第一百一十章 踩盤
“主管,,你這些資源真的太準了,?!瘪R清三人的臉上掛著興奮,。
沐辰把手指放到嘴巴邊“噓”了一聲。
三人連忙點頭,。
“直接把客戶來訪時間發(fā)我微信吧,,趕緊的這幾天要盡快成交?!便宄綌[了擺手,,讓他們不要聚集在一起,。
“沐辰,,你來一下,。”周陽站在沐辰背后喊道,。
沐辰站起身來,,朝著周陽走去。
“怎么了,?周經(jīng)理,。”沐辰問道,。
“你的客戶資源,?”周陽說著撇了一眼馬清他們。
沐辰微微點頭“正好有認識的星沙這邊的朋友,,我讓他們給我推了一些客戶,。”
周陽若有所思的看了看沐辰,。
“有多少客戶,?”周陽問道。
這反倒是讓沐辰不這怎么回答了,。
“現(xiàn)在有十幾組,,我已經(jīng)讓他們?nèi)ジM去了?!便宄匠了剂艘幌抡f道,。
“十幾組,這么多,?!敝荜栍行┏泽@。
沐辰剛到星沙,,就有十幾組客戶了,。那……
“來,你跟我進來,?!敝荜栂肓讼耄宄秸f道,。
跟著周陽進了辦公室,,沐辰疑惑的看著他。
“跟你商量個事兒唄,?!敝荜栁⑿χf。
沐辰一看他的表情,馬上反應過來了,。
“你看你的渠道能不能在搞點客戶來,。”周陽知道這個事兒這樣做不地道,,但是沒辦法,。
沐辰的臉上露出了一絲為難的表情。
周陽這話的意思肯定就是讓他把客戶分給李倩組的人了,。
“沐辰,,當我欠你個人情吧?!敝荜枱o奈的說道,。
杜松的辭職導致原本啟城的銷售人心更不穩(wěn)了。
如果說到時候沐辰組的開單了,,李倩組的沒開單,,啟城的銷售肯定會不平衡,那就更難得帶了,。
而一旦再走幾個老銷售,,那么公司那邊肯定會認為他的管理能力有問題,這絕對不是他想要的結果,。
現(xiàn)在穩(wěn)定軍心的辦法,,就只有一個,那就是讓老銷售們都開單,,平均分配一下,,讓大家都有錢賺了,大家自然不是東想西想了,。
當然了,,也只會這樣搞一次,不可能一直讓大家去吃大鍋飯,。
沐辰聽到周陽的話,,有些意動。
“我不確定現(xiàn)在還有沒有準客戶,,而且這些客戶也不是百分百能成交的,。”沐辰緩緩說道,。
周陽連連點頭“行,,你放心,李倩那邊我會去跟他說明的,,他們這幾套成交的主管傭金都會算你的,?!?p> “行,那周經(jīng)理我先出去了,,我去聯(lián)系下我朋友,。”沐辰說道,。
“一人三組吧,,明天再給他們,?!便宄较氲健?p> 首先他肯定是緊著自己組員的,,不可能說自己組的都還沒搞定,,先讓別組的搞定了。
沐辰知道周陽的難處,,剛來主管就辭職了,,讓售樓部的氛圍變得更加的壓抑了,周陽的壓力自然也更大了,。
星沙這邊因為是第一個項目,,主管的工資待遇著實也不算低了,就算是不開單每個月也有差不多六七千塊錢,。
這個水平在星沙來說的話絕對不算低了,,但是卻依然選擇了辭職。
周陽幫了自己幾次了,,沐辰最后肯定也都會幫這個忙的,。
再說了,周陽也說了欠個人情,,不管能不能兌現(xiàn),,最起碼也會記著沐辰這個情的。
到時候沐辰的計劃啟動的時候,,說不定就會簡單一些了,。
“你好,我是過來踩盤學習的,?!便宄匠曇魜碓纯戳艘幌隆?p> 一大群打著領帶戴著工牌穿著西服的人正站在辯客區(qū),。
“馬清,,去接待一下?!便宄街拦烙嬍侵薪榈娜肆?,連忙喊了一下馬清,。
馬清一聽,連忙站起身來,。
“你好,,我是這邊的置業(yè)顧問馬清,你們是愛家中介,?”馬清撇了一眼他們身上的工牌問道,。
其中一個估計是他們領頭的人點了點頭“是的,我們過來了解一下項目,,到時候好帶客戶嘛,。”
馬清微微點頭,,直接介紹了起來,。
沐辰站在一旁,聽著馬清講項目,,又不時的看了看中介,。
“不錯,基本功還是挺扎實的,?!便宄铰犞R清的說辭,不斷的點頭,。
等到樣板間看完了,,沐辰找到哪個領頭的人說道“加個微信,到時候有客戶可以合作一下,?!?p> 那人看了一眼沐辰,沒有拒絕,,笑呵呵的說道“行啊,,到時候有客戶肯定推給你們?!?p> 沐辰點了點頭“行,,我是這邊的主管,有問題的話也可以找我溝通,?!?p> “沐主管,你好,,我是愛家黃埔店的店長曾慶,。”曾慶聽到沐辰的身份,,連忙說道,。
啟城項目就是屬于星沙的黃埔區(qū),,所以最先來的自然就是最近的黃埔的店了。
“周邊的樓盤他們也上了分銷嘛,?”沐辰等到曾慶他們走遠后,,問道。
“應該還沒有吧”馬清有些不敢確定的說道,。
沐辰沉思了一下,,隨后微微點了點頭。
佳陽在這一塊做的還是很不錯的,,當機立斷,。
一個樓盤上分銷,可不是一件小事情,。
在市場環(huán)境剛下行的時候,,能有勇氣簽分銷,,不得不說領導絕對是有魄力的,。
據(jù)沐辰的了解,分銷成交的房源的傭金可不是像他們置業(yè)顧問的千幾,,最低都是百分數(shù),,比全民營銷的傭金點數(shù)還要高。
換句話來說一個客戶成交的話,,公司需要給出幾萬的傭金,。
那么這相當于就是縮減了公司的利潤。
之前就說過,,每個開發(fā)商的利潤率其實就不高,,像星沙項目的話,沐辰不太了解,,但是利潤的話估計不會超過十個點,。
再加上給分銷的,那自然是又會少不少,。
“抓緊時間去約客戶吧,,等下我把項目來訪發(fā)給你們,你們在打一遍,,看能不能有意向客戶,。”沐辰說道,。
馬清點了點頭說道:“行,。”
“這可是一個好機會,,要是等到了后面的話,,可沒那么容易了,。”沐辰喃喃自語道,。