濱城今年二月份推出限購(gòu)政策之后,，房?jī)r(jià)有所回落,，但跌幅不大,，因?yàn)闉I城的房?jī)r(jià)本身也不太高,，全市房?jī)r(jià)平均在六千多一平,。
張恒買房是要住的,，不是炒的,，所以不太在意房?jī)r(jià)的漲跌,，只要不跌成白菜價(jià)就行,，當(dāng)然,，要是能漲肯定更好了。
看了一會(huì),，張恒選擇了三個(gè)新建的小區(qū),，都是有現(xiàn)房的,，他是準(zhǔn)備買完就住進(jìn)去，所以不看期房,。
這三個(gè)小區(qū)的地段都非常好,，開發(fā)公司也都是全國(guó)知名的房地產(chǎn)公司，小區(qū)的綠化物業(yè)也都不錯(cuò),。
張恒決定明天挨個(gè)樓盤看一遍,，接著他又查了查濱城的限購(gòu)政策。
這一查他感覺整個(gè)人都不好,，因?yàn)樗尤粵]資格在濱城買房子,！
以前他只知道限購(gòu)，但具體怎么限購(gòu)他卻不知道,，現(xiàn)在他終于知道了,！要在濱城買房，要么有濱城戶口,，要么有一年的納稅證明和社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明,，以上這些東西他都沒有。
上大學(xué)時(shí)他倒是有學(xué)校的集體戶口,，但畢業(yè)之后已經(jīng)遷回老家了,，至于納稅和社保證明他也沒有，因?yàn)樗ぷ鬟€沒到一年,，而且也沒交過個(gè)人所得稅,，他以前工作的那個(gè)小破公司也不給交社保。
“不看了,，買個(gè)房子還這么多事,！”
帶著郁悶的心情，張恒關(guān)了電腦,，上床準(zhǔn)備睡覺,。
張恒關(guān)了燈之后，花花也跳上床,，在張恒左邊的趴下,，張恒摸了摸花花，花花高冷的看了他一眼,，便不再搭理他,，閉上眼睛假寐。
張恒看著花花心情突然好了很多,，心想怪不得那么多人喜歡養(yǎng)寵物,，確實(shí)能給人帶來很多快樂。
……
第二天早上，張恒醒來先看了看花花,，花花依然很健康,，他便放心了，吃完早飯照例去碧藍(lán)世界轉(zhuǎn)了一圈,，穿好衣服出門了,。
張恒今天要去看房子，雖然看完限購(gòu)政策之后他氣的不想買房子了,，但睡了一覺之后,，他的氣也消了，房子該看還是要看的,，如果真有相中的房子,，應(yīng)該也有繞過限購(gòu)的方法,。
張恒第一個(gè)看的樓盤叫四季悅城,，到售樓處轉(zhuǎn)了一圈，發(fā)現(xiàn)好戶型基本上已經(jīng)賣光了,，剩下的戶型他都不喜歡,，不是戶型太小，就是樓層不好,。
所以他離開這里,，來到了第二個(gè)樓盤，這個(gè)樓盤叫濱江嘉園,，這個(gè)樓盤還有一些他喜歡的戶型和樓層,，不過他并沒有詢問價(jià)格，只是在小區(qū)里轉(zhuǎn)了一圈,，又去了第三個(gè)樓盤,。
看完三個(gè)樓盤已經(jīng)是中午了，張恒隨便找了家飯店,，吃了點(diǎn)東西,。
從飯店出來，張恒來到了上午看的第二個(gè)樓盤濱江嘉園,，相比于上午看的第三個(gè)樓盤,，他更喜歡這個(gè)樓盤。
“先生,，你好,，請(qǐng)問您貴姓?！币粋€(gè)女房產(chǎn)銷售走過來問道,。
“我姓張。”張恒說道,。
“張先生,，我看您上午來過一趟了，請(qǐng)問您有看好的戶型嗎,？”女房產(chǎn)銷售接著問道,。
“我想看一百五十平三室兩廳兩衛(wèi)的房子?！睆埡阏f道,。
“那您對(duì)樓層有什么要求嗎？”女房產(chǎn)銷售繼續(xù)問道,。
張恒走到售樓處中間的模型前面,，指著其中一個(gè)模型說道：“十六樓，十七樓,，二十,，二十一，二十二樓,，我喜歡這幾層,。”
“張先生,，我們現(xiàn)在的一號(hào)樓,、四號(hào)樓、六號(hào)樓和七號(hào)樓都有您要的戶型和樓層……”女房產(chǎn)銷售開始給張恒介紹起來,。
張恒聽了一會(huì)說道：“這個(gè)六號(hào)樓的二十二樓挺好,，你能帶我去看看嗎？”
“好的,，張先生,，請(qǐng)跟我來?！迸慨a(chǎn)銷售帶著張恒去看房子,。
濱江嘉園全部是精裝房，買完拎包就能入住,，非常方便,，張恒在房子里參觀了一遍，裝修的很不錯(cuò),，當(dāng)然,，價(jià)格也很高，一百五十平的房子全部下來要一百三十五萬,，算下來每平米的均價(jià)九千,。
張恒跟著女地產(chǎn)銷售回到售樓處，便對(duì)女地產(chǎn)銷售說道：“房子我很喜歡，我決定買了,?！?p> “那您是準(zhǔn)備貸款還是全款?！迸禺a(chǎn)銷售很高興地問道,。
“全款，不過……”張恒沉吟了起來,。
“您還有什么要求嗎,？”女地產(chǎn)銷售小心地問道。
“我沒有本市戶口,，也沒有一年以上的納稅證明和社保證明,，應(yīng)該怎么買房子？”張恒說道,。
女地產(chǎn)銷售心里咯噔了一下,，感覺今天的買賣要黃了，因?yàn)樽詮南拶?gòu)政策實(shí)施以來,，她已經(jīng)遇到過很多這樣的情況了,，不過她還是盡職地說道：“我這里有幾個(gè)方法能繞過限購(gòu),?！?p> “哦，說來聽聽,?！睆埡阊劬σ涣痢?p> “第一種您可以找一個(gè)有本市戶口但名下沒有房子的女士結(jié)婚,，這樣……”女地產(chǎn)銷售說道,。
“這個(gè)方法不行，還有什么別的方法,?！睆埡銛[了擺手。
“第二種就是個(gè)笨辦法,，那就是您找一家公司幫忙交社保,，等到一年以后再買?！迸禺a(chǎn)銷售繼續(xù)說道,。
“這也不行，我現(xiàn)在就想買,，等不了一年以后,。”張恒不滿意地說道。
“第三種方法就是以公司的名義購(gòu)買,，這樣也能繞過限購(gòu)政策,，不過這樣買房要交的稅會(huì)多一些，貸款也不容易,，當(dāng)然,，您是全款買，不需要貸款,，但是,，賣房時(shí)會(huì)繳納一筆土地增值稅，大致是增值的百分之三十到百分之六十,，私人賣房就沒有土地增值稅,。”女地產(chǎn)銷售說道,。
接著,，女地產(chǎn)銷售又介紹幾種繞過限購(gòu)政策的方法，不過大都是一些歪門邪道,，張恒對(duì)此根本不感興趣,。
他倒是對(duì)女地產(chǎn)銷售說的以公司的名義買房很感興趣，雖然有很多缺點(diǎn),，但卻很適合他,。
“我可不可先交一筆定金，你們把這套房子給我留著,，等我注冊(cè)一家公司之后再來付全款,。”張恒問道,。
“張先生,，我需要請(qǐng)示一下我們的經(jīng)理?！迸禺a(chǎn)銷售說道,。
“行，去吧,?！睆埡阏f道。
“那張先生您先坐著,，我很快回來,。”女地產(chǎn)銷售說完起身上樓了,，過了大概十多分鐘回來了,，“張先生,，我們經(jīng)理說可以?！?p> “好,，咱們?nèi)ソ欢ń鸢伞,！睆埡愀禺a(chǎn)銷售去財(cái)務(wù)交了十萬的定金,，離開了售樓處。