創(chuàng)融房地產(chǎn)公司總經(jīng)理辦公室,，熊天明和王萍一起來到這里,。

　　熊天明用了兩天工夫草擬了一份房屋租賃合同,，王萍帶著他過來找創(chuàng)融公司簽約,。

　　“馬總，這是我們公司的法律顧問熊律師,?！蓖跗枷蚩偨?jīng)理微笑著介紹道。

　　總經(jīng)理早已注意到了熊天明,，此時專門打量了熊天明兩眼,，面色不太友好地說道：“王總，簽個合同還用帶律師過來嗎,？”

　　王萍笑道：“簽合同的事我不太懂,，正好我之前聘請了法律顧問，就把熊律師帶過來了,?！?p>　　“你們那樣的小公司還用得著請法律顧問？我看是多此一舉,?！笨偨?jīng)理有點不客氣地說。

　　王萍聽了,，臉色就有些掛不住,，她的公司雖然不大，但也不至于讓別人如此看扁,。

　　熊天明掃了總經(jīng)理一眼,，終于知道之前王萍為什么連合同都沒看就簽了，地產(chǎn)公司處于強勢地位,，而王萍的公司則處于弱勢地位,，因為房屋租賃雙方地位的不平等，導(dǎo)致在簽訂合同時,，合同雙方權(quán)利義務(wù)不對等,，或者說合同條款明顯有于利地位高的一方。

　　“馬總,，往年都是你們起草好合同再簽,，今年我們也起草了一份合同，請您看看,?！蓖跗既套猓研芴烀鲾M好的合同遞了過去,。

　　總經(jīng)理接過合同,，掃了幾眼，往桌子上一扔,，說：“你們起草的不行,，還是按原來的合同簽，房租比去年要漲百分之十,，簽吧,。”

　　“要漲百分之十,？馬總,，你原來可是說與上年持平，保持不變的,?！蓖跗汲泽@地說。

　　“一時有一時的變化,，漲百分之十多嗎,？你們一年可是賺的不少，漲百分之十,，對你們來說,，不過是牛身上拔下一根寒毛，一點也不多,，是不是,？”總經(jīng)理一臉玩味地笑說。

　　“馬總,，我們是小公司,，什么牛身上一根寒毛，我們哪里稱的是牛身上呢？您才是牛身,，漲的太多了,，我無法接受?！蓖跗籍?dāng)即著急說道,。

　　“你要是無法接受，可以,，把房子交出來是了,，我再出租給別人?！笨偨?jīng)理說,。

　　王萍一聽氣壞了，說：“馬總,，你怎么能這樣說,？我們合作好幾年了，你現(xiàn)在一點交情也不講了,？”

　　總經(jīng)理掃了熊天明一眼說：“你都帶律師來了,，我還講什么交情？”

　　總經(jīng)理這句話太壞了,，故意離間他與王萍之間的關(guān)系,，如果合同沒簽成，他倒成了罪魁禍?zhǔn)?，王萍嘴上可能不會說,，但心里頭說不定會抱怨他。

　　熊天明心里一沉,，走上前說：“馬總,，看來您對律師有偏見，不知你們公司是否聘請了法律顧問,？”

　　總經(jīng)理本沒把一個小律師放在眼里,，現(xiàn)在聽熊天明這么一說，臉色一沉說：“我跟王總說話,，有你什么事,？”

　　熊天明此時已經(jīng)顧不得什么合同簽不簽的事了，如果說剛才這位一臉倨傲的總經(jīng)理對他還是間接的冒犯,，那么現(xiàn)在就是直接的赤裸裸地攻擊了,，而且還是極不友好的攻擊！

　　“馬總……”王萍上前說了一句,。

　　熊天明道：“馬總,，我是一名律師,，律師有律師的職責(zé)，就像您也有您的職責(zé)一樣,，王總聘請我為法律顧問,，我就要盡職盡責(zé)，把潛在的法律風(fēng)險找出來,，并且提出解決問題的方法,。如果是您聘請我,，我一樣會這樣做,，您肯定不想聘請一位律師，然后什么也不做,，以至于最后給您帶來巨大的法律風(fēng)險,。

　　我想我的工作無關(guān)商業(yè)，商業(yè)講究的是人性,，而法律則講的是精神,，市場經(jīng)濟是一種規(guī)則經(jīng)濟，是建立在良好法治上的經(jīng)濟制度,，所以,，好的公司治理必然要有律師的參與，如果沒有法律的平等精神,，沒有誠實信用的法律原則,，市場經(jīng)濟變成了叢林經(jīng)濟，商業(yè)競爭只是弱肉強食,，你死我活,，缺少相互的合作，我想這是誰都不愿意看到的現(xiàn)象,，馬總,，您說是吧？”

　　熊天明的話一說完,，總經(jīng)理仿佛后背讓人給刺了幾針,，嗖的一下坐直了身體，目光也變的銳利起來,，盯著熊天明看,。

　　“呵呵，王總,，你在哪里請的律師,，嘴皮子挺溜啊?！笨偨?jīng)理失笑說道,。

　　王萍轉(zhuǎn)頭看了熊天明一眼，不得不說，熊天明這番話把她也給說的心服口服了,，即使因此與創(chuàng)融公司關(guān)系鬧僵了,，她也不能把責(zé)任推到熊天明的頭上。

　　“馬總,，請律師是我的權(quán)利,，你們公司不是也有法律顧問嗎？合同簽訂要協(xié)商著來吧,，我?guī)蓭熯^來,，并沒有別的意思?！蓖跗奸_口對總經(jīng)理說,。

　　總經(jīng)理冷哼一聲道：“合同起草的再好，我不同意,，也沒有用,。”

　　聞聽此言,，熊天明沉聲說道：“根據(jù)法律規(guī)定,，原承租戶有優(yōu)先承租權(quán)，如果您以同等的條件把房子租給了他人,，作為原承租方有權(quán)利要求您賠償損失,，或者向法院起訴主張您與他人簽訂的合同無效，如果事情弄到這一步,，我想損失的不僅僅是王總的公司,，您也會有損失的，簽訂一個公平合理的合同,，對合同雙方都有好處,，同時還能促進公司治理，樹立良好的公司形象,，您為什么排斥律師的參與呢,？有律師參與只對您和王總的公司都有好處，當(dāng)然,，如果您對我個人有什么成見,，我可以退出談判，讓王總聘請其他律師參與,，王總,，我就說這么多，我先回去了,?！?p>　　熊天明說完之后,，轉(zhuǎn)身就要走。

　　王萍忙道：“熊律師,，這事與你無關(guān),，我叫你來的，你不能走,?！?p>　　熊天明停住腳步。

　　創(chuàng)融的總經(jīng)理先是沉默了一會,，接著忽然哈哈大笑道：“王總,，你請的這位小律師，有兩下子,，熟悉法律規(guī)定,，道理又講的清楚,，很難得,，我雖然沒被說服，但也要給你和他幾分薄面,，請坐吧,。”

　　說著,，創(chuàng)融的總經(jīng)理放下了架子,，伸手請王萍和熊天明坐下。

　　王萍感到有幾分意外,，原以為今天與創(chuàng)融的關(guān)系肯定要搞僵了,，沒想到總經(jīng)理的態(tài)度忽然又變好了，她忙招手道：“熊律師,，快請坐,。”