城南農(nóng)田,，農(nóng)莊內(nèi),。
說完開荒買田之事后，大家都輕松了起來,，盧旭出莊隨意的散步行著,，看看這些農(nóng)田，王豐田也不覺得奇怪,，第一次看見自家的田地,，總要多看會嘛,。
盧家雖是縣望大族，但終究人丁稀少,，大少爺從軍,，常年不在族內(nèi)，而二少爺如今中了案首,，更是舉人有望,，未來這盧家大權(quán)自然是眼前這位旭少爺?shù)摹?p> 王豐田明白這些，自然是態(tài)度殷勤的跟在盧旭身后講解著這府中農(nóng)田的方方面面,，若能搏得這未來盧家家主的好感,，那可是一本萬利的事。
正講著,，就突聽著盧旭問道：“對了,，這族田的租稅，現(xiàn)在規(guī)定的是多少,？”
“上等田和中等田有些區(qū)別,，少爺眼前這些上等田，收租五成八,，而中等田則收租五成,。”王豐田如數(shù)家珍的說道,。
主佃對半的情況是最普遍的,，也是大易王朝法定的租田率，但實際上主六佃四,，甚至主七佃三的情況多的是,。
盧家這已經(jīng)算是相對厚道的家族了，盧旭聽了微微頜首,，沉思了些片刻,，卻又是一笑，說道：“這個租稅……”
聽到這話,，王豐田不由的心中一咯,，面色有些僵硬，莫非這二少爺要調(diào)整稅租,？
按理說這是田主應(yīng)有的權(quán)力,，但這稅率已經(jīng)用了十多年，驟然調(diào)高怕是底下會有怨氣而生,。
這樣就不好管理了,，正想開口勸說幾句，卻聽著盧旭繼續(xù)說道：“租稅的稅率，便按這個規(guī)矩來就行,，但我可以給這家田里買些耕牛,，一頭耕牛具體要多少銀兩？”
問到這里,，盧旭轉(zhuǎn)首看向王豐田,，見他的臉色，不由笑道：“嗯,？你剛剛不會是覺得我年輕氣盛,，要調(diào)這租稅吧？”
王豐田被說中心思,，黝黑的臉上就是一紅,，低聲說道：“是小人剛剛妄想了，二少爺,，一只成年耕?，F(xiàn)在市價是二十兩銀子，小牛六兩銀子,，一般百畝農(nóng)田有兩條牛就足矣，少爺要買多少,？”
“府中五千畝地,，需要一百頭耕牛，在加上萬畝荒地開墾,，需要的耕牛怕是更多,，不過如此多的耕牛卻是不好辦啊,！”盧旭說道這里微微一頓，想了想又接著說,。
“過幾日我會去找文成幫忙,，以徐家的能量，最低應(yīng)該也能弄來百頭來,，到時候你們先用著,，至于不夠的以后在慢慢買?！?p> “不過我可提前說好了,，這些耕牛只是給佃農(nóng)們用著，他們要好生喂養(yǎng),，可不能掉了肥,，若是病了死了我可不依。”
“這個當然,！”王豐田滿臉堆笑,，心想這些佃農(nóng)怕是要高興壞了，因為租稅五五開,，需要佃農(nóng)們自備種子,、肥料、農(nóng)具以及耕畜,。
一旦田主提供了耕畜,，往往是要向佃農(nóng)多征收一成稅的，現(xiàn)在租稅不變,，這實際上就相當于減租了,。
說話間，便到了田地里,，見著王豐田,，這些經(jīng)過的佃戶都打著招呼，王豐田為人和善,，這些佃戶常年在他手下,，沒有遭遇過苛刻，自然對他很是擁護,。
看著佃農(nóng)們打著招呼,，王豐田連忙說：“你們這些人，還不快來拜見二少爺,，二少爺剛自郡城中了案首回來,，是未來的舉人老爺，可不會在田中多呆,?！?p> 聽到這話，打著招呼的佃戶們身子一震,，連忙低頭見禮,，又偷偷看了一眼，見眼前這二十歲左右的青年,，眉目如畫,，儀表不凡，給人一種親近隨和之感,。
原來這就是這幾日名傳沅陵的案首盧少爺,，不由震驚，連忙喊人,，叫著正在忙碌的佃農(nóng)們都來拜見,。
盧旭剛想阻止,，但又想了想，這個世界中,，很多規(guī)矩都不是他能改變的,，只得隨著，自己要是不讓他們拜見,，說不定就有人起了別的心思,。
“見過少爺?！?p> 只是片刻,，佃農(nóng)們便云集而來，聚集了附近田地里近百人,，連連拜見,，盧旭一眼掃去，這些人看上去都是淳厚老實的模樣,，不由點了點頭,。
受了禮之后，盧旭便讓他們散去,，繼續(xù)查看這家中農(nóng)田,。
又走了一小會，王豐田指著不遠處河邊的一架水車說道：“少爺,，這是朝廷前些年便開始推廣的水車,，只是價格昂貴，要上百兩銀子,，府中算上這架也就四個,。”
“據(jù)說這水車是朝廷的大臣發(fā)明的,，改良了以往的翻車,，利用水力為動力，作出的筒車,，不僅功效更大,，還節(jié)省了很多的人力?！?p> “還有少爺，我們開荒時若是能有幾架水車來引水挖水渠,，必能大大的提高開荒的速度,，而且現(xiàn)在開始開墾荒地，今年怕是來不及耕了,，但若用了水車,，在明年應(yīng)當可以種上水稻！”
盧旭仔細看過去，這水車高十數(shù)米,，車軸支撐著木輻條,，每根輻條頂端都帶有一個刮板和水斗。
河水流過,，緩緩地轉(zhuǎn)動輻條,，一個個水斗裝滿河水向上提升，到達頂部傾斜,，將河水注入渡槽中,，流到需要灌溉的農(nóng)田里。
“這水車一架能灌溉多少地,？”
“少爺,，這水車也分大中小三號，大水車可灌溉農(nóng)田近千畝,，小水車也可灌溉個一百多畝,，這個是中號，恰能灌溉五百畝左右,?！?p> “嗯?！北R旭點了點頭,，心中暗想，此世水車發(fā)展的倒是不錯,，前世到了唐宋時期,，才發(fā)展出這種筒車。
不過卻還沒有發(fā)展出前世元明時期的那種高轉(zhuǎn)筒車,，盧旭前世道觀旁便有一架,，對其結(jié)構(gòu)也算略有了解，回頭找些能工巧匠描述一遍,，若能夠做出來,，又是件未來官場上的一個大殺器。
“開荒時若有合適的地方,，可以建造幾架,，你看著辦就行?！北R旭邊想邊對著一旁的王豐田說道,。
這時行到了河壩上，正值春日,，河岸上已經(jīng)能看到大片的嫩芽,，想來在夏日必是搖曳生姿,，不禁有些心曠神怡，這時就站著觀賞風景,。
雖是觀賞風景,，但也動用了望氣神通，只見這一塊塊地中一絲絲不可見的白氣向北方飄去,，想必是云集到城內(nèi)盧府氣運中了,，也有一小部分直接聚到了自己身上。
盧旭不禁暗嘆,，這是土地聚集的地運,，現(xiàn)在不是很多，但若能把萬畝良田開墾出來,，這盧家基業(yè)就更加穩(wěn)固了,。
盧旭想著，沒興趣繼續(xù)看了,，便說道：“嗯,，那事情就如此了，王莊頭你就按照我說的這些章程辦事即可,?！?p> 說罷便轉(zhuǎn)身打算回府。
可就在這時,，只見一個滿臉焦急之色的中年婦人,，急匆匆的向幾人趕來。