第七十五章 你上輩子屬狗臉的吧
“既然白爺已經(jīng)把幸福南苑的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)給你們使用了,我也沒(méi)意見(jiàn),。這是白爺給你們的人情,跟我沒(méi)有關(guān)系,。咱們親兄弟明算賬,讓你們?cè)俣ㄒ磺?,咱們今天的人情也算兩清了,。以后我們?cè)傧嗵帲銈兛葱袉幔俊标惡迫怀了剂艘粫?huì)兒說(shuō)道,。說(shuō)實(shí)話,,他內(nèi)心是不太想把這一千套預(yù)定出去的,雖然預(yù)定可以等房子裝修好再交付,,并不影響他賺錢,,但是這不是一個(gè)好的開端,以后如果還有人用人情跟他換交易權(quán),,那他就會(huì)很被動(dòng),。但是今天晚上確實(shí)已經(jīng)收了人家的人情了,不可不還,,否則陳浩然內(nèi)心也會(huì)有疙瘩,。或許這個(gè)就是白爺?shù)母呙髦?,他不直接把事情跟陳浩然說(shuō)清楚,而是先把事情給辦了,,讓陳浩然不得不妥協(xié),,而且還沒(méi)辦法說(shuō)人家不好,。這才是真正的老江湖,。
“那我們就多謝陳老板了?!比齻€(gè)陰魂連連道謝,。
“朋友嘛,沒(méi)事,。你們今天晚上到我店里找王詩(shī)詩(shī)辦手續(xù),我把那一千多套的冥產(chǎn)證已經(jīng)開出來(lái)了。王詩(shī)詩(shī)會(huì)幫你們辦理的,?!标惡迫灰?jiàn)話都已經(jīng)說(shuō)開了,,便也不用再客套,,直接打發(fā)他們?nèi)齻€(gè)帶著手下的陰魂離開了,。陳浩然也吩咐著張龍帶著荊子清回店,自己帶著小倩坐著“蘭博牛?!毕茸咭徊搅?。
上了車之后,陳浩然掏出了手機(jī)給江子山打了個(gè)電話:“江大哥,,荊子清我已經(jīng)收拾好了,。麻煩你帶著他的父親到我店里去坐坐?”
“好勒,?!苯由酱饝?yīng)了一聲,就把電話掛了,,看來(lái)是趕著去安排了,。
陳浩然回到門店的時(shí)候,,正看到薛寧秋和程雯雯都在門店里坐著跟王詩(shī)詩(shī)聊天呢,?!鞍ミ?,都在呢,?”陳浩然看得程雯雯就一陣頭皮發(fā)麻,,本來(lái)想著這次發(fā)一千多套房子出來(lái),,白爺肯定吃不下這么多,大肉還是留給中介的同行兄弟姐妹們吃的,,結(jié)果這一千多套一套不剩不說(shuō),,自己還答應(yīng)別人預(yù)定出去一千套,。他路上還在琢磨著怎么跟王詩(shī)詩(shī)說(shuō),,讓她去想辦法把程雯雯打發(fā)了呢,,沒(méi)想到,,剛回來(lái)就碰上了。這個(gè)時(shí)候再跑也來(lái)不及了,,干脆他就硬著頭皮進(jìn)去了。
“我親弟弟回來(lái)了,?”程雯雯上來(lái)就要給陳浩然一個(gè)大大的擁抱。薛寧秋一副小流氓的樣子,眼睛賊溜溜地盯著小倩,,就差上來(lái)說(shuō)一句“美女給爺樂(lè)一個(gè)”了。
陳浩然連忙躲開了程雯雯的“攻擊”退到了一邊:“打住,打住……程姐,,今天哪陣風(fēng)把您給吹來(lái)了?”
“哪陣風(fēng),?東南西北風(fēng),,當(dāng)然屬南風(fēng)啊,。呵呵……”程雯雯開心地笑道,“詩(shī)詩(shī)都跟我說(shuō)了你幸福南苑一下放出一千多套房子,,雖然讓白爺先吃了,,不過(guò)不要緊,白爺?shù)馁Y金量我是有數(shù)的,,之前吃了你那一百多套就夠他消化一陣子的,,現(xiàn)在他肯定吃不下多少。剩下的你都給姐姐好不好,,姐姐全包了?!?p> “你吃得下?”程雯雯還是當(dāng)初為了兩套功積金房跟他磨牙的小老板嗎,?陳浩然疑惑了,。
“我當(dāng)然吃不下,但是我可以把名額給跟咱們關(guān)系好的中介啊,。雖然說(shuō)我做鬼是最公平的,,但是向自己人傾斜一點(diǎn)也不算過(guò)分吧?”程雯雯說(shuō)道,。
“過(guò)分倒是不過(guò)分,。不過(guò)這次恐怕要讓你失望了?!标惡迫粐@了口氣說(shuō)道,,“白爺把優(yōu)先購(gòu)買權(quán)給別人用了,那一千多套已經(jīng)沒(méi)了,?!?p> “你耍我啊,?”程雯雯就像突然變了一張臉一樣,,果然鬼是不可以欺騙的,不然真的是不死不休的局面,。別看程雯雯之前跟陳浩然姐弟相稱的,,不過(guò)一旦發(fā)現(xiàn)陳浩然欺騙她,那也是可以隨時(shí)做到翻臉不認(rèn)人的,。
“先別這樣,,先別這樣,把你這張臉先收起來(lái),。還是剛才那個(gè)好看一點(diǎn),。我說(shuō)真的,你別激動(dòng),,先換回來(lái)咱們?cè)僬?。”陳浩然看著程雯雯的臉色越?lái)越青,,雖然現(xiàn)在不怎么害怕了,,但是還是覺(jué)得瘆得慌。
“還怎么談,?我大話在群里都說(shuō)出去了,。你要我以后怎么在這個(gè)圈子里混?”程雯雯的臉開始變得青面獠牙,,仿佛下一刻就要對(duì)著陳浩然發(fā)起攻擊,。
“巴德花苑做還是不做?”見(jiàn)程雯雯要撲過(guò)來(lái)了,,陳浩然趕緊一句話破口而出,。
“做?!背迢┰趽涞疥惡迫簧砩系臅r(shí)候聽(tīng)到了陳浩然的說(shuō)話,,那臉?biāo)查g就變成了一個(gè)溫香軟玉的美人。
“你上輩子屬狗臉的吧,?”陳浩然忍不住吐槽道,。
“就是屬狗臉的怎么滴吧?我是你親姐姐,,你可不能再害我了,。”程雯雯壓根就把剛才的事情忘在腦后了,。
“巴德花苑八,、九,、十期,我可以開始做功積金房了,。具體收購(gòu)價(jià)格,,你找詩(shī)詩(shī)去要。你可以放風(fēng)出去,,誰(shuí)收購(gòu)的這三期的房子交給我,,我可以給他一個(gè)購(gòu)買功積金房的名額?!标惡迫辉诮裉彀淹醮竺饕换晁突厣眢w的時(shí)候完成了“天下無(wú)兇”任務(wù)的第三個(gè)階段,,也順利得到了巴德花苑八期的操作權(quán)。
“有點(diǎn)繞啊,。別人買了房,,然后再按照你的收購(gòu)價(jià)賣給你,然后你再做成功積金房賣回去,?”程雯雯扳著手指算著,,“那怎么賺錢呢?”
“我的親姐姐???就你這樣還做生意呢?你那么大的攤子是怎么鋪出來(lái)的,?”陳浩然扶著額頭說(shuō)道,,“首先,我給他們一個(gè)收購(gòu)價(jià),,這是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn),。他們用多少錢收回來(lái)的跟我沒(méi)關(guān)系。如果他們能夠用低于我的收購(gòu)價(jià)收到房子那是他們的本事,,這個(gè)錢他們就能賺到了,。其次,房子到我手上的時(shí)候,,我做成功積金房再賣給他們,,實(shí)際上他們就等于用了三成的冥幣和一些他們動(dòng)不了的功積金賬戶的錢。最后,,也是最重要的,,客源的養(yǎng)成。這些中介的功積金賬戶也不會(huì)是無(wú)終止的,,總有一天他們的賬戶也會(huì)被洗出來(lái),,但是利用這個(gè)來(lái)培養(yǎng)出他們自己的客源,形成長(zhǎng)期的供貨關(guān)系,這個(gè)才是王道,?!?p> “難怪了,你這樣一說(shuō)我才反應(yīng)過(guò)來(lái),,有幾個(gè)跟我玩的不錯(cuò)的中介,,老是找我要你的功積金房子,我就納悶了,,他們的賬戶有那么多的功積金要洗出來(lái)嗎?”程雯雯恍然大悟道……
妙鶴真人
簡(jiǎn)單的理清一種商業(yè)模式,,因?yàn)槭切≌f(shuō)的原因,,不想把它變成教科書,所以寫得不是很細(xì),,想了解的歡迎討論