曹深之所以拒絕了肖剛的三億，是他想明白了肖剛的用意,。

　　黑曜看上的就是科技深喉的創(chuàng)業(yè)者覆蓋面,。

　　投資機(jī)構(gòu)的人員成本不是媒體能比的，尤其是黑曜這種頂尖機(jī)構(gòu),。

　　他們最底層的投資經(jīng)理一年也至少要四十萬(wàn)的年薪,，加上差旅五險(xiǎn)一金,，各種請(qǐng)客吃飯報(bào)銷，公司開(kāi)支就在六十萬(wàn)往上,。

　　而早期項(xiàng)目,，屬于全面撒網(wǎng)，覆蓋面極為關(guān)鍵,。

　　所以,，你要搞早期投資，員工數(shù)量必定少不了,。

　　怎么著也得至少搞二十來(lái)號(hào)人才能搭個(gè)架子，別看肖剛一掏就是三億,，每年600萬(wàn)的管理費(fèi),。

　　這六百萬(wàn)，放在黑曜內(nèi)部,，是不夠養(yǎng)這二十來(lái)號(hào)人的。

　　還有,，黑曜一直玩的是中后期和二級(jí)市場(chǎng),。

　　早期項(xiàng)目失敗率高,，如果直接用黑曜的招牌來(lái)搞，萬(wàn)一收益不達(dá)預(yù)期,，影響它本身的品牌形象,。

　　所以，需要先在編外搞一個(gè),，練練兵,，搞清楚早期投資的玩法和套路,，再自己加碼干,。

　　而他弄四個(gè)有投票權(quán)的人過(guò)來(lái),，能投票的，在黑曜內(nèi)部至少也得是董事這個(gè)級(jí)別,。

　　一個(gè)黑曜的董事，兩百萬(wàn)年薪根本打不住,。

　　就這六百萬(wàn),，還不夠給這四個(gè)人發(fā)工資的,，還得曹深再貼錢,。

　　而且曹深只有一票,，那豈不是相當(dāng)于還要給這四個(gè)大老爺們匯報(bào)工作！

　　算下來(lái),，曹深就是個(gè)免費(fèi)還貼錢的打工仔,。

　　再說(shuō)百分之二十的收益分成,，有系統(tǒng)在,，曹深能保證所投資的項(xiàng)目百分百賺錢,，那為什么還要分八成出去,？

　　他是想多搞點(diǎn)錢投資,，但這種搞法實(shí)在太虧。

　　所以曹深一想通就拒絕了,，錢的問(wèn)題,，自己賺,，不過(guò)就是慢一點(diǎn)而已。

　　但肖老板喊吃飯,，曹深自然是不能不去,，人的行業(yè)地位在那里擺著呢。

　　于是,，一大早,，曹深就按照短信的地址找了過(guò)來(lái)。

　　離下地并不遠(yuǎn),，在五貝口,，北清大學(xué)就在這個(gè)附近，這里是北畿高校林立的地方,，也是北畿最大的“學(xué)院區(qū)”,。

　　清青嘉園3305，曹深敲了敲門(mén),。

　　開(kāi)門(mén)的正是肖剛,，穿著深灰色的毛衣，比起清瘦的臉骨架倒是挺大,，看起來(lái)一點(diǎn)都不單薄,。

　　讓曹深有些意外的是，房間很小,，大約八十平米的一個(gè)開(kāi)間而已,，很不符合肖老板的身份,。

　　這不會(huì)是肖剛在北畿的“那種”家吧……

　　“這是我在北畿的家，走我們上天臺(tái),?！毙傇谇懊骖I(lǐng)路，三十三層是清青嘉園的頂層,，從里面可以直上天臺(tái),。

　　天臺(tái)上有一座約莫三百平米的透明溫室花房，大冷天,，里面紅紅粉粉的花開(kāi)得屁顛屁顛的,。

　　花房里有兩把椅子，一張不大的圓桌上已經(jīng)擺上廣式早點(diǎn)和兩杯普洱茶,。

　　曹深也不客氣,，夾了一顆蝦餃吃起來(lái)。

　　“嗯,，這筍干蝦餃皇是鼎和軒的招牌,，北畿也就這一家早茶還能吃吃?！?p>　　“鼎合軒,？這么遠(yuǎn)能送外賣？”鼎合軒在CBD,，都跨半個(gè)城了,，而且這吃著很新鮮一點(diǎn)不像是顛沛流離過(guò)的樣子。

　　“噢,，他們大廚剛這兒現(xiàn)做的,。還是家伙什不齊全，這皮兒不夠彈,?！毙傄矈A了一個(gè)蝦餃，咬了一口,。

　　嗯,，有錢有勢(shì)，牛逼,，大廚變私房,。

　　等將來(lái)有錢了，我也得養(yǎng)幾個(gè)廚子,。

　　“肖總怎么沒(méi)住CBD那邊,，離得近，能吃最佳口味的?！辈苌?yuàn)A了一個(gè)叉燒包塞嘴里,，他不嫌棄面彈不彈，能換口味就鼎香,。

　　“我CBD那邊的樓全租出去了,，沒(méi)地兒?！?p>　　曹深一噎：“肖總,，這棟樓……”

　　“嗯，也是我的,。這邊都是學(xué)區(qū)房,，好租。等再過(guò)十來(lái)年,，價(jià)格到位就可以都賣出去了,。你也可以買一些，算是一種分散投資,?！?p>　　一棟樓啊，曹深還是有點(diǎn)羨慕的,。

　　清青嘉園應(yīng)該是兩年前的樓,，兩萬(wàn)五一平米？

　　肖剛應(yīng)該是直接從開(kāi)發(fā)商手里拿的,，那還能更便宜。

　　十年后的學(xué)區(qū)房,，這個(gè)位置按照曹深原世界的價(jià)格,，怎么也得12萬(wàn)一平米。

　　肖剛的提議很好,，等自己手頭寬裕點(diǎn),，也應(yīng)該買點(diǎn)學(xué)區(qū)房屯著。

　　按照年化收益率來(lái)算,，絕對(duì)劃算,！

　　“我以為您在北畿會(huì)住大別墅呢?！辈苌詈攘丝诓?，有錢人嘛。

　　“不會(huì),，別墅不是剛需,，價(jià)格受經(jīng)濟(jì)環(huán)境影響大，不適合做不動(dòng)產(chǎn)投資。

　　投資房產(chǎn),，核心是投資房產(chǎn)資源,。

　　稀缺的資源才值錢，好的教育資源是稀缺中的稀缺,。

　　所以學(xué)區(qū)房才是最佳選擇,。

　　而且我來(lái)北畿的時(shí)間不多，一人占那么大的地方,，浪費(fèi)了,。

　　別墅租出去的話，租售比遠(yuǎn)不如學(xué)區(qū)房,?！?p>　　曹深抬起頭，看著肖剛,。

　　肖剛一笑：“是不是覺(jué)得我挺摳門(mén)的,。”

　　“沒(méi)有沒(méi)有,?！辈苌钚目诓灰坏姆裾J(rèn)。

　　“我是挺摳門(mén)的,，我估摸著你將來(lái)也會(huì),。

　　當(dāng)你做投資，尤其是二級(jí)市場(chǎng),，你知道明天自己的資產(chǎn)價(jià)值就能漲10%的時(shí)候,，你舍不得花每一分錢?！毙傄贿呎f(shuō)著,，一邊給曹深續(xù)上茶。

　　“不花錢,，那為什么賺錢,？”曹深兩指在桌上叩了叩。

　　肖剛一笑：

　　“賺錢本身,，就是最大的樂(lè)趣,。

　　當(dāng)你有很多錢的時(shí)候，錢不過(guò)就是報(bào)表上的數(shù)字,。

　　一個(gè)人能吃的不過(guò)就是三餐,，能睡的就是一張床，能花多少,？

　　至少對(duì)于我來(lái)說(shuō),，賺錢的滿足感遠(yuǎn)大于花錢的快樂(lè),。”

　　曹深點(diǎn)點(diǎn)頭,，原世界的“股神”巴菲特,，也是成天深居簡(jiǎn)出，吃可樂(lè)漢堡,，但有很多錢,。

　　“更何況，除了金錢之外,，有一個(gè)更重要的東西,，比物質(zhì)更能滿足一個(gè)人的虛榮心?！?p>　　“是影響力么,？”曹深抬眼看著肖剛。

　　“對(duì),！是影響力,。”

　　肖剛穿著拖鞋,，緩緩走到暖房邊上,，在欄桿上坐了下來(lái)。

　　從這里,，可以俯看整個(gè)學(xué)院區(qū),。

　　一棟棟拔地而起的科技園，車水馬龍的早高峰正伴隨著初升的晨光開(kāi)啟一天的喧囂,。

　　忙碌的人如螻蟻,，排著隊(duì)，被時(shí)間驅(qū)趕著,，奔向未知的前程,。

　　整個(gè)城市都從黑暗中蘇醒，抖落昨日的疲憊,，伸展著，迎接今日的鮮活或落寞,。

　　肖剛點(diǎn)了一支雪茄,，俯視著腳下的城市：

　　“曹深，你知道黑曜的影響力來(lái)自哪里么,？”