蘇C的房門開著,，她在房里，雙手擒著門,，面向著門外，表情嚴(yán)肅,，語氣堅(jiān)定且大聲地說：“我不會(huì)退房，安大略省的法律規(guī)定,，房東要跟租客有效解約只有七種情形可以”
她說著用雙手?jǐn)?shù)著手指：“房客欠租,，房客長期拖欠房租，房主收回自用,，拆遷重建,，房客給房東造成物品損失，房客在房內(nèi)有非法活動(dòng),，房客影響其他人安全,。這七種情形我違反了哪一條？我欠租了嗎,？我長期欠租了嗎,？我給你的房屋造成損失了嗎？我有非法活動(dòng)嗎,？我對別人的安全構(gòu)成威脅了嗎,？你說吧，我犯了哪一條,？如果我沒有違反這些規(guī)定,，你就不可能讓我走，否則是你違法,，不是我,，懂嗎？別跟我說什么租約到期,，就算是租約到期,，只要我沒有違法這些規(guī)定，只要我不愿意離開,，你就趕不走我,，懂嗎？也別跟我說什么旅館規(guī)定,，酒店規(guī)定,。你這里是酒店嗎？你是旅館嗎,？周圍的建筑都是民宅,，并不是商用的土地，而且你也沒有政府頒發(fā)的酒店行業(yè)的許可證,，你甚至可能連公司注冊都沒有,。說穿了,，你就是一個(gè)民宅私自出租,，你民宅出租就必須被安省民租法管轄,，必須接受安省房東與房客局的約束。在這個(gè)法律約束下,，除非我有七種情形中的一個(gè),，否則在法律上我可以永遠(yuǎn)住下去，就算你把房子賣了,，我和新屋主的租賃事實(shí)也能一直延續(xù)下去,。我真奇怪了，你們來加拿大都這么多年了,，還搞不清楚這些東西嗎,？搞不清楚這些法律還開旅館？你們真是腦筋搭錯(cuò)了,，你們回去好好學(xué)習(xí)法律吧,，不要再跟我說退房不退房的事情了，真是弱智,，腦殘,！”
蘇C說完，也不等回應(yīng),，啪得一聲把門關(guān)上了,。門外鄒靜和大樹面面相覷。
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鄒靜和大樹頹然地坐在起居室的沙發(fā)上,，鄒靜：“看來我們是腦殘了,，這些法律規(guī)定以前沒幾個(gè)人關(guān)注，這下好了,！我們碰上硬茬了,。”
卞寧走過來,，不解地問：“鄒老師,，蘇C說的那些是真的嗎？”
鄒靜困惑地問大樹：“我以前知道一點(diǎn),，好幾個(gè)律師跟我說加拿大的法律對弱勢的租客給予了很多保護(hù)政策,，可我一直都沒遇到過什么，今天琴房的人說的也許是對的,，是嗎,？大樹！”
大樹：“不是也許是對的,，她說的就是對的,，特別是安大略省的法律對租客的包括幾乎到了變態(tài)的地步,，簽不簽租約都不重要了，甚至口頭租約就行,。如果鬧出糾紛在LTB（房東與租客管理局）仲裁的時(shí)候要進(jìn)行兩方聽證,，而仲裁結(jié)果往往是向弱勢傾斜的。這真的很麻煩,，以前我們盡量租給國內(nèi)來的客人,。租給洋人也不是不行，唉,，遇上刁蠻的,，你真的沒辦法。我們不是沒碰到過試圖構(gòu)陷我們的客人,，看來真是沒有什么生意是沒有風(fēng)險(xiǎn)的,。今天的這個(gè)蘇C明顯是個(gè)行家?？墒?，卞寧，你說過她是空姐不是嗎,？”
卞寧：“我看到過她的空姐裝束,，如果她真的要住下去，如果她真的是空姐,，那她就會(huì)執(zhí)行飛行任務(wù),，一去得一天兩天吧？這樣我們就清楚了,?！?p> 鄒靜：“問題是現(xiàn)在她已經(jīng)不允許我們進(jìn)房打掃了，我們也沒有辦法知道的身份,。她要死皮賴臉住下去那我就有理由讓她出具身份證明,，職業(yè)證明，收入證明了吧,？”
大樹：“唉,，鄒老師，她的身份證明已經(jīng)給你了,。職業(yè)和收入證明憑什么要告訴你,？”
鄒靜：“這個(gè)？這,。,。。那我們就這樣算了？”
葉航匆匆跑來,，打斷他們說：“今天預(yù)定琴房的客人馬上要到了,，機(jī)場接機(jī)的合作伙伴忙不過來了，要我們出車去接,，怎么辦,？”
眾人一愣。
鄒靜：“那怎么辦,？蘇C她又不走,。那接還是不接？”
大樹：“接肯定是要接的,，你不能這樣拒收客人。鄒老師,，你看能否安排別的房間了,？”
葉航：“別的房間也已經(jīng)預(yù)定了，沒有了,?！?p> 鄒靜急得直跺腳。
卞寧：“其實(shí),，就差琴房這一個(gè)房間,，所有的預(yù)定都排好了?！?p> 鄒靜：“她找出法律條文來干擾我們,，那我們是不是也要找出法律條文來回?fù)羲兀俊?p> 大樹：“那就要找律師來幫忙了,?！?p> 鄒靜：“那還得了，律師費(fèi)太貴了,。我報(bào)警不行嗎,？強(qiáng)制驅(qū)離！”
大樹反駁她：“警察局又不是你家開的,，人家蘇C是依法,，你報(bào)警警察都不一定理你。現(xiàn)在的警察報(bào)警只要沒有肢體沖突和社會(huì)危險(xiǎn),，都會(huì)推給你去法院辦理的,。還是我們自己研究一下民租法的規(guī)定吧，也許會(huì)有機(jī)會(huì),?！?p> 葉航和卞寧附和道：“對對對，等下我們來翻翻相關(guān)法律,?！?p> 大樹：“不不不,，你們倆去LTB房東和住客管理局問問，比自己翻法律強(qiáng),?！?p> =======
二樓室外的陽臺(tái)上坐著小強(qiáng)和溫妮。溫妮表情溫婉,，言語輕聲細(xì)語,，而且說的是中文，小強(qiáng)表現(xiàn)陽光,，語言誠懇,。
溫妮：“其實(shí)也沒什么難的，你只要確認(rèn)你大學(xué)想要學(xué)什么專業(yè),，再根據(jù)這個(gè)專業(yè)的入學(xué)要求來選課不就好了嗎,？而且大學(xué)申請只要6門課程的成績，你把每一門的成績都考到90分以上,，在十一年級(jí)的下半學(xué)期就申請,，肯定所有的名校都會(huì)給你預(yù)錄取書的?！?p> 小強(qiáng)：“哇,，想不到房東的女兒是個(gè)學(xué)霸，這么明白,?！?p> 溫妮：“我準(zhǔn)備選生命科學(xué)的專業(yè)，所以我11年級(jí)開始的課程,，我選的課就是數(shù)學(xué)2門,，這是任何專業(yè)都跑不掉的，然后就是圍繞著化學(xué),，生物來選課了,。”
小強(qiáng)：“哦哦,，我還沒有確定去大學(xué)到底要學(xué)什么專業(yè)呢,？什么都想學(xué)，這選課是不是太麻煩了,?！?p> 溫妮：“看來你才是學(xué)霸，樣樣厲害,。但這樣是不行的,，你必須確定一個(gè)專業(yè)才知道要去哪個(gè)大學(xué)，然后再去找他們的申請要求，這樣你才知道怎么選專業(yè),。這樣吧,，你跟我說說你今后最想干什么？”
兩人在陽臺(tái)上越說越投機(jī),。
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地庫的起居室里,，大樹和林同正在聽著門上邊的陽臺(tái)上傳下來的小強(qiáng)和溫妮的對話聲。林同看著大樹迷惑的表情,，奇怪地問：“我說老同學(xué),，你這是怎么了。兩個(gè)年輕人說說笑笑,，談?wù)摰倪€是怎么申請大學(xué),，有什么奇怪的嗎？”
大樹輕輕點(diǎn)點(diǎn)頭說：“是啊,，我只是有一點(diǎn)點(diǎn)困惑,。平時(shí)溫妮這丫頭很不喜歡跟人說話的，即便說話也是火藥味十足,，今天奇怪了，對你家少爺這么溫柔,，和風(fēng)細(xì)雨一樣,。”
林同：“哈哈,，是不是我兒子夠帥氣,，帥倒她了？”
大樹搖搖頭：“呵呵,，但愿吧,！”
兩人說罷，回到起居室坐下,。林同問：“看你這樣子,，是不是有事找我啊,！”