從售樓處拿到了鑰匙,，另外還有最終結(jié)算之后,，買十套房子不僅沒有花一分自己的錢，拿到了一百二十七萬多,，除去自己的十萬定金,，也還有一百一十七萬多,。

　　這樣的事情也只有2003年，疫情剛剛結(jié)束的這一段時間,，才有可能發(fā)生,，可以說的上是史無前例，后無來者了。

　　其實這只是因為,，開發(fā)商向銀行申請了裝修貸款,，每套房十萬元的裝修貸款。

　　另外,，在房子的評估價上做了文章,，每套房子評估價上調(diào)了幾個點，多出來的錢,，差不多就夠你付半成的首付,，外加交契稅和各種手續(xù)費用了，甚至還有一點富余,。

　　另外,，還有開發(fā)商送出的入伙大禮包，一套房子一萬就是十萬了,。

　　這樣一結(jié)算下來,，歐陽德和購買十套房子，不僅一分錢不花,，還賺了一百一十七萬元,。

　　這還沒有算開發(fā)商贈送的每套房十個平方的面積，外加一成首付,。

　　以后就算房子不升值,，只要不打折，就已經(jīng)賺了房價的一成了,。

　　然而房子以后不升值,，這種事情可能嗎？答案當(dāng)然是不可能了,。

　　別人不清楚,，難道作為一個重生人士？歐陽德和心里還不清楚嗎,？

　　如果這一點都不清楚,，他也沒有這個膽量，一次買下十套房子了,。

　　有了這一百一十七萬,，加上自己手中的三四十萬，總共就有了一百五十多萬,，月供五萬左右,，可以月供三十個多個月。

　　而這段時間,，歐陽德和也還有基本上不低了萬元的月收入,，綜合起來,，在房子沒有租出去的情況下，月供三年都不是問題,。

　　關(guān)鍵是這么好的新房,，又位于繁華的花強北路旁，又怎么可能會租不出去呢,？

　　對于房子出租的事情,，歐陽德和是不擔(dān)心的，最多也不過是租金多和少的問題,。

　　這一單生意,，帶給了席衛(wèi)星五萬元的收入，這也讓席衛(wèi)星非常的高興,，這可是相當(dāng)于,，她在工廠上班五年的收入啊,！

　　歐陽德文建議她,，也買兩套房子放在手中，比她打工賺的肯定多,。

　　席衛(wèi)星現(xiàn)在對歐陽德和,，可是非常的佩服，原因也很現(xiàn)實,，那就是最近國家出臺了政策,，要限制土地的供應(yīng)，防止過度的開發(fā),。

　　這樣一來,，開發(fā)商拿地的成本就增加了，因為土地只有這么多供應(yīng),，每個開發(fā)商都想得到土地開發(fā),，競爭大了，價格自然就高了,，物以稀為貴,，是最正常不過的事情了。

　　政策剛出臺,，房地產(chǎn)市場馬上便有了反應(yīng),，雖然房價基本還沒有漲，但開發(fā)商送出去的就少了,，從兩天前開始，金色年華的開發(fā)商,，就已經(jīng)取消了補貼一成首付的優(yōu)惠活動,。

　　僅這一點變化,，買一套一百平方的房子，便要多出八萬多元,。

　　而歐陽德和由于提前購買了十套,，無形中等于，在這短短的十幾天內(nèi),，便賺了八十幾萬元,。

　　現(xiàn)在歐陽德和勸她入手二套房子，席衛(wèi)星很爽快的就同意了,。

　　“以后萬一我賠了怎么辦,？”

　　“賠了我負(fù)責(zé)養(yǎng)你?！?p>　　有了男朋友的承諾,，席衛(wèi)星又有什么不敢賭的呢？

　　這段時間,，為了跑手續(xù),，跑簽名，兩人經(jīng)常見面,，一起吃飯,，感情發(fā)展的速度很快，牽手逛街已經(jīng)成了習(xí)慣了,，偶爾還會來個擁抱,，親親小臉，再來個法式濕吻,。

　　雖然每次席衛(wèi)星都會不好意思的想要躲開歐陽德和的狼吻,，但最終還是逃不掉的，而是由被動到接受,，又再到主動索求,。

　　不過歐陽德和倒是也很尊重席衛(wèi)星，知道適可而止,，畢竟是奔著將來要娶她做老婆的想法,，而不是那種玩玩就算了，不負(fù)責(zé)任的心里,。

　　這一點,，令席衛(wèi)星非常的欣賞，對于歐陽德和的感情,，又更加深了不少,。

　　雖然歐陽德和想要更進一步，席衛(wèi)星也不會同意,，法式濕吻已經(jīng)是她能接受的最大限度了,。

　　70后的人,，不到談婚論嫁的地步，是不可能隨隨便便,，就將自己完全的交給對方的,。

　　收房之后，便是盡快的將房子租出去了,，這每耽誤一天,，損失的租金可不是一個小數(shù)目啊,！

　　十套房子一天的租金損失,，至少也超過了一千五百元，足夠支付一個普通打工者的一個月工資了,。

　　可是歐陽德和的時間雖然比較自由,，但也只是比較自由而已，并不是那種可以天天守在金色年華,，等著租客上門的人,。

　　他畢竟還在廠里工作，要經(jīng)常去車間里轉(zhuǎn)轉(zhuǎn),，關(guān)鍵的地方還要他親自動手,，所以他并不是很方便，很有時間守在金色年華,。

　　“現(xiàn)在當(dāng)務(wù)之急,，是要趕緊把房子租出去，委托給地產(chǎn)中介,，要付給中介半個月的房租,，我自己又剛拿了一批貨做，要經(jīng)常在廠里看著,，萬一做錯了,，損壞了木料，可是賠不起的,，這批貨都是老撾大紅酸枝的料,，非常貴的?！?p>　　“你要是不方便,，又放心交給我的話，我來幫你租出去吧,！你把你想要租出去的價錢告訴我就可以了,。”

　　席衛(wèi)星顯然也想到了這一點，兩人畢竟已經(jīng)是戀人關(guān)系了,，席衛(wèi)星也已經(jīng)在心里,，把歐陽德和視為自己將來要嫁的男人了,，所以她很自然的會去為歐陽德和著想,。

　　“這話說的，我不放心誰,，還能不放心你?。≡缤磉@房子也有你的一份,，你坑誰也不可能坑我吧,！”

　　歐陽德和笑呵呵的說道，順便不忘記向席衛(wèi)星表明自己對她的情意,。

　　席衛(wèi)星已經(jīng)習(xí)慣了,，歐陽德和的厚臉皮，總是喜歡將自己喜歡她的話,，掛在嘴上,，時不時的對她甜言蜜語，百般的討好她,。

　　不過她雖然表面上一幅對他很討厭的樣子,，但心里卻是美滋滋，甜蜜蜜的,。

　　“不過你有打聽過,，這周邊租金的行情嗎？另外還有出租的方式,，是押一付一,，還是押二付一，或者是押三付三,。

　　另外,，還有房子內(nèi)的家具和電器，也要有一個詳細(xì)的清單,，價值多少,，損壞是需要賠償?shù)摹,！?p>　　“還有物業(yè)費由租客出,，還是我們房東出，這些都要寫在合同內(nèi),，同時還要清楚,，物業(yè)的保安是否在沒有業(yè)主同意的情況下，準(zhǔn)許租客搬走家具和電器,，防止租客偷盜房子內(nèi)值錢的物品,。

　　別到時候收了一萬元,，損失了幾萬元的家具和電器，租客將房子內(nèi)的東西搬空了,，房東都還蒙在鼓里,，一點都不知道?！?p>