方璐隨即又問他是否會(huì)投資港城房地產(chǎn),，如何看待當(dāng)下港城房地產(chǎn)低迷的時(shí)局，以及某些小報(bào)關(guān)于業(yè)主游行的言論,。

　　牧云鵬等的關(guān)鍵問題來了,，前面的都是為了吸引眼球，建立可信度,。

　　接下來的話能不能引發(fā)上層思考,，把問題重新從大眾引回到?jīng)Q策層進(jìn)行解決，牧云鵬心里并沒底,。

　　但是覺對(duì)值得一試,，那畢竟是上一世幾代領(lǐng)導(dǎo)人實(shí)踐出來的路線：

　　“我覺得港府每年至少8.5萬套廉價(jià)安居房政策是告訴我們：

　　房子是用來住的，不是用來炒的,。

　　房?jī)r(jià)被炒的過高,，超出了它的實(shí)際價(jià)值，最后受害的還是廣大市民,。

　　所以政策本身是很好的,，但是為什么現(xiàn)在房?jī)r(jià)低了，大家還是不滿意呢,？

　　因?yàn)榉孔颖簧唐坊?，跟別的商品其實(shí)沒有本質(zhì)的區(qū)別了。

　　它可以升值,，可以抵消通貨膨脹,，可以抵押貸款獲得現(xiàn)金流，這是房子商品化之后帶給我們的便利,。

　　所以對(duì)于大多數(shù)人來說他們想擁有的是一個(gè)能升值的房子,，而不是單純?yōu)榱俗　?p>　　那如果房子因?yàn)楣?yīng)過大而無法上漲的時(shí)候，它就會(huì)引發(fā)一系列的社會(huì)問題,，比如當(dāng)下我們看到的這些,。

　　這主要是因?yàn)榉績(jī)r(jià)再低也上百萬呢，對(duì)于很多家庭來說仍然是最大的開銷,。

　　如果房子不再升值,，大家就不會(huì)迫切地去買房子，因?yàn)橘I了就等于讓資產(chǎn)隨著通脹貶值。

　　久而久之,，房地產(chǎn)開發(fā)商就會(huì)大量減少,，建材市場(chǎng)也會(huì)縮水，再繼續(xù)向上游傳導(dǎo),，那就不敢想象了,！

　　會(huì)不會(huì)回到房產(chǎn)商品化之前的那個(gè)年代,，政府分地,，大家自己建房子？我覺得不是沒有這種可能,。

　　所以總結(jié)下來,，我認(rèn)為房子是用來住的，不是用來炒的,，不等于就要無限量地增加供應(yīng),，進(jìn)而威脅到房產(chǎn)商品化的基本路線，這個(gè)路線是我們的一代偉人激活中國經(jīng)濟(jì)的一大創(chuàng)舉,，是在實(shí)踐中不斷被證明的真理,。

　　所以我認(rèn)為港府的職能就是利用宏觀調(diào)控手段確保房?jī)r(jià)在合理區(qū)間波動(dòng)，維護(hù)好這個(gè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的基本路線,。

　　這樣一來,，不敢說可以做到皆大歡喜，但是維持一個(gè)持續(xù)穩(wěn)定的發(fā)展環(huán)境是沒問題的,?！?p>　　方璐意味深長地點(diǎn)點(diǎn)頭，似乎自己之前沒想通的問題也迎刃而解了,，面前這個(gè)大男孩在她眼里就像一下變成了一個(gè)寶藏,，急不可耐地繼續(xù)問道：

　　“那你覺得哪些宏觀調(diào)控手段比較適合當(dāng)下的環(huán)境呢？”

　　“我覺得港府一旦意識(shí)到了問題所在,，一定會(huì)靈活改變調(diào)控策略的,，所以我以后肯定也會(huì)在港城買房子?！?p>　　“好吧,，那你覺得業(yè)主游行是真的嗎？”

　　牧云鵬繼續(xù)說道：

　　“我相信群眾的眼睛是雪亮的,，如果政策對(duì)路,，群眾一定是擁戴的，只要讓他們看到希望,，我相信業(yè)主游行最終只能是那些小報(bào)們的八卦炒作,。”

　　方璐第一次露出了微笑，看著他如此自信不禁問道：

　　“你這么年輕,，怎么對(duì)房地產(chǎn)這么了解,？”

　　“我爸爸是建筑公司的會(huì)計(jì)，家里有很多房地產(chǎn)方面的書,，我從小愛看書,，而且遇到什么書就看什么書，11歲的時(shí)候就把家里的書看了個(gè)遍,?！?p>　　“難怪我覺得你簡(jiǎn)直是一個(gè)寶藏呢！”

　　……

　　采訪一直持續(xù)到中午,，高盛市場(chǎng)部對(duì)采訪結(jié)果比較滿意,，安排了豐盛的午餐。

　　方璐就餐過程中顯得心不在焉,，她在思考這篇答記者問如果發(fā)表了會(huì)給香港帶來什么樣的變化,，

　　港府會(huì)參考一個(gè)18歲準(zhǔn)大學(xué)生的觀點(diǎn)嗎？

　　而牧云鵬也在考慮相似的問題,，這其實(shí)是他這次和高盛合作的主要目的,，他希望把一世的真理和偉人搬出來，能夠讓董總提前認(rèn)識(shí)到問題,，避免悲劇的發(fā)生,。

　　自己已經(jīng)做了，問心無愧了,，能達(dá)到什么結(jié)果就不是他能最右的了,。

　　午飯結(jié)束后，方璐立刻回去整理了稿件,，最大程度地保留了原貌,，甚至連開始對(duì)牧云鵬的懷疑也照搬了上去，她覺得這樣可信度更高,。

　　交完稿,，她仍然很上心地催著下面的流程，但是到了主編那一關(guān)遲遲不見下發(fā)排版,。

　　一直到下班時(shí)間,，仍然沒有動(dòng)靜，這是被pass掉了,！

　　方璐不干了,，她覺得這篇稿子對(duì)港城意義很大，所以犯沖的性格讓她直接找到主編據(jù)理力爭(zhēng),！

　　主編最后被磨煩了,，提出讓她刪掉大陸對(duì)港城視若珍寶那一節(jié),，才可以發(fā)表。

　　方璐這才恍然大悟,，英資啊,，忘了這是英資的門戶，他們對(duì)港城回歸仍心存芥蒂,！

　　她立刻回到工位,，奮筆疾書寫了一封只有一句話的辭呈：

　　I fired you！

　　……

　　方璐一出報(bào)社立刻聯(lián)系了大公報(bào)的同學(xué)徐建峰,，他現(xiàn)在是副主編,，而且不止一次邀請(qǐng)過她加盟大公報(bào)。

　　但她對(duì)金融情有獨(dú)鐘,，不舍輕易放棄,，但這一次她真的怒了,，這觸犯了她作為一個(gè)中國人的底限,！

　　徐建峰一直非常欣賞她這位敢做敢當(dāng)，敢怒難言的同學(xué),，很多事情都對(duì)她有求必應(yīng),，包括這次查牧云鵬的資料，也是他通過大公中原新聞網(wǎng)的同事在漢南省費(fèi)了些周折查到的,。

　　徐建峰看到方璐的稿子后非常激動(dòng),，建議她明天入職大公報(bào)之后再親自遞交發(fā)表。

　　但方璐焦急地說：

　　“時(shí)間緊迫,，業(yè)主游行有可能是真的,！就以你的名義發(fā)表！我用我的人格向你保證內(nèi)容的真實(shí)性,！”

　　徐建峰也不矯情,，立刻同意了。

　　可大公報(bào)主編非常謹(jǐn)慎,，看到徐建峰提交的這篇稿子后立刻意識(shí)到,，此事涉及面可大可小，最好先跟港府溝通一下,。

　　于是這篇稿子很快到了時(shí)任政務(wù)司司長曾某人的手里,。

　　關(guān)于業(yè)主游行的事情已經(jīng)在港府開會(huì)討論三次了。

　　關(guān)鍵問題大家都知道,，就是業(yè)主在針對(duì)董總主持的廉價(jià)房政策,，目前的主要應(yīng)對(duì)措施還是疏導(dǎo)為主，私下交流為輔,。

　　疏導(dǎo)也只是請(qǐng)專家們通過主流媒體論證廉價(jià)房政策將惠及香港人民子孫萬代,，不要單看眼前利益,。

　　有的直接論證非典是壓倒港城樓市的主要原因，《CEPA》簽署后將大大促進(jìn)港城的發(fā)展,，房?jī)r(jià)也會(huì)受益反彈,，讓大家耐心等待。

　　私下交流方面,，不斷邀約港城的房地產(chǎn)大亨們,，但這些人一個(gè)個(gè)都是人精，要么借故不去,，要么來了就一推二五六,，不關(guān)我事兒！

　　強(qiáng)制措施現(xiàn)在是非常敏感的,，連提都沒人敢提,。

　　最愁的莫過于董總了，他的政策主張,，上面是認(rèn)可并支持的,，但是業(yè)主游行絕對(duì)非同小可。

　　而且新任總理要來慰問非典時(shí)間的香港各界代表,，并慶?！禖EPA》簽署和香港回歸六周年。

　　這要是碰上大游行,，不僅自己臉上無光,，也難免總理寒心吶。

　　妥協(xié)嗎,？自己當(dāng)年夸下?？冢?0年內(nèi)讓七成港人買得起房,，任重而道遠(yuǎn),，或許堅(jiān)持到最后，大家都會(huì)理解把,？

　　此時(shí),，曾某人內(nèi)心深處自然希望業(yè)主游行鬧出的動(dòng)靜越大越好，按照港城法律,，只要董總提前下課,，大概率會(huì)由自己接任，到時(shí)候房?jī)r(jià)依然可以漲起來,，兩不耽誤,。

　　所以現(xiàn)在手中這篇稿子，不僅不能讓董總看到,，而且必須直接掐死,，稿子里寫的那個(gè)大陸小子也必須盡快找個(gè)理由驅(qū)逐出港,。