香港的出租車還是很有意思的,,從八十年代到新世紀第二個十年,,車型幾十年如一,始終是豐田皇冠的老式車殼,,只是換換內(nèi)里的發(fā)動機和內(nèi)飾,不知道的,,還以為香港的出租車幾十年沒更新過,。
另外香港運營在不同地區(qū)的出租車,車漆的顏色也不同,,市區(qū)運營的涂紅漆,,叫紅雞,新界運營的涂綠漆,,叫草蜢,,大嶼山運營的涂藍漆,叫藍燈籠,。紅雞最常見,,滿香港哪哪都是,草蜢也不算稀有,,你去新界轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),,總能看到幾輛。藍燈籠就屬于稀有品種了,,碰到了算你運氣好,,反正吳志航在二十一世紀,去大嶼山旅游了兩次,,就見過一次藍燈籠,,稀有的很。
吳志航現(xiàn)在乘坐的這一輛出租車,,就是一輛紅雞,,駕車的司機是一位四十多歲的中年人,一邊開車,,一邊不斷的吐槽,,說:“今年的房價太邪門了,,剛剛新買的房子,價格已經(jīng)跌下去快一半了,,真想就此斷供貸款拉到,,將房子扔給銀行!”
吳志航只是附和的笑笑,,沒有發(fā)表什么意見,。畢竟香港的房價還要跌至少兩年,此時你勸他停供房貸,,或者繼續(xù)供房貸,,都不算對,因為84年之后,,房價又會迎來一波暴漲,。這漲漲跌跌的,誰能知道哪個選擇是正確的,。其實在吳志航看來,,如果是自己住的房子,買了也就買了,,房價漲漲跌跌已經(jīng)和你沒關系了,。畢竟房價漲得再高你也不可能賣掉自己的房子,讓妻兒老小睡大街,。
當出租車路過一處渣打銀行時,,吳志航下車去里面開了個戶頭,將背包中剩余的四百萬港幣全部存了進去,,并辦理了個人支票業(yè)務,。存完錢,吳志航一身輕松的回到了出租車上,,行程繼續(xù)。
十幾分鐘后,,出租車停在一棟剛剛竣工的大樓前面,,司機師傅提醒道:“先生已經(jīng)到了,這里就是報紙上說的那幾棟正在招商的工業(yè)大廈,?!?p> 吳志航點點頭,拿出錢包,,給司機結清了車費,,臨下車前,吳志航對司機說道:“老哥,,你如果現(xiàn)在停供了房貸,,兩年后你會非常慶幸,,十年后,你會萬分后悔,?!?p> 說罷,吳志航已經(jīng)開門下車,,走向前面的工業(yè)大廈,。那名中年司機聽的莫名其妙,不禁從車窗處探出頭來,,追問道:“年輕人,,把話說清楚,什么慶幸,,后悔的,?”
吳志航只是朝后擺擺手,沒有再說什么,,那是別人的人生,,他不想過多的參與。
走進工業(yè)大廈,,一個穿著小西裝,,盤著丸子頭的女人迎來上來,微笑著和吳志航打招呼,,道:“歡迎光臨,,先生是要租樓嗎?”
吳志航上下打量了這女人一眼,三十多歲年紀,,長相不算難看,,只是穿衣打扮有些偏中性化,有股商業(yè)女強人的味道,。另外吳志航還注意到,,她胸前別的銘牌上,寫的是“經(jīng)理:柳林”,,不知是實權經(jīng)理,,還是像后世售樓中心那樣,經(jīng)理只是業(yè)務人員的代稱,。
吳志航朝柳林點點頭,,問道:“柳經(jīng)理,這棟大樓是二十層吧,,還有哪些沒租出去的,?”
“先生,這棟樓上個月剛剛建成通過驗收,,現(xiàn)在已經(jīng)租出去的只有六樓八樓十八樓,,其余樓層都是待出租狀態(tài),。”
聽到已經(jīng)租出去的樓層,,吳志航不禁莞爾,。傳言香港人特別注重風水運勢之類的說法,看來所言非虛,,連租樓開工廠,,都要挑個“吉利”的樓層,也是沒誰了,。
“那就去一樓二樓看看吧,,我更喜歡底層,進出更方便一些,?!?p> “好的先生,請跟我來,?!?p> 柳林一邊在前面引路,一邊介紹道:“一樓由于有物業(yè),、保衛(wèi),、大廈管理處等等占去了一些空間,所以車間面積要小一些,,只有五千多伬,。好處是,一樓廠房多了兩個側(cè)門,,原材料,,成品進出都非常的方便?!?p> 兩人走過一些雜七雜八的房間,,進入到車間內(nèi)。吳志航只掃了一眼,,就搖搖頭,,面積實在是太小了,別說液晶面板生產(chǎn)線了,,就是那條電子表生產(chǎn)線都放不下。
“去二樓看看吧,,這里實在是太小了,,根本就放不了幾臺設備?!?p> 兩人從樓梯處上到二樓,,這邊的就要好了一些,,除了幾個安全樓梯和電梯,占去了一些空間,,整個樓層就全部是一個大車間,。占地面積,目測至少在一千平以上,。只是這個面積,,仍舊達不到吳志航的要求。
那套液晶面板生產(chǎn)設備,,原來安裝的廠房,,吳志航可是見過的,面積至少有三千多平,,而且有一半以上的面積,,是無塵車間。二樓這里,,首先面積就不夠,,再有這種工業(yè)大廈的建筑模式,想要改造成無塵車間,,非常的困難,,需要對整層樓動大手術,工業(yè)大廈管理方未必允許,。
吳志航搖搖頭,,向柳林問道:“我聽說同時落成的工業(yè)大廈有好幾棟,還有單層面積更大的嗎,?”
柳林搖搖頭,,說道:“這一棟就是面積最大的了,其它幾棟和這棟樓型差不多,,但那邊的車間都進行了切割,,每一個車間的面積3000伬到6000伬不等,和這棟樓還是有不小差距的,。這棟樓正是因為車間面積過大,,這才如此難以出租。如果再租不出,,物業(yè)上都想在每個車間中間做一個隔斷了,。”
“那二樓這里物資進出方便嗎,?水電呢,,能不能保證水電的充足供應?”
這層樓,,吳志航還是想租下來的,,液晶生產(chǎn)線放不開,,可以放電子表生產(chǎn)線。當務之急,,是先把工廠的架子搭起來,,開工生產(chǎn),這樣才好解釋,,吳志航從二十一世紀搞來的那些電子制品的來歷,。至于那條液晶面板生產(chǎn)線,就看以后能不能在香港物色到面積夠大,,且便于改造的廠房了,。實在不行,就直接以港商的身份,,去隔壁深圳投資設廠,,那還不是要什么樣的廠房,有什么樣的廠房,。
柳林肯定的點頭,,并解釋道:“水電肯定是沒問題的,用水是自來水公司統(tǒng)一供水,。電力方面每個樓層都是獨立線路,,直接連接到變壓器,保證不會彼此干擾,?!?