“叮,，任務完成,，獎勵積分十分。開發(fā)商系統(tǒng)正式啟動,，商城系統(tǒng)開啟”

　　沐辰剛到公司簽完了入職合同，終于再次聽到了高冷的系統(tǒng)聲,，依舊是那劣質(zhì)的機器合成音,。

　　但是沐辰好像聽到了世間最美妙的聲音似的。

　　要不是猜測估計要正式簽合同才能完成任務,，他也不會面試完了,，急匆匆的就直接過來辦入職了。

　　看了看自己的余額,，沐辰嘆了口氣,，加起來不超過200塊錢。本來還有兩百多的,，為了任務,，忍痛打了個車，花了幾十塊錢,。

　　幸好這個月的房貸他已經(jīng)還完了,。當時為了這套房子，花了他幾乎所有的積蓄,，付了接近七十萬的首付,，每個月還要還接近9000塊錢的房貸。

　　每次想到這里,，沐辰感覺頭都是大的,。

　　“加油，加油”沐辰暗暗給自己鼓了鼓氣,。

　　沐辰現(xiàn)在已經(jīng)有些迫不及待了,，趕緊回了家。幸好公司總部離家不算太遠,，有公交車直達,。

　　“商城”

　　剛到家，沐辰念頭一閃,。

　　頓時腦海中浮現(xiàn)出四個大字,。

　　“初級商城”

　　還有一個下拉的符號,。

　　沐辰連忙用意念點開。

　　還別說,，挺方便的,。

　　排在第一行的就是沐辰夢寐以求的，不,，應該說是所有銷售都夢寐以求的東西,。

　　客戶篇：

　　普通客戶10積分/組。

　　精準客戶100積分/組,。

　　“客戶篇,？”沐辰沉思了一下。

　　按照套路,，那也就是說應該還有其他的篇章,，只是現(xiàn)在的級別不夠而已，所以打不開,？

　　還別說,，雖然這個系統(tǒng)的聲音很劣質(zhì)，但是,，商城的東西還是很貼心的,，有詳細的解釋。

　　普通客戶：自動匹配相應客戶,，該客戶對樓盤會有一定的認可,，但是有抗性，需要銷售員對其進行逼定,。（注：最低級客戶資源,，客戶抗性或抵觸有多有少，需要銷售員自行了解）

　　精準客戶：自動匹配精準客戶,，該客戶對樓盤認可度極高,，抗性較少。（注：這樣的客戶如果成交不了,，那銷售員就可以下崗了）

　　沐辰的眼中閃出一道光芒,。

　　有了這個還怕賺不到錢？

　　只是,，這積分,。

　　看了看商城下面的積分余額10分。沐辰有些心酸了,。

　　“叮，首次商品購買權限一折,?！毕到y(tǒng)似乎是感應到了沐辰的想法,。立馬出現(xiàn)了一個提示。

　　沐辰一愣,，接著臉上浮現(xiàn)出一陣笑容,，要不是這系統(tǒng)在腦海中，他恨不得抱著系統(tǒng)狠狠的親上幾口,，畢竟太貼心了不是,。

　　不過沐辰不著急，做一個置業(yè)顧問,，不是說入職了就可以賣房子了,。前面還有許多的流程要走完才行。

　　沐辰想好好的研究一下系統(tǒng),，按理來說,，給了商城，應該就是讓他消費的啊,，可是沒積分咋辦,。

　　這不得想辦法賺積分。

　　可是,，這鬼系統(tǒng),。除了商城之外，沒有任何顯示,。

　　任務系統(tǒng)也沒有,，積分獲取途徑也沒有。完全像個三無產(chǎn)品一樣,。

　　“任務系統(tǒng),？”

　　“新手提示？”

　　“喂喂喂,，有人沒”

　　沐辰的不斷地呼喚著,，想讓系統(tǒng)出來回個話。

　　可惜然并卵,，根本沒有一絲反應,。

　　沐辰也放棄了。

　　“隨緣,，隨緣吧”沐辰想了想,，好歹也算是有一組客戶打底了，不算是太虧,。

　　在越難賣的盤能成交,，才更能體現(xiàn)出一個人的成績。

　　銷售從來都是一個結果為導向的職業(yè),。

　　沐辰想了想,，給王磊發(fā)了個微信“磊哥,，謝了，已成功入職望江府,，改天有時間,，我請你喝酒！”

　　沐辰發(fā)完,，剛準備告訴趙澤一聲,，沒想到王磊秒回了一段話。

　　“加油,，好好干,。等你開單，來找你喝酒,！”

　　沐辰回了個OK的表情,，就沒回復了。只等著真正入職了,，開了單再說吧,。

　　接著給趙澤發(fā)了個消息，本想著聊幾句,，但是等半天趙澤沒回消息,，也就沒管了。

　　看了看時間,，七點多,，快八點了。沐辰點了個外賣,，今天又是面試,，又是簽合同的。時間安排的挺緊,，肚子還是有點小餓,，雖然錢不多，但是為了慶祝,，再次找到工作,，他還是忍痛點了份豪華蓋澆飯，其實也就是蓋澆飯多加份肉罷了,。

　　看著自己的余額再次減少了,，沐辰對于上班的憧憬又多了幾分。

　　業(yè)績都是逼出來的,，這句話說的一點錯都沒有,。

　　只有窮才能讓人更加努力的拼搏。

　　趁著等外賣的時間，沐辰打開了電腦,，之前也就是初步了解了一些望江府的情況,，說實話,，跟沒了解差不多,。

　　也就是知道位置在哪兒，賣多少錢而已,。

　　這對于客戶來說可能有個初步了解也就夠了,。

　　但是對于一個專業(yè)的置業(yè)顧問來說，這是遠遠不夠的,。

　　一個好的置業(yè)顧問,，去任何一個盤都會了解的非常深入。

　　置業(yè)顧問找工作,，并不是看工資待遇,，而是看樓盤好不好賣，能不能賣,。

　　判斷的因素,，很簡單。地理位置,，也就是區(qū)位,。

　　人都是有共性的，在很多城市都是,，某一個區(qū)域被炒的很火熱,，那么那一塊區(qū)域的樓盤都不會賣的很差。

　　那么相應也會畢竟容易賺錢,。

　　其次就是樓盤體量,。

　　也就是有多少房源，有多少貨值,。

　　有的樓盤體量大,，可能整個樓盤有幾千戶，這種樓盤一般會好一些,，因為體量大,，代表開發(fā)商拿得地比較大，開發(fā)商拿地都是由一群人做了分析才會拿,，敢拿代表著有信心,。

　　雖然不是全部，但是大部分體量大的,，都不會太差,。

　　最后就是工程進度。

　　現(xiàn)在流行集中開盤。也就是,，開發(fā)商前期會進行一個續(xù)客,，留下客戶信息，然后有可能一次會拿出幾棟樓來,，進行一個集中的推售,。讓客戶來購買。

　　那么對于置業(yè)顧問來說,，工程進度,，也就代表著開盤時間。

　　現(xiàn)在臨江市的房地產(chǎn)政策是預售制度,，也就是開發(fā)商一般把樓棟建設三分之一或者一半就可以拿出來賣,。

　　資歷比較豐富的置業(yè)顧問都可以根據(jù)工程進度去判斷開盤的時間。

　　大多數(shù)新房的置業(yè)顧問都經(jīng)歷過守盤階段,。這個時間只有底薪拿,，是非常難受的。

　　所以工程進度也是一個衡量的標準,。