夜晚的天空顯得十分的靜謐，周陽一個人坐在辦公室里,，整個辦公室早就已經(jīng)煙霧繚繞起來,。

　　不知情的人看到,，估計(jì)還以為里面著火了,。

　　“喂,，胡叔,，我想加編,?！敝荜柨紤]良久緩緩說道,。

　　“可以，您寫一份報(bào)告上來,，明天開月會我遞上去,。”胡叔一口答應(yīng)了下來,。

　　掛了電話,，周陽想了想，在電腦上編輯了起來。

　　“關(guān)于望江府增加人員編制申請報(bào)告,?！?p>　　“擬定兩名主管編，十二名置業(yè)顧問編,，目前缺額：兩名主管編制,，七名置業(yè)顧問編制?！?p>　　“增編情況說明：目前望江府項(xiàng)目價格下調(diào),，客戶到訪量增加，置業(yè)顧問工作強(qiáng)度增大,，不利于成交……”

　　沒錯,，這是周陽考慮許久的辦法。

　　他不是沒想過以未完成業(yè)績的借口,，告訴沐辰公司沒批復(fù)主管編制,。

　　但是這樣并沒有任何意義。

　　沐辰這頓時間的表現(xiàn),，確實(shí)另周陽刮目相看,。

　　之所以周陽想設(shè)置個主管，一是因?yàn)殛惙歼@么久了,，要提起來的,，而且望江府只要產(chǎn)生業(yè)績了，那么他的升職也就有希望了,，一旦他升上去了,，底下肯定得有一個經(jīng)理上來，陳芳在主管的位置上過度一段時間,，業(yè)績不差的話,，很有機(jī)會直接內(nèi)部提拔。

　　二呢,，也是為了減輕自己的工作壓力,，前面說過目前望江府項(xiàng)目沒有一個一個營銷經(jīng)理。所有基本上營銷條線的事情都是周陽在負(fù)責(zé)了,。周陽實(shí)在是有些累了,。

　　一旦有了主管的話，案場方面他就可以稍微放手,，交給主管進(jìn)行管理,，他就可以負(fù)責(zé)對接公司那邊的事情，以及乙方的一些問題,，這就可以讓他輕松不少,。

　　當(dāng)然這一切的前提都是業(yè)績要達(dá)標(biāo),，要完成。

　　所以才想著設(shè)置一個主管的位置,。

　　但是現(xiàn)在的情況,，出乎了他的意料之外，沐辰作為一個新人竟然沖到了第一的成績,，而且沐辰也已經(jīng)明確表示過要晉升,，周陽也許諾過業(yè)績第一直接晉升。

　　如果放了鴿子,，或者找了其他的理由壓制了沐辰的晉升的話,，沐辰說不定會消極怠工。

　　那樣周陽才真的是得不償失了,，一旦失去了沐辰，那么望江府的業(yè)績肯定會下滑,，很簡單沐辰并沒有占用望江府的什么資源,，真正做到的事自帶資源去成交。

　　而業(yè)績下滑那么也就代表著周陽往上走的可能性就又小了一些,，這是周陽絕對不允許的,。

　　但是陳芳又不能不管，陳芳也有能力,，再加上又是自己人,。

　　所以做好的辦法，就是增編,，設(shè)置兩個主管,，兩個團(tuán)隊(duì)進(jìn)行PK，這樣的話說不定還能促進(jìn)業(yè)績的增長,。

　　周陽越想,，越覺得自己想的對。

　　這也是目前他能想到的最好的辦法了,。

　　“楊飛,，傭金做完了嗎？做完了拿給我看一下,?！毕肭宄酥鞴艿氖虑椋荜柕男那楹昧瞬簧?，這才關(guān)注起傭金的事情,。

　　今天的已經(jīng)故意沒去提業(yè)績的事情了，那明天早上的時候肯定得說一下,，最起碼鼓勵一下大家嘛,。

　　再一個,，增編的事情，肯定沒那么快出來,，所以自己得找一個事情拖著沐辰,，或者說讓沐辰轉(zhuǎn)移一下注意力才行。

　　一般來說售樓部都會有一些“后臺”的工作人員,，這些人主要負(fù)責(zé)銷售傭金制作,，合同審批備案等工作。

　　項(xiàng)目上做好了傭金,，再上報(bào)給公司那邊,，公司的財(cái)務(wù)人員進(jìn)行審核，沒問題了就在發(fā)到銷售員的工資卡里面,。

　　“做好了,，剛準(zhǔn)備發(fā)給您的?！睏铒w說完,，一個表格就發(fā)到了周陽的電腦上。

　　周陽點(diǎn)開一看,，第一個就是沐辰的傭金,。

　　沐辰：總認(rèn)購金額4830萬。

　　總傭金：28.98萬,。

　　本月發(fā)放：4套全款傭金,，兩套已回款傭金，總計(jì)15.12萬,。兩套簽約傭：總計(jì)：9720元,。

　　預(yù)計(jì)認(rèn)購兩組，實(shí)際認(rèn)購11組,，600萬戶型2套,，400萬戶型4套，300萬戶型3套,。（去除兩套任務(wù)目標(biāo)）

　　總獎金：67000,。

　　銷售冠軍獎金：3萬元。

　　結(jié)算總傭金：257920元,。

　　周陽看到上面的數(shù)據(jù),，驚了一下。

　　開發(fā)商的傭金發(fā)放基本上都是統(tǒng)一的,，如果是貸款的客戶交了定金是沒有傭金的,，必須得交了首付，簽了網(wǎng)簽合同才發(fā)該房源三成的傭金,，銀行放款了再發(fā)六成的傭金,，這個叫做回款傭金,，至于剩下一成，就是要等到交房才會發(fā),，這個叫做交房傭金,。

　　這樣的制度，也避免了置業(yè)顧問隨意的離職,，就算是離職了,，也必須得等到這個客戶手續(xù)辦完了，讓公司把錢賺到了才能走,，不然的話后面的傭金就不會發(fā),。

　　竟然這么多。

　　目光掃到陳芳的傭金上面,，才17萬多一點(diǎn),。

　　再看看后面的，更少了不少,。

　　這小子,，這么多錢，應(yīng)該不會有啥不滿了吧,。

　　沐辰是第一名，按照規(guī)則是會跳點(diǎn)的,，也就是說拿的千六的傭金點(diǎn)數(shù),，再加上有接近十萬的獎金，自然顯得多一些,。

　　而且最重要的是,，周陽看到一個數(shù)據(jù)，沐辰的十一套房源中,，竟然有四套全款的,。而且還有兩套銀行已經(jīng)放款了，這說明沐辰的客戶質(zhì)量確實(shí)很高,，也就更加映襯了沐辰的人脈關(guān)系很強(qiáng),。

　　雖然樓盤跟銀行會有合作，放款會很快,，但是那是得客戶的資質(zhì)沒什么問題才行,，不然的話也是一樁麻煩事。

　　周陽給陳芳發(fā)了一個消息,，既然已經(jīng)有了對策了,，當(dāng)然要安撫一下陳芳了，畢竟陳芳的功夫還是不錯的,，雖然最近讓他有點(diǎn)失望,，但是還是得給點(diǎn)希望不是,。

　　“主管的事情，明天會上會討論,，沐辰和你都會升,，兩個團(tuán)隊(duì)進(jìn)行PK，希望你不要讓我失望,，這個月的傭金有十幾萬,。”

　　“謝謝周哥,。（笑臉）”陳芳看到周陽的話,，心情好了不少。

　　既然自己不是在沐辰的手下,，陳芳也就勉強(qiáng)能接受了,。