(gè)人，一個(gè)董事長一個(gè)總經(jīng)理……
“很不錯(cuò),?！辈田w說完,，遲疑了一下，“其實(shí)前期可以不用在這么重點(diǎn)的地方的,。選一個(gè)稍微便宜一點(diǎn)的,，可以節(jié)省一下成本，可以……”
“我們公司不差錢……”
老板幽幽的一句話,，讓蔡飛選擇了閉嘴,。
好吧。
幾分鐘賺75萬美金的家伙,，確實(shí)不缺錢,。
蔡飛心理吐槽。
玩外匯,，杠桿倍數(shù)還玩的那么大,，他這種理智型的風(fēng)險(xiǎn)投資人才，對(duì)外匯市場(chǎng)的定義是大賭場(chǎng),。
所以他其實(shí)不大看好魏俊,。
但昨天在咖啡館里，魏俊露的那一手確實(shí)鎮(zhèn)住了他,。加上他回國兩年一直沒工作,，也確實(shí)需要一分工作了。
還有豪英的老板老張是他出國留學(xué)前的好朋友,，老張介紹他來魏俊這里,，老張還能賺一筆。
因此蔡飛決定留下來為魏俊工作,，他想看這個(gè)年輕人能走多遠(yuǎn),，或者過多久破產(chǎn)。
不過在魏俊破產(chǎn)之前,，哪怕是出于職業(yè)道德,，他也會(huì)為魏俊好好工作的。
魏俊不知道蔡飛在想什么,，就算知道他也不會(huì)在意,。
別人炒外匯也許會(huì)炒破產(chǎn)，但他炒外匯不是在炒外匯,，是在開掛撈錢……
所以根本沒這種擔(dān)心,。
因此他直接對(duì)房屋中介說道：“就這里吧。去弄合同,，等一下就簽約,！”
“好，沒有問題,！”中介小姐喜出望外,，這么豪爽的老板從業(yè)以來她可是第一次遇到,。“我會(huì)盡量為您爭(zhēng)取一些折扣的,！請(qǐng)您放心,！”
看著眉開眼笑的中介小姐，魏俊揮揮手：“去吧,。我和我的兩個(gè)總經(jīng)理說一下話,。”
“您可以去董事長辦公室談話,，那里有沙發(fā)和辦公桌椅,，只差辦公用品就可以直接工作了?！彼裏崆榈氐?。
“恩?！蔽嚎↑c(diǎn)頭,。
幾分鐘后，占地面積超過50平米的董事長辦公室里,，魏俊躺在舒適的老板椅上看著對(duì)面的老林和老蔡,。
這兩位現(xiàn)在都是他的總經(jīng)理，一個(gè)是地精風(fēng)險(xiǎn)的總經(jīng)理,，一個(gè)是熱砂集團(tuán)的總經(jīng)理,。
不過這兩位總經(jīng)理的年薪差很多，蔡飛是200萬的基礎(chǔ)年薪,，還要配車,！而林山岳只有不到15萬的年薪，配車根本沒有,！
之所以差別這么大,，自然是因?yàn)閮蓚€(gè)人的能力差別同樣也大,。
蔡飛是國外回來的高級(jí)投資人才,，他的履歷漂亮的一塌糊涂。
老林……魏俊知道他就是個(gè)高中畢業(yè)生,，20歲從東北來到鵬城,，混到現(xiàn)在快50歲了才是個(gè)空殼外貿(mào)公司總經(jīng)理。
雙方能力上的差距就是他們工資的差距,，其實(shí)外貿(mào)公司缺了老林這個(gè)總經(jīng)理,，對(duì)魏俊來說也沒什么大不了的。
暫時(shí)間魏俊倒也沒有炒老林由于的大小,，老林雖然能力不大,。
但這么快就能找到這樣不錯(cuò)的寫字樓,，這證明他夠努力，對(duì)鵬城也足夠了解,。
魏俊打算給他機(jī)會(huì)看看,，后面實(shí)在不適合再請(qǐng)他離開。
半躺在老板椅上,，魏俊開口了,。“以后這里就是熱砂集團(tuán)的駐地,。老林你的地精風(fēng)險(xiǎn)暫時(shí)也在這里,，這段時(shí)間內(nèi)你就做好老蔡的后勤工作就可以?！?p> “沒問題,。”林山岳馬上道,。
蔡飛猶豫了一下,，才問：“老板，接下來我要干什么,？您總該給我點(diǎn)事情干吧,。”
拿著200萬年薪呢,！不找點(diǎn)事情干,，蔡飛職業(yè)道德上也過不去。
“老蔡,，你先把公司的架子搭起來吧,。”魏俊想了想,，說道：“首先先招人?，F(xiàn)在空空的，看上去不像個(gè)公司,?！?p> “需要什么人手？”蔡飛問道,。
“就照著一般的投資公司需要的人員來招聘,，暫時(shí)先招20個(gè)人左右吧?！蔽嚎≌f道,。
“這很簡單。”蔡飛搖搖頭道,?！罢耀C頭公司或者直接人才網(wǎng)上招聘，最多幾天時(shí)間就能夠搞定,?？墒墙酉聛砟兀拷酉聛砉緫?yīng)該做些什么,？是做股權(quán)配置還是天使投資,？”
魏俊愣了一下，他想了想,。
他是想干一番事業(yè)的,。
每天外匯市場(chǎng)撈錢，然后混吃等死體驗(yàn)人生固然好,，但他總覺得缺點(diǎn)什么,。
先前他就想過資金足夠以后，投資現(xiàn)在還沒冒頭的幾大未來移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)巨頭,，所以弄出來這么個(gè)投資公司,，加上這么一個(gè)高級(jí)投資人才，為的就是投資這些公司,。
想到這里,，魏俊干脆道：“M團(tuán)網(wǎng)你聽說過吧？”
“當(dāng)然,。國內(nèi)現(xiàn)在最成功的團(tuán)購網(wǎng)站之一?，F(xiàn)在理論市值30億美金了?！辈田w說道,。
“不如我們就先投資M團(tuán)吧？”魏俊天真的道,。
蔡飛沉吟了一會(huì)兒,，好像在思考著什么。過了一下,，他搖搖頭說：“恐怕做不到,。”
“我有錢,，M團(tuán)應(yīng)該很缺錢,。為什么做不到？”魏俊皺眉,。
“M團(tuán)確實(shí)缺錢。現(xiàn)在是它很關(guān)鍵的擴(kuò)張時(shí)期。但是它其實(shí)也不缺錢,。作為目前最出色的團(tuán)購網(wǎng)站,，有大把投資公司揮舞著支票想投資它?！?p> “你這樣說不是很矛盾嗎,？”投資市場(chǎng)小白魏俊不解地道。
“一點(diǎn)也不矛盾,?！辈田w輕聲說?！霸谕顿Y市場(chǎng),，除了最開始的天使投資以外。其他時(shí)候被投資人對(duì)投資者,，大部分都有一定的資源訴求,。也就是說，如果老板你想投資M團(tuán)網(wǎng)的話,。除了需要有錢以外,，還要你這邊有M團(tuán)需要的一些資源?！?p> “像今年M團(tuán)獲得的3億美元C輪融資,，領(lǐng)投機(jī)構(gòu)是泛大西洋資本，紅杉資本及阿貍跟投,。他們都有M團(tuán)需要的資源,，所以M團(tuán)才接受了它們的投資?！?p> “很抱歉,。目前我們沒有M團(tuán)需要的資源，而且他們剛剛接受了這么大筆投資,，短時(shí)間內(nèi)應(yīng)該也不怎么缺錢,。”
聽他說的仔細(xì),，魏俊這才明白在風(fēng)險(xiǎn)投資市場(chǎng),，有時(shí)候有錢也投不出去。
魏俊由此忽然想到：一個(gè)M團(tuán)網(wǎng)已經(jīng)這樣,，那未來幾年的那幾家移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)巨頭,，豈不是也類似？
自己除了錢以外,，貌似真的什么資源都沒有,。但聽蔡飛這么說,，貌似有錢也就只有一些垃圾公司和最開始的天使投資才有用。
投資垃圾公司沒意思,，天使輪很費(fèi)勁,。而且那幾家未來移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)巨頭的天使輪投資，99%輪不到自己,。
魏俊陷入沉思,。
難道剛剛有想法還沒開始的未來巨頭投資計(jì)劃，還沒開始就要夭折,？