第八十章 去吧,,聽哥的
兩人沒有在這個問題上糾結(jié)多久,王玄給張震的爺爺打了個電話,,讓他幫忙讓張震調(diào)一下醫(yī)院的監(jiān)控,,看在陳浩然暈厥期間,,有哪些可疑的人接近過陳浩然,。專業(yè)地事情還是交給專業(yè)地人去做吧。陳浩然看看時間也不早了,,帶著王玄出去吃了個早飯,,就直接去了門店。
“早啊,,浩然哥,。”陳浩然到達門店的時候,,侯耀天和徐大興已經(jīng)在里邊了,,見陳浩然過來,連忙跟他打招呼,。
“早啊,,怎么今天你們到這么早,?”雖然陳浩然和王玄吃早飯用了一些時間,,但是他們到門店的時候還沒到早上七點呢。門店正常上班時間是早上八點半,,這幫小子又愛睡懶覺,,因為快到年底了,買房的人不多,,張宇豪也有意讓他們多睡會兒,,就把上班時間改到九點了??墒墙裉焯柎蛭鬟叧鰜砹?,這兩個小子怎么這么早就到了啊?
“告訴你一個好消息,,大興就要開單了,,處女單哦。呵呵……”侯耀天見陳浩然問起,,連忙答道,。徐大興還是在邊上靦腆的笑著,沒有說話,。
“喲,,不錯哦。爭取拿下,,今年回去過個好年,。”陳浩然知道徐大興的家境不好,,所以借給他的錢也從來沒有提過讓他還,。但是他知道徐大興是自尊心特別強的人,他內(nèi)心也是十分著急,,想要把錢還給陳浩然的,。
“浩然哥,你別聽侯哥瞎說,。八字還沒一撇呢,。人家只是第二次復看而已?!毙齑笈d說道,。
”已經(jīng)很好了。第一次看房只能說客戶有想買房的想法,,能第二次看證明客戶對你的房子確實是感興趣了,。好好加油,一定要把這單拿下,?!标惡迫唤o徐大興一個鼓勵。
“嗯,,跟客戶約的早上八點,,所以我跟侯哥一早就過來了?!毙齑笈d點頭說道,。
“早上八點?這個時間有點早???”陳浩然疑惑似的低語了一聲,。
“是啊,客戶說他早上看完房還有其他事情,,所以讓我們早點帶他和他老婆過去看看,。”徐大興看著陳浩然的樣子心里有些擔心起來,。
“客戶要去看的房子,,你有鑰匙嗎?”陳浩然問道,。
“有的,,我們昨天晚上去別的中介那邊借的。現(xiàn)在我們出去報遠鶴的名字都好使,,很多同行都找我們八卦聊天,。呵呵……”侯耀天搶著回答道。
“就看這一個房子嗎,?沒有多配幾套給客戶看看,?”陳浩然沒有接侯耀天的話茬,而是接著問道,。
“客戶第一次看房的時候,,我給他配了三套。他就對這套最滿意的,。今天復看主要就是看這套的,,沒有再配其他房子了?!毙齑笈d說道,。
“你等一下,我給張哥打個電話,,讓他陪你去看房吧,。這個客戶我感覺約了不止咱們一家中介,早上八點跟你看房,,只看一套,,后邊肯定還有活動。我估計跟你們看完之后,,就是跟著別人去看了,。你們都是剛?cè)胄械模蛻舭顺蓵粍e人洗走的,。讓張哥帶你去,爭取把這單吃下來,?!标惡迫徽f道,,“小猴子,徐大興看的房源是你的區(qū)域吧,?”以陳浩然對侯耀天的了解,,不沒有足夠的動力,肯定不能把這只小猴子在這個點兒從被窩里拽出來的,。
“是啊,。”侯耀天點點頭說道,。
“我請張哥出手,,你那份跟張哥平分你有沒有意見?”陳浩然問道,。因為規(guī)矩是他定的,,如果侯耀天或者徐大興都已經(jīng)成長為成熟的業(yè)務員,他也犯不著自己去打破規(guī)矩了,。但是現(xiàn)在區(qū)域才劃分沒幾天,,他們還做不到小區(qū)專家的程度,現(xiàn)在房產(chǎn)中介競爭非常激烈,,讓客戶白白流失實在是太可惜了,。
“什么事情要找我出手啊,?”三人正聊著呢,,張宇豪從門口走了進來,“奇了怪了,,太陽打西邊出來了,?你們倆小子怎么這么早就跑來了?”
陳浩然把事情大概跟張宇豪講了一遍,,張宇豪毫不在意地說道:“我當多大的事呢,。反正今天我沒帶看客戶,就陪大興走一趟唄,。提成該是小猴子的就給他,,自己兄弟,不計較這么多了,?!焙钜炻犃诉B連感謝張宇豪。
陳浩然卻不是這樣想的,,現(xiàn)在團隊初建,,大家關系非常融洽,一單兩單不會起什么爭執(zhí),。但是人處得時間久了,,矛盾會自然的形成,,這就需要規(guī)矩來約束了:“張哥,這樣,。按照規(guī)矩店里的那份我收了,,其余部分我只分給你和大興,至于你說要把那份給小猴子,,我也沒什么意見,。不過這個錢我必須給你,你私下給他,,跟我,,跟店里的規(guī)矩沒關系。你看這樣行嗎,?”
“行啊,。”張宇豪是老江湖了,,他一聽就明白陳浩然是什么意思了,,自己雖然大度,但是無意間也差點壞了規(guī)矩,,陳浩然沒有明著說出來,,也算是點了他一下。
“那就這樣吧,,大興你跟客戶直接約在房子那邊見面的嗎,?陳浩然轉(zhuǎn)頭問著徐大興。
“是啊,,客戶第一次看房的時候來過我們店,。當時你不在,張哥也跟著聊了一會兒,?!毙齑笈d說道。
“好的,,你們早點過去吧,。盡量看完房把客戶帶回來,能不放走就別放走了,。你盡量少說話,,一切聽張哥的安排?!标惡迫环愿赖?,“小猴子,快過年了,你最近沒什么帶看啊,。去給關二爺上柱香吧,?!标惡迫粵]有把“客似云來”香的事情跟眾人說過?,F(xiàn)在團隊成員除了張宇豪之外都不算成熟,真來了客戶他們也接不住,。不過看著徐大興都已經(jīng)快開單了,,侯耀天如果還是沒有動靜的話對他的打擊倒是很大的。特別是這一單本來還是要跟他分的,,結(jié)果自己安排張宇豪過去了,,不管張宇豪私下給不給侯耀天,這都是他們兩個之間的事情了,。
“浩然哥,,不用了。我不相信這些的,,雖然我也挺喜歡看你直播的,,但是我更相信自己,多跑跑盤,,多傳傳端口,,總能有客戶的?!焙钜煲裁靼捉裉烊绻撬约号阒齑笈d去帶看的話八成也是成交不了的,,所以他對陳浩然的安排也沒有多少意見,不過失落卻是在所難免的,。
“去吧,,聽哥的?!标惡迫粡纳駢氯〕鋈翱退圃苼怼毕氵f給了侯耀天……
妙鶴真人
現(xiàn)在客戶看房都不會只約一個中介的,,所以同行之間的競爭也在所難免,一個值得思考的問題,,中介如何避免被跳單,?這條線上的關鍵三點房主、客戶以及中介,,三者的利益如何都能保證,?