牧云鵬覺得雖然眼前的不是李兆基,，但好在地位也不低,，何況時間不多了，只得直奔主題：

　　“商品房的概念在上個世紀(jì)就已經(jīng)提出而且被付諸實踐了,，它對經(jīng)濟發(fā)展的推動作用是顯而易見的,，甚至在某個時期是經(jīng)濟發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)。

　　內(nèi)地也在一代偉人的大力支持下推出了商品房,，再次激活了經(jīng)濟快速發(fā)展,，這是全國乃至全球公認(rèn)的巨大進步。

　　廉價房如果把房價真壓到了能讓七成以上的港人都買得起的地步,，也不會有那么多人買,，就像股票跌到底有多少人敢抄？

　　這個道理擺出來都能明白吧,？

　　到時候會引發(fā)出什么樣的社會問題,，也不難想象了吧，所以我說回到農(nóng)村時代并非不是沒有可能,！

　　那這是社會的進步還是退步也不言而喻了,。

　　實際上政府也不可能把大量資金都用來建設(shè)房子，如果可以也不會出現(xiàn)商品房政策了,，因為商品房的本質(zhì)就是讓社會自發(fā)的承擔(dān)起房屋供應(yīng)的重?fù)?dān),，沒有利益靠什么自發(fā)？

　　這其實都是鄧爺爺書里已經(jīng)論證過的事情,。

　　內(nèi)地尚且如此,，何況要一國兩制的港城！

　　其實港府也只是一時模糊了一個概念,，他們想扼制的是炒房的,，但是誤打了商品房這一基本政策！

　　只需要一個有足夠分量的人物,，把這層道理向董總說明,，拿出鄧爺爺?shù)脑捳饝匾幌拢湍芙鉀Q您說的問題,?！?p>　　“啪啪啪……自古英雄出少年,，我活了70多年，直到今天才真正見識了這句話的含義,！”

　　竟然是李兆基拍著手,，不失矯健地從復(fù)式樓梯走了下來。

　　牧云鵬一下就了然了,，這是在試探自己,。

　　幾句寒暄之后的深入交談依然讓這位精神矍鑠的70歲老人驚喜不已，他當(dāng)機立斷讓李家誠和牧云鵬一起去面見特首,。

　　他之前已經(jīng)被邀約了數(shù)次，都以身體欠佳婉拒了,。

　　而牧云鵬的身份被他說成是一位來自大陸的重要客人,。

　　董總在燃眉之急接到這位老友的電話自然是十分驚喜，一放下電話立刻讓特首辦秘書長安排了這次會面,。

　　一路上,，牧云鵬強烈堅持這次會面由李兆基主講，自己適當(dāng)補充,，因為里面一些言辭不適合他一個小輩講,，尤其是暗示政策退步和搬出偉人的部分！

　　李兆基覺得有道理,，有些事情一旦讓對方面子上過不去,，好事也能變成壞事。

　　當(dāng)牧云鵬兩世第一次坐在鋪著紅地毯,，掛著五星紅旗和紫荊花旗,，顯得宏大而又氣派的港府會客室，看著兩位鶴發(fā)童顏的老人時而激烈地爭論,，時而相見恨晚地握手相慶的時候,，心里漸漸有底了。

　　無疑,，面對一個經(jīng)過后世無數(shù)次爭論近乎是被千錘百煉打磨出來的真理,，是不可能被李董反駁掉的，相反它引起了董總的深刻反思,。

　　真要是不小心把港城的寸土寸金搞成了農(nóng)村,，自己豈止是會成為千古罪人！

　　他之前也不是沒想到過這種可能性,，但他之前一直不能說服自己改變策略,，就是因為，他是為了港城最廣泛的人民群眾的利益,，付出點代價是值得的,，方向沒有錯！

　　可一聽到最后那個結(jié)論，他立刻意識到錯了,，之前的做法絕對背離了偉人一國兩制的初衷,！

　　在李兆基的引導(dǎo)下，他也正視到了商品房的繁榮發(fā)展可以給港人帶來更多的就業(yè),，更多的可支配資產(chǎn),，可以做更多的貿(mào)易，過更好的生活,。

　　反之則會通縮,！

　　之后又談到了具體如何進行雙向的宏觀調(diào)控抑制投機炒房時，李兆基推出了牧云鵬,。

　　牧云鵬已經(jīng)通過前面的幾次補充成功贏得了董總對自己的重視,，此時便順理成章地把后世各省市五花八門的限購政策經(jīng)過提煉并結(jié)合香港的實際情況向董總做了個匯報。

　　最后,，董總心情大好,，思考一番后，提出了下面的運作步驟：

　　首先讓各大主流報紙發(fā)表牧云鵬這篇答記者問,，但是房地產(chǎn)方面只提出他對商品房的一些思考,，并相信港府最終一定能夠做出最適合港城發(fā)展的決策。

　　之后,，董總基于各大媒體的發(fā)聲,，向上面提出新的港城房地產(chǎn)政策，相信一定會被批準(zhǔn),，甚至很可能跟《CEPA》的簽署一同公布,！

　　牧云鵬聽到這里，馬上將手揣兜里,，將之前編輯好的下單指令發(fā)了出去：

　　三個賬戶各加倉500手,！

　　華蕾收到短信后，恒指已經(jīng)漲到了9550附近震蕩,，此時離收盤還有5分鐘,。

　　華蕾在9551加倉完第一個賬戶的500手之后，恒指突然向上漲了6個點,，之后加完后面兩個賬戶成交價分別是9557,，9576，最后三分鐘恒指繼續(xù)拉升,，9590,，9600還沒有停下，9610,，9614收盤,！

　　華蕾一邊擦著額頭上的汗,，一邊在空房里舞動撒歡。

　　第二天一早,，大公報,，明報，商報,，東方日報,，經(jīng)濟日報等各大主流報紙和對應(yīng)網(wǎng)站幾乎都發(fā)表了一篇題為《一大陸考生攜20萬赴港旅游秒變千萬富豪帶給我們的思考！》的文章,，里面基本都保留了答記者問的形式,，而這名記者正是方璐。

　　而且最后還都加了一句話：

　　據(jù)悉,，截止收稿前,，港府已和該考生進行了積極對話。

　　于此同時,，金融時報跟高盛溝通后將原稿刪除了交易之外的大部分內(nèi)容也于27日發(fā)表了,，上面寫到的記者也是方璐,。

　　整個港城很快熱鬧起來,，街頭巷尾都在討論這位新晉富豪，有羨慕的,，有罵的,，甚至還有說就該禁止大圈仔入港。

　　而業(yè)主們更多的關(guān)注到了這名大陸考生對港城房地產(chǎn)商品化和廉價房政策的一些思考,。

　　他們甚至覺得這是房地產(chǎn)大亨們在制造新聞為他們相同的利益說話,！

　　但是隨著越來越多的人知道這篇文章在各大主流報紙和網(wǎng)站上都發(fā)表了之后，他們覺得大亨們對這些媒體似乎還沒有這種掌控力,，唯一能辦到的,，恐怕只有港府了。

　　如此一來,，港城熙熙攘攘的議論聲逐漸演變成高亢的歡呼聲,，有反應(yīng)快的已經(jīng)跑向了房屋中介、證券公司,、投行,！

　　10點一開盤，恒指直接高開到9632,，并且直線拉升,，一直回補了24日留下的低開缺口9727，才因為受到解套盤的拋壓而停了下來,。

　　各大投行緊急召開會議,，討論港府改變廉價房策略的幾率以及影響,。

　　各股票是莊家也在做同樣的事情，但是還在他們猶豫不決是否還借助業(yè)主游行再進行最后的一波殺跌洗盤時,，投行們率先加注了自營基金的多頭籌碼,，使得恒指再次跳漲50點，已經(jīng)接近9800了,，但被套的股民們一看解套或者小賺了還是忍不住出掉了,。

　　莊家們不敢再耽誤了，散戶們拋多少他們接多少,，但是大資金已經(jīng)進來,，暫時不急著拉升。

　　最后收盤在9797,！日期27日,，周五！

　　牧云鵬通過盤面已經(jīng)看出來,，自己這只蝴蝶的翅膀已經(jīng)產(chǎn)生了不小的效應(yīng),，下周甚至可能更大！

　　目前2100手恒指多單已經(jīng)浮盈2500多萬,，約合300萬美金,，還是太少了！

　　不過這才剛剛開始,，算是有了一個不錯的開局,，跟港府，高盛,，李兆基都算有了交情,，以后辦事也方便多了。

　　“別發(fā)呆了,，今天又到第七天了,，想好這次去哪兒了嗎？”華蕾提著早上就帶過來的行李箱打斷了他的思緒,。