“祎然，哥哥一個(gè)朋友突發(fā)一點(diǎn)狀況，需要過(guò)去一下。你是跟著哥哥過(guò)去還是想先回學(xué)校,？”

　　李君緣收起手機(jī),，問(wèn)旁邊的宋祎然,。

　　“都可以,?！?p>　　看來(lái)從她嘴里聽(tīng)不出有建設(shè)性的意見(jiàn)。

　　“那就一起跟過(guò)去看看,，不過(guò)先去另一個(gè)地方,。”

　　李君緣還記著和姚經(jīng)理的約定,，今晚要去陽(yáng)光小區(qū)看看,。

　　他先給袁波發(fā)去消息,，讓他再堅(jiān)持一個(gè)半小時(shí),，就算周明宇喝醉也沒(méi)關(guān)系，等他過(guò)去后,，兩人一起把他弄回去,。

　　下午在上牌的等候時(shí)間，他又和姚經(jīng)理聊了很久,。

　　已經(jīng)基本清楚物業(yè)公司現(xiàn)在的狀況,。

　　簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)，幾年前陽(yáng)光小區(qū)有另一家物業(yè)公司受聘管理小區(qū),，后來(lái)因?yàn)榧m紛被業(yè)委會(huì)解聘,。

　　老軟當(dāng)時(shí)經(jīng)濟(jì)條件不錯(cuò)，自己成立了一家物業(yè)公司,，除了技術(shù)人員外,，物業(yè)大部分人是小區(qū)的業(yè)主。

　　現(xiàn)在的日行同時(shí)兼顧著物業(yè)和業(yè)委會(huì)的職能,，相當(dāng)于陽(yáng)光小區(qū)業(yè)委會(huì)自己成立了一家物業(yè)公司,，自己管自己。

　　這本來(lái)不是什么大事,，有不少小區(qū)存在類(lèi)似的管理機(jī)制,。

　　但是物業(yè)公司在老軟的經(jīng)濟(jì)條件支撐下，一而再再而三的降低物業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),。

　　他本是好意,，讓同小區(qū)的人減少開(kāi)支，但同時(shí)也埋下雷,，當(dāng)他的實(shí)體產(chǎn)業(yè)受到?jīng)_擊,，物業(yè)公司自然是首當(dāng)其沖，已經(jīng)好幾個(gè)月發(fā)不出工資,。

　　現(xiàn)在還能正常運(yùn)行,，完全是姚經(jīng)理他們?cè)谟矒巍?p>　　加上小區(qū)的人，尤其是保安隊(duì)的各位老大爺知道老軟的狀況,，并不急著索求工資,，反正很多人退休了有退休工資可以拿,。

　　在小區(qū)當(dāng)保安，一方面是維護(hù)小區(qū)安全,，另一方面也是閑著沒(méi)事做,，就當(dāng)活動(dòng)活動(dòng)身體，小區(qū)日常里還是很和平的,，沒(méi)啥大事發(fā)生,。

　　現(xiàn)在物業(yè)的收入已經(jīng)無(wú)法維持日常開(kāi)銷(xiāo)，要是再這樣下去,，日行物業(yè)一定會(huì)解散,。

　　到時(shí)候重新外聘其他物業(yè)公司，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)必然會(huì)重新制定,，姚經(jīng)理比較擔(dān)心部分業(yè)主會(huì)不答應(yīng),。

　　有些聽(tīng)見(jiàn)風(fēng)聲的業(yè)主已經(jīng)找他鬧了好幾次。

　　李君緣對(duì)此不置可否,。

　　業(yè)主繳納物業(yè)費(fèi),，物業(yè)公司提供服務(wù)，本來(lái)就是天經(jīng)地義的事情,。

　　有些人便宜占久了,，還當(dāng)自己是大爺呢，典型的升米恩斗米仇,。

　　姚經(jīng)理主要就是想問(wèn)問(wèn)他的意思,，是按照老軟以前制定的規(guī)則，還是另外發(fā)通知,，重新制定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),。

　　李君緣對(duì)此也有些頭疼，沒(méi)想到陽(yáng)光小區(qū)是現(xiàn)在這個(gè)情況,。

　　要說(shuō)收費(fèi)的話(huà),，李君緣必定不會(huì)再按照老軟留下來(lái)的那套，必須恢復(fù)正常的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),。

　　如果有人敢鬧,，那也是他們理虧。

　　光想著占便宜而不出錢(qián)或是不出力,，哪有這種好事,？

　　開(kāi)公司可不是做慈善，李君緣心里有自己的一份標(biāo)準(zhǔn),。

　　這些事還是要和姚經(jīng)理當(dāng)面商討,，另外可以聽(tīng)一聽(tīng)物業(yè)其他人的意見(jiàn)。

　　陽(yáng)光小區(qū)是上世紀(jì)九十年代修建的，雖然小區(qū)建筑外面表最近有刷新涂料的跡象,，但是小區(qū)其他的地方還是充斥著老舊小區(qū)特有霉味和破敗感,。

　　中間一條街道將小區(qū)分為東西兩區(qū)，小區(qū)都是低層建筑,，沒(méi)有超過(guò)六層的,，和旁邊新建的高樓形成強(qiáng)烈對(duì)比。

　　李君緣開(kāi)車(chē)到小區(qū)門(mén)口時(shí),，姚經(jīng)理已經(jīng)等了很久,，在他身邊還有不少人。

　　小區(qū)大門(mén)中間掛著一條橫幅,，上書(shū)“陽(yáng)光小區(qū)業(yè)委會(huì)攜全體業(yè)主熱烈歡迎李君緣李老板入主日行”,，這應(yīng)該是他們下午去印的。

　　李君緣看了眼,，將車(chē)停在小區(qū)外,。

　　“姚經(jīng)理,?！?p>　　李君緣看著領(lǐng)頭的中年人，五十出頭的樣子,，人很精神,，但是滿(mǎn)頭的發(fā)色灰白交加，顯得有些滄桑,。

　　“李老板,？”

　　姚經(jīng)理看著眼前年輕的有些不像話(huà)的帥小伙，不確定的問(wèn),。

　　“是我,，先進(jìn)去說(shuō)?！?p>　　“好的好的,，您這邊請(qǐng)?！?p>　　李君緣帶著宋祎然在一大群人的簇?fù)硐聛?lái)到物業(yè)服務(wù)中心的會(huì)議室,。

　　他坐在會(huì)議桌主位上，環(huán)視一圈,，將事先準(zhǔn)備好的材料拿出來(lái),。

　　這其中最重要的就是那張法人變更書(shū)，從某種意義上來(lái)說(shuō),，當(dāng)他確定接收日行時(shí),，所有的合同立時(shí)具備了法律效力。

　　當(dāng)然，這都是系統(tǒng)給他安排的,。

　　“大家坐下吧,。”

　　李君緣看著一群比他大了兩輪甚至好幾輪的長(zhǎng)輩,，溫和地說(shuō)道,。

　　姚經(jīng)理將所有的合同看了一遍，又還給他,。

　　“李老板,，基本情況您差不多了解了，您有什么想法,？”

　　“小區(qū)問(wèn)題先放一放,，我今天過(guò)來(lái)就是想先把大家拖欠的工資解決?！?p>　　李君緣輕輕敲擊桌面,，這是他的小習(xí)慣，每次思考時(shí)總是不自覺(jué)抖動(dòng)手指,。

　　“姚經(jīng)理每個(gè)月的工資是七千,，拖欠六個(gè)月，王主管是六千三,，同樣拖欠六個(gè)月,。王主管呢？在不在,？”

　　“他今天有點(diǎn)急事,，去醫(yī)院了?！?p>　　“行,，先給他記著。保安隊(duì)開(kāi)的工資是三千吧,！姚經(jīng)理算一算,，一共是多少錢(qián)?！?p>　　“這……工資不著急的,。”

　　“是的是的,，小老板,，我們這群人不在乎工資，只想知道日行會(huì)不會(huì)解散,?！?p>　　“工資能有幾個(gè)錢(qián),？還沒(méi)退休工資多，我們這群老頭子就想知道,，會(huì)不會(huì)來(lái)新的物業(yè)公司,。”

　　一群老大爺頓時(shí)七嘴八舌討論起來(lái),。

　　關(guān)注的焦點(diǎn)還是日行物業(yè)的前途,，看來(lái)他們對(duì)這家物業(yè)感情很深厚。

　　人老了,，戀舊不想挪窩,，這是可以理解的。

　　“大家靜一靜,，聽(tīng)李老板說(shuō),。”姚經(jīng)理道,。

　　李君緣肯定的說(shuō)：“日行不會(huì)解散,，我過(guò)來(lái)就是想跟各位說(shuō)，日行以前是什么樣,，以后還是什么樣,。”

　　“不過(guò),，老軟以前的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不符合市場(chǎng)規(guī)律,，必須廢除,。下個(gè)月開(kāi)始是公歷新年,，按照新標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)?！彼苯訉⒃?huà)挑明,。

　　“應(yīng)該的，應(yīng)該的,?！币?jīng)理連忙點(diǎn)頭。

　　“我們是沒(méi)關(guān)系,，就怕有些人不愿意,。”

　　“誰(shuí)不愿意,？不愿意就搬出小區(qū),。以前是老軟顧忌情面，沒(méi)好意思說(shuō)出來(lái),。這群苕貨,，一點(diǎn)錢(qián)不想出,，干等著占便宜。我老早就勸老軟,，千萬(wàn)別降費(fèi),，他就是不聽(tīng)，日尼瑪,，搶個(gè)苕,！”有脾氣火爆的老大爺當(dāng)場(chǎng)罵出來(lái)。

　　“一年的物業(yè)費(fèi)才幾百塊錢(qián),，他們這點(diǎn)錢(qián)都不愿意出,，留著買(mǎi)棺材？”