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　　韓素在辦公室里坐定,，桌面整潔,，空氣中彌漫著淡淡的花香，這些都是李彩恩的功勞,。

　　每天韓素下班以后,，她都要親自把凌亂的桌面整理好，并做一次簡單的保潔,。

　　而每個周末值班的時間,，都是她對辦公室進(jìn)行大掃除的時間。

　　因為辦公室存放了很多機(jī)密合同,，李彩恩從不讓保潔人員進(jìn)入,，一向親力親為。

　　顯然,，眼前這一切,，就是她昨天的勞動成果，韓素深感欣慰,。

　　這時,，徐恩珠進(jìn)來送咖啡，韓素看著她頗為局促的表情，不禁問道,，“來公司這么久了，見到我還緊張,？”

　　徐恩珠放下咖啡杯,，對韓素的問題毫無準(zhǔn)備，“內(nèi),？我,。。,?！?p>　　韓素擺擺手，順口問,，“怎么樣,？在公司還適應(yīng)嗎？”

　　徐恩珠連連點(diǎn)頭,，“內(nèi),！公司環(huán)境很好，前輩們對我也很和善,，我在公司非常開心,。”

　　韓素也不管她說的是真是假,，“那就好,，有任何問題都可以跟你彩恩歐尼說，她解決不了的還有我呢,?！?p>　　徐恩珠開心的笑起來，“內(nèi),！不過我真的沒問題,，一切都很好~”

　　韓素端起咖啡杯微微抿了一口，詫異的問,，“你會煮咖啡,？”

　　李彩恩煮咖啡的技術(shù)是在他來之后，一點(diǎn)點(diǎn)練出來的,，而徐恩珠似乎很早就會,。

　　姑娘傻呵呵的勾了下頭發(fā)，“從小就被家里培養(yǎng),，煮咖啡,、泡茶都會一些~”

　　韓素恍然，“難怪，面試的時候就覺得你氣質(zhì)不一樣,，完全是那種大家閨秀,，還有極其優(yōu)秀的教育背景，看來你家不一般哦,？”

　　徐恩珠擺了擺手,，“阿尼，就是正常家庭,，代表nim別多想,。”

　　解釋就等于掩飾,，她越這么說,，別人越誤會。

　　不過韓素見過的有錢人多了,，也不會因此就對徐恩珠高看一眼,，再怎么說也是自己的手下，她老子是總統(tǒng)也無所謂,。

　　“行了,，去忙吧，幫我看看吳科長,，怎么還沒過來~”

　　“內(nèi)~我這就去~”

　　等韓素的咖啡喝完,，吳尚志姍姍來遲。

　　“瞧頌哈密達(dá)代表nim,，好久沒親自打印文件了,，打印機(jī)都弄不明白了~”

　　韓素輕笑，“別說,，現(xiàn)在讓我去打印文件,，我估計也弄不明白，好了,，說說吧,，什么事這么急？”

　　吳尚志表情一肅,，“還是上次的事情,，我們已經(jīng)跟中國方面取得了聯(lián)系，對方表示愿意低價轉(zhuǎn)讓海上這批大蒜,?！?p>　　“那很好啊，價格呢,？”

　　“經(jīng)過多次電話談判后,，確定成交價為8000萬韓幣,，這是未含稅的價格?！?p>　　韓素沉吟道,，“算上稅就要過一個億了，200噸蒜,。

　　行吧,，怎么也不能讓我的同胞做賠本買賣，而且這次我們救他于水火,，他必須要記這個人情，以后可以多合作嘛,?！?p>　　吳尚志微笑點(diǎn)頭，“我也是這個意思,，我們雙方完全可以借這次機(jī)會,，把合作關(guān)系穩(wěn)定下來。

　　我打聽了一下,，對方在大陸還是很有實力的,。”

　　韓素點(diǎn)點(diǎn)頭,，“之后可以繼續(xù)找他進(jìn)貨,，我們的目標(biāo)是1000噸，存夠了再說,?！?p>　　“明白，這么急把代表nim叫來是為了冷庫的事,。

　　我算了一筆賬,，按照現(xiàn)在韓國平均的冷庫租賃價格計算，如果我們使用超過5年以上,，還不如自己建造一座冷庫來使用劃算,，或者買一座冷庫?！?p>　　韓素大吃一驚,，“自己建？那成本也太高了吧,？”

　　吳尚志冷靜解釋道,，“一點(diǎn)都不高，代表nim,，一個最簡單的好處,，如果我們有自己的冷庫,，像上次被卡扣的事情，我們就不用擔(dān)心了,，你卡你的,，我往冷庫里一扔，放個一年都不擔(dān)心,?！?p>　　韓素失笑道，“那的確不用擔(dān)心了,，可臨時建冷庫應(yīng)該來不及了吧,？又得找地，還得找人設(shè)計,?！?p>　　吳尚志立馬拿出早就準(zhǔn)備好的文件，“所以我覺得買更合適,，這次在聯(lián)系租賃冷庫的時候,，正好得知有一位擁有冷庫的老板，因為欠了賭債,，想要出售自己的冷庫,，價格非常便宜?！?p>　　韓素沒急著給答復(fù),，接過文件一看，吳尚志竟然做了一份分析報告,。

　　說實話,，韓素目前的想法是，如果在中國,，他毫不猶豫就會同意吳尚志的建議,。

　　因為隨著中國經(jīng)濟(jì)發(fā)展及全民生活水平的提高，冷鏈物流業(yè)發(fā)展迅猛,，前景廣闊,。

　　尤其是近幾年政府高度重視，出臺了一系列政策引導(dǎo)支持冷鏈行業(yè)規(guī)范創(chuàng)新發(fā)展,。

　　所以這個時候在國內(nèi)建冷庫,，只要找準(zhǔn)位置，必然有得賺,！

　　可韓國本來就是依靠海洋貿(mào)易的國家,，冷庫行業(yè)發(fā)展的很早，也很完善,，優(yōu)勢在于方便客戶,，劣勢是沒有發(fā)展空間,。

　　屁大點(diǎn)地方，人口撐死了也就那么多,，建那么多冷庫干嘛,？擺著看啊,？

　　不過吳尚志做了這么認(rèn)真的準(zhǔn)備,，為了尊重也得仔細(xì)看完再做結(jié)論。

　　韓素翻開報告,，一開始吳尚志就詳細(xì)介紹了自建和租賃冷庫各自的優(yōu)勢,。

　　比如客戶需要多大容量的冷庫才能滿足日常的儲藏，這點(diǎn)是衡量冷庫建造或租賃的關(guān)鍵因素,。

　　再有,，如果客戶需要長期使用，對冷庫的使用需求在5-10年以上,，不管多大的容量，擁有自己的冷庫,，都更為劃算,。

　　而且長期使用的話，為了達(dá)到更高的利用率,，完全可以將自己使用之余的空間用于租賃,，這也是一筆額外的收入。

　　當(dāng)然,，租賃冷庫在人員配置,、設(shè)備保養(yǎng)、運(yùn)行成本等方面都更有優(yōu)勢,，不需要在這些方面花費(fèi)精力,。

　　自建冷庫包括冷庫安裝費(fèi)用和后期用電費(fèi)用，還有人員的運(yùn)營維護(hù),，都是麻煩事,。

　　看到這的時候，韓素心中的天平再次向租賃的方向傾斜,。

　　可當(dāng)他看到后面,，就是那個可以購買的冷庫介紹時，他動了動屁股,，神色更為認(rèn)真,。

　　冷庫位置在利川，就是多年前發(fā)生冷庫爆炸案的地址附近,，屬于裝配式冷庫,，鋼結(jié)構(gòu)拼裝式庫房,，只有一層，占地面積較大,。

　　配備當(dāng)下流行的制冷和恒溫系統(tǒng),，包括叉車、人員一應(yīng)俱全,。

　　這個冷庫的優(yōu)勢在于地理位置優(yōu)越,，利川位于首爾東南方，屬于京畿道南部邊緣地帶,。

　　從地圖上看,，正好位于韓國版圖中心偏上的位置，方便全國配貨,。

　　而且利川無論是土地還是人工價格都很便宜,，也就是說，后期運(yùn)營成本并不高,。

　　2000噸的總存儲量,，也足夠TP貿(mào)易使用了。