第十三章 定房(下)
“那這邊去交一下錢吧”沐辰看劉蓓簽完了字,,直接把劉蓓引到了財(cái)務(wù)區(qū),。
整個(gè)售樓部每個(gè)區(qū)域劃分的都特別清楚,就算沐辰是新人,,也不會(huì)找不到,。
售樓部的財(cái)務(wù)屬于營(yíng)銷類文職,。
也就是說雖然是朝九晚六,每周雙休,,但是一般周末不調(diào)休,,周一到周五會(huì)調(diào)休,一般來說,,售樓部如果財(cái)務(wù)休息,,可以直接找直屬領(lǐng)導(dǎo)幫忙刷卡,或者開收據(jù),。
不過還好,,今天周六,財(cái)務(wù)在上班,。
可能是閑慣了,,財(cái)務(wù)正趴在桌子上睡覺呢,。
劉蓓看著財(cái)務(wù)的樣子,不禁皺了皺眉,,沐辰正好看到了,,心里猛的一揪,連忙跑上前去,,“小姐姐,,客戶定房。昨天是不是加班太晚了,,沒休息好,?”
沐辰根本不知道財(cái)務(wù)叫什么名字,但是,,女生叫小姐姐準(zhǔn)不會(huì)錯(cuò),。
財(cái)務(wù)小姐姐聽到有人叫,猛的一下驚醒了過來,,正準(zhǔn)備發(fā)發(fā)起床氣的,,突然看到沐辰和劉蓓站在窗口前,連忙壓制住了起床氣,。
還別說,,她倒是很機(jī)靈,聽到沐辰的話,,快速的理清了思路,,馬上接了一句“是的呀,昨天開會(huì)開到轉(zhuǎn)鐘,?!?p> 沐辰點(diǎn)了點(diǎn)頭,看到劉蓓眉頭松了下去,,知道這個(gè)事兒算是圓過去了,,再次開口說道“宋經(jīng)理,幫客戶刷下卡,,麻煩幫忙弄一下,,定房1-1901,劉蓓坐唄,,別站著了,。”
宋丹一起身,,工牌就露了出來,,沐辰自然是看到了,所以連忙變了稱呼。
宋丹愣了一下,,看向沐辰的眼神都有些不對(duì)了,,“刷定金?1-1901”
“對(duì),,1901,,十萬定金?!便宄浇恿艘痪?。
宋丹趕忙從桌子底下拿出了pos機(jī),現(xiàn)在不是驚訝的時(shí)候,,這個(gè)項(xiàng)目有多難,,大家都知道,所以大家的日子也都不好過,。
只要樓盤銷售業(yè)績(jī)不好,,那么從上到下都會(huì)彌漫著一股壓抑的氣息,壓的人特別的難受,。
現(xiàn)在沐辰簡(jiǎn)直就是救星,。
雖然長(zhǎng)時(shí)間沒刷過卡了,但是宋丹基本的職業(yè)素養(yǎng)還是在的,,操作起pos機(jī)還是非常熟練的,。
看著pos機(jī)吐出來的小票,沐辰的心這才算是放下來了一大半,。后面還有交首付,,簽約的問題,全部搞完了,,才能真正安心,。
“行,這樣,,你把身份證給我,我復(fù)印一下,,今天的事兒算是弄完了,,你看你那邊什么時(shí)候過來付全款,我們最長(zhǎng)七天的時(shí)間,,我們加個(gè)微信,,到時(shí)候你過來之前,跟我說一聲,,我跟你把合同提前打好,,你交了錢就可直接簽合同了。”沐辰想了想,,他不知道劉蓓的資金是什么情況,,反正給了劉蓓幾天,應(yīng)該問題不大,。
劉蓓點(diǎn)了點(diǎn)頭,,拿出了手機(jī),打開微信二維碼“行,,你掃我,,我這幾天把資金籌措一下,過兩天就可以過來交錢了,?!?p> 看著沐辰加了微信,又把身份證遞給了他,,然后輕聲問道:“我到時(shí)候過來還需要帶什么東西嗎,?”
“你先坐一下,我去給你拿個(gè)清單表”沐辰朝著談客區(qū)做了一個(gè)邀請(qǐng)的手勢(shì),。
然后連忙跑到了前臺(tái),,找了一個(gè)簽約資料清單表,上面有著非常詳細(xì)的簽約流程和簽約時(shí)需要帶哪些資料,,然后跑到復(fù)印機(jī)旁邊把劉蓓的身份復(fù)印了三份,。
“咦,這么年輕,?!便宄娇粗厦鎸懼?6年,不禁有點(diǎn)感嘆,。
人與人之間得差距咋這么大,,別人96年的才25歲,600多萬的房子,,說買就買,。
拿著復(fù)印好的東西,走到了劉蓓面前,。
把身份證遞給了劉蓓,,然后拿著資料清單一行行解釋道。
“其實(shí)東西很簡(jiǎn)單,,你需要帶身份證,,戶口本,然后你結(jié)婚了嘛,?”沐辰問了一句,,看著劉蓓搖了搖頭,,不知道為什么,心中突然放松了不少,。
不過現(xiàn)在也不是想這個(gè)的時(shí)候,,接著介紹道。
“你是全款,,也就不需要征信了,,對(duì)了臨江市限購(gòu),我們項(xiàng)目屬于限購(gòu)區(qū)域,,你是臨江戶口,,應(yīng)該沒限購(gòu)吧”沐辰恨不得打自己兩下,這種小錯(cuò)誤怎么能犯,。
臨江市因?yàn)榉康禺a(chǎn)市場(chǎng)太火爆,,所以出了限購(gòu)政策,臨江市戶口可以買兩套房,,非臨江市戶口連續(xù)兩年的社保繳存記錄或者是納稅記錄可以買一套,。
一般這個(gè)在定房之前就應(yīng)該問清楚,今天可能是有些緊張加興奮,,竟然忘記了,。
如果一旦沒問,客戶交了錢,,最后發(fā)現(xiàn)買不了房子,,那扯皮拉筋的事情多的很,嚴(yán)重的是要付法律責(zé)任的,,畢竟這屬于欺騙客戶,。
不過幸好,劉蓓說這是她得第一套房子,。這才是沐辰安了安心,,不過也給沐辰提了個(gè)醒,那就是真的不能得意忘形,。
“行,,那今天就這樣,到時(shí)候你過來在跟我說,?!便宄娇磩⑤頉]什么疑問了,也就不在強(qiáng)調(diào)了,,現(xiàn)在通訊這么發(fā)達(dá),真有事兒一個(gè)微信或者電話也就行了,。
剛給劉蓓介紹那么半天,,再加上辦手續(xù),早就過了中午了,沐辰的肚子都餓的咕咕叫了,。
不過今天大家都很有默契,,全部沒出去吃飯,都在等著沐辰最后的結(jié)果,。
其實(shí),,沐辰是很想請(qǐng)劉蓓吃飯的,主要是想看能不能從劉蓓得口中套出點(diǎn)什么關(guān)于系統(tǒng)得秘密,,畢竟劉蓓說的是老開介紹來的,,那么這個(gè)就非常值得商榷了,在一個(gè),,跟美女吃飯,,這可是個(gè)很難得事情。
可是,,沐辰后來想了想覺得自己主動(dòng)邀請(qǐng)不太好,,反正以后機(jī)會(huì)也多,不急這一時(shí),。
把定房單也給劉蓓復(fù)印了一份,,再加上一些資料和定金收據(jù),,一起裝在了袋子里面,,遞給了劉蓓,。
劉蓓看也沒啥事兒,,直接轉(zhuǎn)身離開了售樓部,。
“恭喜,,望江府項(xiàng)目新人喜開第一單,,成交金額630萬,?!?p> 剛剛沐辰的手機(jī)就已經(jīng)被刷屏了,,本來還在奇怪,哪來的這么多消息,,現(xiàn)在一看,,原來是周陽把他拉進(jìn)了公司群,現(xiàn)在整個(gè)群里都在刷屏,,刷祝福,。
周陽也給沐辰發(fā)了個(gè)大拇指的表情?!肮?,加油,下午回來請(qǐng)吃飯”,,這是周陽的十幾分鐘前的留言,。
沐辰剛準(zhǔn)備回一句客套話,,突然周陽一個(gè)電話打了過來。
“沐辰,,你怎么搞得,,房子賣錯(cuò)了啊?。,。 ?