第五章 ?市場(chǎng)考察(新書(shū)求所有)
“這么賺錢(qián)啊,,一晚上起碼可以賺一兩千塊吧,,真的假的?”張秀華吃驚地問(wèn)道,。
“百十號(hào)人我還是往少了說(shuō)呢,,你看看那些好的地段,晚上放一排桌子,隨便坐坐都有三十來(lái)號(hào)人,從晚上六點(diǎn)到十一點(diǎn)半,,半個(gè)小時(shí)一波,起碼也得有十幾波客流量吧,!”杜金詳細(xì)地說(shuō)道,,“我聽(tīng)那個(gè)同學(xué)說(shuō)的,,他們家擺了好幾個(gè)攤子呢,,一個(gè)月下來(lái)多的時(shí)候能賺十幾萬(wàn)?!?p> 城中村這樣特殊的地點(diǎn),,也只有在這幾年好賺錢(qián)一些,再過(guò)五六年,,就要被拆除了,,盡管城中村的人極力的反對(duì),但規(guī)劃到了這一步誰(shuí)也擋不住的,。
“現(xiàn)在做這一行的人很多吧,,我聽(tīng)說(shuō)還有什么人鬧事的?”張秀華問(wèn)道,。
“這個(gè)不好說(shuō)啊,,真正的繁華地段,肯定是當(dāng)?shù)厝说南沭G餑,,肯定需要付出一些代價(jià)的,,而一般的地方就沒(méi)有那么嚴(yán)肅了?!倍沤鹫f(shuō)道,,因?yàn)槟切┓比A的地段都或明或暗地被當(dāng)?shù)厝私o罩著的。
“哦,,我們沒(méi)事的時(shí)候可以去那邊轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)看看,!”
張秀華很是心動(dòng),畢竟這樣的生意成本不高,,假如不好做的話(huà),,做兩天就不做了,把工具什么的轉(zhuǎn)讓給其他人,,最多也就是虧個(gè)幾千塊罷了,。
“媽?zhuān)矣X(jué)得張寨就很不錯(cuò),那邊挺熱鬧的,,要不我們一家今天晚上就去那里轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),?”杜金建議道,。
“現(xiàn)在這么晚了,到時(shí)候我們住哪里???”
“讓我爸開(kāi)車(chē)去不就行了,我們一家都去,,反正我好不容易周末放假一次,,就去那里轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)當(dāng)作玩的也好?!?p> “那你給你爸說(shuō)去,,我不跟他說(shuō)話(huà)!”
“好的,,我這就去,!”
杜金很快就來(lái)到了父母的房間,杜三原正翻著自己的賬本,,在估算一個(gè)工程下來(lái)賺多少錢(qián),。
“爸,你那個(gè)先別算了,,我們今晚去張寨那邊轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)可好,?”
“怎么了,你媽想看看別人的生意好不好嗎,?”杜三原問(wèn)道,。
“是啊,你不如先看看這個(gè)小本生意怎么樣,?”杜金說(shuō)道,,“就算是賠了也賠不多的!”
“好吧,,那就去看看吧,,過(guò)兩天我就要去工地上了!”
“爸,,工程方面我雖然懂得不多,,但是我聽(tīng)說(shuō),你們承包的每一個(gè)工程人家發(fā)包的公司在發(fā)包以前,,都已經(jīng)計(jì)算過(guò)有多少利潤(rùn)了,,低于二十個(gè)點(diǎn)利潤(rùn)的工程是不可能賺到錢(qián)的,充其量也就是保本而已,?!?p> “這個(gè)……”
“你可以算算,我估計(jì)他們給你發(fā)包的每一項(xiàng)工程,,利潤(rùn)都在八個(gè)點(diǎn)左右,,就算是你正常干下來(lái),,那八個(gè)點(diǎn)也未必能比得上你平時(shí)打零工賺的錢(qián)?!?p> “是的,,我那個(gè)朋友說(shuō)了,包給我一平方420,,我包給工人的話(huà)390或400,。”
“呵呵,,現(xiàn)在說(shuō)的挺好的,,420還好說(shuō),恐怕你的人過(guò)去后,,他立刻就變卦了,,你的人都變成給他打工的了,。到時(shí)候如果出現(xiàn)一兩個(gè)搗亂的,,把你賺多少錢(qián)給大伙一說(shuō),估計(jì)你一分都賺不到了,?!?p> “不會(huì)的,我找的那個(gè)老李和老高,,我們一起干活十幾年了,。”
“那個(gè)李叔叔還可以,,不過(guò)那個(gè)姓高的老頭,,是個(gè)滑頭,無(wú)論做什么事情都萬(wàn)萬(wàn)不能帶上他的,?!?p> 杜金想到前世父親的工程做不好的原因之一就有這個(gè)家伙在里邊亂搞,父親讓他管理七八個(gè)人,,可他做活偷奸?;澈筮€總是嚼舌根,,搞得整個(gè)隊(duì)伍都人心惶惶的,。
“怎么,你認(rèn)識(shí)老高,?”
“聽(tīng)你說(shuō)過(guò)幾次,,他好像還和你吵過(guò)架吧?你怎么會(huì)想起用他呢,?”
“他畢竟也干了這么多年了,,經(jīng)驗(yàn)豐富,。”
“咋說(shuō)呢,,假如他跟你唱對(duì)臺(tái)戲了你能夠鎮(zhèn)住他嗎,?”
“這個(gè)……”
“這個(gè)暫且不提,從你那個(gè)朋友給你找的項(xiàng)目上來(lái)看,,他就是故意欺負(fù)你對(duì)項(xiàng)目公司高層都接觸不到,,據(jù)我所知從公司項(xiàng)目部發(fā)包出去的所有工程利潤(rùn)在25%到30%,也就是比方說(shuō)工人接受的是400元一平,,他們發(fā)放出去的價(jià)格就是520左右,,這是我偶爾在學(xué)校聽(tīng)一個(gè)同學(xué)說(shuō)的?!?p> “差這么多嗎,?”
“那是當(dāng)然,因?yàn)槊磕甑墓こ探Y(jié)款程度在80%,,就是一百萬(wàn)的工程只能結(jié)80萬(wàn)左右,,這也是我讓你找一下公司里那些管事的原因之一,早發(fā)錢(qián)的能掙錢(qián),,晚發(fā)的就沒(méi)有了,。”
“你什么同學(xué),?”
“他爸爸也是做工程的,,做了二十多年了?!?p> “那我知道了,。”杜三原將信將疑地回答,,有很多東西他都不知道,。
“有些工程他們說(shuō)起來(lái)是幾千萬(wàn),但實(shí)際上越做虧的越多,,就是因?yàn)檫@個(gè)原因,。假如發(fā)生了什么大事,到時(shí)候開(kāi)發(fā)商連工程款都結(jié)不清了,,工資發(fā)不下去的話(huà),,人家工人就只能找你了?!?p> “不會(huì)的,,那是一個(gè)大集團(tuán)!”
“一個(gè)工程量在數(shù)億甚至數(shù)十億的房地產(chǎn)項(xiàng)目都有一個(gè)大型的總承包,,之后分成大大小小的二次承包,,被稱(chēng)作分包商,。”
杜金開(kāi)始娓娓道來(lái):“其實(shí)很多人都不知道工程款怎么會(huì)發(fā)這么少,,因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商都不會(huì)給項(xiàng)目總承包商全款兌現(xiàn),,因?yàn)橛泄こ舔?yàn)收和某些人的好處費(fèi),因此工程款基本上都是在90%到95%左右,。
而項(xiàng)目承包商有很多的設(shè)備需要維護(hù),,有很多員工年底需要發(fā)放獎(jiǎng)金,合伙人年底也需要分紅,。
這些錢(qián)自然都不會(huì)全部給分包商發(fā)下去,,能達(dá)到80%基本上已經(jīng)是極限了。
總承包和二包都會(huì)賺錢(qián),,但再往下的三包四包基本上都是做苦力的,。
更有甚者,一些總承包公司會(huì)把暴利的工程比如裝修,、供暖等分給自己的子公司,,只是把一些出力不討好的工程派出去?!?p> “兒子,,你在里邊干什么呢,再過(guò)會(huì)兒天都黑了,!”張秀華的聲音從客廳里傳了過(guò)來(lái)。
“哦,,我和我爸馬上就出來(lái)了,!”杜金急忙回答,“爸,,我們先不談這個(gè)了,,出去逛逛吧!”
“好吧,,我再找人問(wèn)問(wèn),!”杜三原急忙把自己東西放回原處。
一家三口很快就收拾好了東西,,坐上了車(chē),。
因?yàn)閺埿闳A和杜三原吵架的原因,就拉著杜金坐到后面,,杜三原也沒(méi)有吭聲,。
“杜金,你在學(xué)校有沒(méi)有談戀愛(ài)???”張秀華問(wèn)道,。
“沒(méi)有沒(méi)有,我可是好學(xué)生的,?!倍沤鸺泵卮稹?p> “嗯,,那就好,,就算是談戀愛(ài)最好到大學(xué)里談,不過(guò)可以先找個(gè)好姑娘打好關(guān)系,!”張秀華說(shuō)道,。
“這個(gè)……我知道了!”杜金回答,,當(dāng)媽的都是這樣,,既擔(dān)心孩子在學(xué)校談戀愛(ài)影響到學(xué)習(xí),又怕真的單著,,“媽?zhuān)疫@次期中考試物理又考了滿(mǎn)分,,說(shuō)不定到時(shí)候可以參加物理全國(guó)高中生大賽呢,考得好了高考還會(huì)加分的,?!?p> “這么厲害啊,物理是什么啊,,你知道我只是小學(xué)畢業(yè)不太懂,,他爸不說(shuō)說(shuō)嗎?”
“物理是非常重要的一門(mén)科目,,以后上大學(xué)的話(huà)假如學(xué)習(xí)機(jī)械一類(lèi)的專(zhuān)業(yè),,物理好的話(huà)會(huì)很輕松的。在很多科研方面,,物理應(yīng)用的也比較多,,一般情況下,物理好的人數(shù)學(xué)都不會(huì)太差,,你數(shù)學(xué)這次考了多少分,?”
“這個(gè)……好像是135吧,滿(mǎn)分150的,!你也知道數(shù)學(xué)是最難的一科了,,平時(shí)考試題甚至比高考的時(shí)候都要難?!?p> “那還行,!”杜三原點(diǎn)了點(diǎn)頭,他也聽(tīng)自己哥哥家孩子的成績(jī)了,都是剛及格,。
“還不錯(cuò),,再接再厲,爭(zhēng)取考個(gè)一本,!”張秀華說(shuō)道,,在她印象中一本是最好的學(xué)校了。
“那是當(dāng)然,!”杜金自信地回答,,畢竟有著重生的加成,若是考卷還是那樣的話(huà),,他肯定會(huì)讓所有人都大吃一驚的,。
三人有說(shuō)有笑的,車(chē)子很快就來(lái)到了張寨附近,。
“你們先在這里下車(chē)吧,,我先找個(gè)地方把車(chē)停了!”杜三原說(shuō)道,。
“好的,,杜金下車(chē)了!”
張秀華拉著杜金立刻下了車(chē),,看到不遠(yuǎn)處的小攤位的熱鬧場(chǎng)面,,她不禁大吃一驚。
那個(gè)攤子只是沿著街道的旁邊擺了兩排座椅,,上面就坐滿(mǎn)了四十來(lái)人了,。
有些顧客還想在那里吃,但由于沒(méi)有位置了只好挑了一些想吃的串串,,又煮了個(gè)面帶回住的地方吃,。
也有些愿意等一會(huì)兒的,就站在那些快吃完的人身后等著,,基本上一直都是滿(mǎn)客的狀態(tài)。
“現(xiàn)在才六點(diǎn)半啊,,生意已經(jīng)這么好了嗎,?”張秀華問(wèn)道。
“那是肯定啊,,媽?zhuān)憧芍莱侵写遄∫驗(yàn)樽夥績(jī)r(jià)格低的的原因,,住的基本上都是打工的,整個(gè)張寨有十幾萬(wàn)的打工人,,大家都不做飯,,自然就出來(lái)吃了?!倍沤鸾忉尩?。
“十幾萬(wàn)的打工人,?”
“媽?zhuān)闫綍r(shí)都不看新聞嗎?電視上都有說(shuō)的??!我聽(tīng)規(guī)劃說(shuō)以后這樣的城中村還要被拆除的,因此這個(gè)機(jī)會(huì)稍縱即逝,?!?p> “哦,我知道了,,現(xiàn)在就是找個(gè)合適的位置,,再看看人家本地人是怎么說(shuō)的,會(huì)不會(huì)收錢(qián),,每天收多少錢(qián),。”
“這個(gè)你應(yīng)該問(wèn)問(wèn)我爸,,我爸好像認(rèn)識(shí)這個(gè)地方的一個(gè)干部,!”杜金神神秘秘地說(shuō)道,這個(gè)關(guān)系還是他后來(lái)才知道的,,不過(guò)那時(shí)候城中村已經(jīng)被拆除了,。
“他認(rèn)識(shí)人家?”張秀華疑惑地問(wèn)道,。
“你不要太小瞧我爸了,,他經(jīng)常出去干活的,表舅他們?cè)谶@邊有好幾個(gè)工地呢,!他們好像一起吃過(guò)好多次飯了,。”